Casa Usada para venda em Angra dos Reis / RJ, Praia da Ribeira (Cunhambebe), 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, mobilia inclusa, área total 102,00, área construída 102,00

Descrição do Imóvel

CASA DUPLEX À VENDA – PRAIA DA RIBEIRA (ANGRA DOS REIS/RJ)
Excelente casa duplex com terraço, localizada no charmoso bairro Praia da Ribeira. Um imóvel pronto para morar, ideal tanto para moradia quanto para o seu lazer de fim de semana!
 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:

• Rua Ilha Grande, Praia da Ribeira – Angra dos Reis/RJ
• A apenas 400 metros da Marina BR
• A apenas 200 metros da Rodovia Rio-Santos

• Primeiro pavimento: Sala ampla, cozinha integrada, lavabo, área de serviço (lavanderia) varanda ampla  e 1 vaga de garagem.
• Segundo Piso: 2 dormitórios aconchegantes e 1 banheiro social.
• Terceiro Piso: * Terraço amplo com excelente potencial de aproveitamento
  Um espaço versátil que pode ser transformado conforme sua necessidade: área gourmet com churrasqueira, espaço de convivência, suíte adicional, área de lazer, escritório ou até mesmo um ambiente exclusivo para desfrutar momentos especiais com quem você ama.

• Piso em porcelanato em todos os ambientes
• Escada moderna com estrutura em ferro e degraus em madeira
• Portas de entrada e internas em madeira de qualidade
• Janelas em alumínio com vidros
• Banheiro com box Blindex
• Porta em Blindex na extensão da sala (garantindo excelente iluminação natural)

• Exclusividade: Localizada em um condomínio fechado com apenas 6 unidades.
• Praticidade: Imóvel novo, pronto para morar e de fácil manutenção.
• Segurança e Privacidade: Ambiente reservado e tranquilo.

• Área Aproximada: 100 m²
• Vaga de Garagem: 1 vaga
• Valor do Imóvel: R$ 430.000,00
• Situação Jurídica: Documentação OK! Imóvel escriturado e aceita financiamento bancário.

• Corretor Responsável: Natalino Costa
• WhatsApp / Telefone: (21) 98538-9218
• E-mail: [email protected]
• Site: www.natalimoveisrj.com.br

Pontos Fortes

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:

• Rua Ilha Grande, Praia da Ribeira – Angra dos Reis/RJ
• A apenas 400 metros da Marina BR
• A apenas 200 metros da Rodovia Rio-Santos

Observações do Imóvel

Imóvel 100% documentado, pronto para financiamento.

Ideal para quem busca tranquilidade no dia a dia, em um bairro calmo, com excelente potencial de valorização e crescimento.

Localizado a poucos metros de grandes comércios, farmácias, mercados, lojas de materiais de construção, padarias, postos de saúde, hospitais, academias, aeroporto e escolas.

Sobre o Bairro Praia da Ribeira (Cunhambebe)

Descubra o encanto de viver no bairro Praia da Ribeira, um verdadeiro paraíso em Angra dos Reis. Este bairro cobiçado oferece uma qualidade de vida inigualável, com suas praias de areias brancas e águas cristalinas, perfeitas para quem aprecia o estilo de vida litorâneo. A Praia da Ribeira é um bairro tranquilo e seguro, ideal para famílias e indivíduos que buscam um refúgio sereno longe do burburinho da cidade. Aqui, você estará cercado por uma exuberante beleza natural, com a mata atlântica como pano de fundo. O bairro também conta com uma infraestrutura completa, incluindo restaurantes, lojas e serviços essenciais próximos. Além disso, a Praia da Ribeira é conhecida pela sua comunidade acolhedora e pelo seu ambiente familiar. Não perca a oportunidade de viver neste bairro exclusivo, onde cada dia é como um dia de férias. Venha para a Praia da Ribeira e experimente o melhor que Angra dos Reis tem a oferecer!

Viver na Praia da Ribeira é ter tudo ao seu alcance. A proximidade com o Hospital Geral da Japuíba garante atendimento médico de qualidade a qualquer momento. A educação também é uma prioridade aqui, com várias escolas renomadas nas proximidades, como E.M. Prof. Cleusa Fortes de P. Jordão, FAETEC ANGRA DOS REIS, C.M. Deise Maria da Silva Vieira, Escola Municipal Tânia Rita de Oliveira e E. M. Pref. Toscano de Brito.

Para as compras do dia a dia, o MERCADO VITORIA e o Mercado Canaã estão a poucos passos de distância, enquanto a Horta da Ribeira oferece produtos frescos diretamente do produtor. O bairro também abriga o Ciep 151 - Professora Tania Rita de Oliveira Teixeira e a Reserva Ecológica do Belém, perfeita para passeios em família.

Comodidades modernas como Angra On Line e Bici estão disponíveis para facilitar sua vida, enquanto a Igreja missionária ações de Cristo oferece um espaço para reflexão e comunhão. Além disso, a Escola Do Ruan Games Br oferece diversão garantida para os jovens residentes.

Venha para a Praia da Ribeira e descubra um bairro onde conforto, conveniência e natureza se encontram!