Descrição do Imóvel

Imóvel comercial e residencial em Santa Rosa – 5 suítes, churrasqueira e 286 m² de terreno | Londrina

DESCRIÇÃO

Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Londrina, próximo à Gleba Palhano e ao bairro Guanabara, este imóvel de 286 m² de terreno, 210 m² construídos e 207 m² privativos oferece uma combinação única de espaço, versatilidade e localização estratégica.

A propriedade é dividida em duas áreas independentes, ideais para moradia de alto padrão, clínica, escritório, consultório ou até mesmo uma escola de pequeno porte.

Casa da frente:

• 3 quartos, sendo 2 suítes
• Sala ampla e copa integrada
• Cozinha planejada
• Lavabo social

Área dos fundos (com acesso independente ou integrado):

• Churrasqueira gourmet coberta
• Área de serviço completa
• 1 suíte térrea
• 1 suíte no piso superior com cozinha própria (ideal para hóspedes, aluguel ou home office)

Infraestrutura completa:

• 5 banheiros no total
• 3 vagas de garagem
• 5 dormitórios no total (4 suítes)
• 2 salas amplas (uma na frente e uma integrada à copa)

Diferenciais:

• Ótima visibilidade e acesso fácil
• Bairro residencial com comércio próximo
• Imóvel pronto para morar ou adaptar para uso comercial
• Potencial de renda com a área dos fundos

Contato para visita: (43) 3336-0020 (43) 99123-0020

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HASHTAGS

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Sobre o Bairro Santa Rosa

Bem-vindo ao Santa Rosa, um dos bairros mais charmosos de Londrina. Um lugar onde a tranquilidade se une à conveniência urbana, criando um ambiente ideal para quem busca qualidade de vida. Com uma localização privilegiada, o Santa Rosa oferece fácil acesso às principais vias da cidade, além de estar próximo a uma variedade de comércios e serviços essenciais como supermercados, escolas e hospitais. Aqui, você encontra ruas arborizadas e casas espaçosas com arquitetura moderna, perfeitas para quem deseja conforto e privacidade. O bairro também conta com áreas verdes para momentos de lazer em família. No Santa Rosa, você não apenas mora, mas vive intensamente cada momento. Venha experimentar a combinação perfeita entre o ritmo vibrante da cidade e a paz do lar no bairro Santa Rosa em Londrina. A sua nova vida espera por você aqui!

O bairro Santa Rosa em Londrina é um oásis de conveniência e tranquilidade, cercado por alguns dos melhores estabelecimentos da cidade. O Aurora Shopping, a poucos minutos de distância, oferece uma variedade de lojas e restaurantes para satisfazer todas as suas necessidades de compras e gastronomia. A proximidade com o CEOL - Centro de Olhos Londrina e a Clínica Dei Bambini garante acesso rápido a serviços médicos de qualidade.

A educação é prioridade no Santa Rosa, com instituições renomadas como a Escola Municipal Norman Prochet, o Colégio Premier, o Curso Prime Londrina e o Colégio Educar nas proximidades. Para os amantes da natureza, o Lago Igapó oferece um refúgio sereno no coração da cidade.

A Alameda Jardino é um ponto de encontro popular entre os moradores, enquanto o Veronica Beach Club proporciona diversão e entretenimento para todas as idades. O Instituto Elo e a C.E.I. Santo Antonio são exemplos do compromisso do bairro com a assistência social.

Para quem busca preparação para vestibulares, a WEZEN VESTIBULARES é uma excelente opção. E com a Uniort e Prime Ortopedia Especializada, Eletromiografia: Neurofisiologia Clinica Londrina e Ortomedical - Centro de Ortopedia por perto, você tem acesso ao melhor da saúde ortopédica. A Escola Santista e o Centro Médico Pró-Homem completam este cenário perfeito para quem busca viver bem em Londrina.