Casa para venda em Angra dos Reis / RJ, Aeroporto, 3 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 1 garagem, área total 140,87, área construída 170,18

Vídeo

Descrição do Imóvel

🏡 Casa com 3 Quartos (2 Suítes) à Venda – Aeroporto

📍 Rua Francisco Carreiro – Bairro Aeroporto
📍 Angra dos Reis
📌 CEP: 23.934-525

💰 R$ 320.000,00
💵 Venda somente à vista
🚫 Não aceita financiamento bancário
🚫 Não parcela
🚫 Não aluga

📄 Documentação: Posse com IPTU
🧾 IPTU: R$ 1.467,12

---

📐 Metragem

Área do terreno: 140,87 m²

Área construída: 170,18 m²

---

🏠 Distribuição do Imóvel

Parte térrea:

Sala ampla

Cozinha espaçosa

1 quarto

1 banheiro

Hall/rol de escada

Varanda de chegada

Área de serviço

Quarto para ferramentas

Varanda gourmet com churrasqueira e forno a lenha

Garagem

---

Parte superior:

2 suítes (sendo:

1 suíte de aproximadamente 4x4 m

1 suíte de aproximadamente 3x10 m)

Segunda sala (aprox. 4x3 m)

Varanda superior ampla

---

📌 Diferenciais

✔️ Imóvel amplo e bem distribuído
✔️ Área gourmet completa nos fundos
✔️ Estrutura para construção de mais um pavimento
✔️ Não sofre com alagamentos
✔️ Próximo da praia
✔️ Boa ventilação e iluminação

---

🎯 Perfil do Imóvel

✔️ Moradia familiar
✔️ Espaço para lazer
✔️ Imóvel com potencial de ampliação

---

📞 Informações e negociação:
Lúcio Silva – Corretor e Avaliador de Imóveis
🪪 CRECI/RJ 88.186 | CNAI 49.682
📱 (24) 99855-3399
📸 @luciosilvacorretor