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Imagine uma casa aos fundos geminada no bairro Mathias Velho, em Canoas/RS, onde cada ambiente foi pensado para proporcionar conforto e leveza no seu dia a dia! Isso por apenas R$1.200,00 por mês!
Com 3 dormitórios bem iluminados, 1 banheiro funcional, sala espaçosa e área de serviço integrada à cozinha e despensa, esta residência reúne praticidade e charme em seus acabamentos. A vaga de garagem oferece segurança para seu veículo, enquanto a disposição inteligente dos cômodos acomoda com tranquilidade até três pessoas, ideal para famílias ou quem busca home office com privacidade.
Bairro: Mathias Velho
Em Condomínio: Não
Pavimento: Sim
A rua principal tem um ritmo tranquilo, sem muito trânsito de carro nos horários de pico. Isso ajuda a deixar a avenida mais segura para quem sai andando com as crianças. O pavimento está bem conservado e tem faixas de pedestres bem sinalizadas, então dá pra cruzar sem preocupação.
Tem escola pública a menos de 500 metros, a Escola Estadual João?Alves. Chegar lá a pé leva uns cinco minutos, o que facilita a rotina matinal. Também há uma creche municipal bem avaliada, bem próxima da praça central. Para quem prefere escola particular, o Colégio Visão fica a uns dez minutos de ônibus, e o trajeto é rápido.
O comércio do dia a dia está espalhado ao longo da Rua Duque de Caxias. Tem padaria, supermercado de bairro, farmácia e algumas lojas de roupas. Tudo isso fica a uma curta caminhada da maioria das casas, então não precisa encarar carro para comprar leite ou pão. O mercado tem horário estendido, o que ajuda quem tem horário de trabalho flexível.
Os imóveis são predominantemente casas térreas e sobrados com dois ou três quartos. O tamanho dos terrenos costuma ser maior que a média da cidade, o que dá espaço para quintal e até uma pequena horta. Os aluguéis são mais acessíveis que em áreas mais centrais, e há opções de financiamento com parcelas que cabem no orçamento familiar. A vizinhança tem vizinhos que costumam se reunir nos fins de semana para um churrasco na praça, o que cria um clima de comunidade.
Com tudo isso, Mathias Velho costuma manter as famílias satisfeitas. A combinação de escola perto, ruas seguras e comércio ao alcance dos pés faz a vida mais prática. Se a ideia é encontrar um lugar onde a rotina dos filhos seja tranquila e o dia a dia não exija longas viagens, esse bairro tem tudo o que você precisa.
E.E.E.M. São Francisco de Assis
E.E.E.F. Dr. Victor Hugo Ludwig
EMEF Ministro Rubem C. Ludwig
EMEF David Canabarro
Colégio Estadual Tereza Francescutti
RECANTO DO FILHOTE
Escola Ministro Rubem Carlos Ludwig
Praça Rio Grande
Praça Mathias
Praça Pequeno Cauã
Souza Bebidas
Mercado Meia Noite
Fruteira DuCampo
Minimercado Padilha
Mercado Bom Sucesso
Mercado Cruzeiro
Central das Frutas
mercado açougue e sacolão AJ
HPS
Rfs Mercado Açougue Sacolão
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