- Código: LA34
Imagine viver em um paraíso tropical, onde o som das ondas e o canto dos pássaros fazem parte do seu dia a dia. Esta casa espetacular no bairro Bracuí, em Angra dos Reis, é o refúgio perfeito para quem busca tranquilidade e conforto. Com uma área total de 588 m², esta propriedade é um verdadeiro oásis cercado pela natureza exuberante da região. O interior da casa impressiona com seus acabamentos de alto padrão, incluindo blindex, granito e porcelanato que conferem elegância e sofisticação aos ambientes. A casa oferece comodidades modernas como ar condicionado para garantir seu conforto em todas as estações.
Os espaços são amplos e bem distribuídos: uma cozinha prática e funcional, uma acolhedora área de serviço e uma charmosa varanda que convida a momentos de relaxamento ao ar livre. No exterior, um amplo jardim com uma bela piscina se destaca, proporcionando um local perfeito para lazer e entretenimento com amigos e familiares.
A localização é outro ponto forte desta propriedade. Situada próxima à rodovia Rio/Santos, você terá fácil acesso a bares, restaurantes, farmácias e supermercados. Além disso, as belas praias da região estão a poucos minutos de distância, tornando este imóvel ideal tanto para moradia quanto para veraneio ou até mesmo como uma pousada rentável. Agende uma visita e descubra o encanto deste novo lar que espera por você!
Importante: Valores de venda, aluguel, condomínio e IPTU estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. Para informações atualizadas, consulte-nos antes de finalizar qualquer negociação.
Bairro: Bracuí
Em Condomínio: Não
A maior força de Bracuí é a vista para o mar aliada à sensação de estar longe da agitação da cidade. A brisa constante e o som das ondas criam um clima que atrai quem quer trocar o barulho urbano por um ritmo mais calmo.
Lá os imóveis são majoritariamente casas térreas ou sobrados com dois a quatro quartos. Muitos têm varanda voltada para a água e jardim pequeno que dá para cuidar sem precisar de muita mão?de?obra. Também há alguns condomínios de baixa altura perto da praia, com vagas de garagem e área comum simples. O padrão das construções varia do acabamento básico ao mais refinado, mas sempre com foco em aproveitar a iluminação natural e a ventilação cruzada.
A infraestrutura do bairro cobre o essencial sem exageros. Tem escola municipal a poucos minutos a pé e posto de saúde que funciona em horário regular. O supermercado mais próximo fica a 10 minutos de carro e há padaria e farmácia na rua principal. As vias são asfaltadas e ligam Bracuí ao centro de Angra em cerca de 15 minutos de carro; quem prefere transporte público pode pegar o ônibus que passa duas vezes por hora e chega ao terminal central em menos de 20 minutos.
Quem mora aqui costuma ser família com filhos pequenos ou casais aposentados que valorizam segurança e contato com a natureza. Também há profissionais que trabalham remoto e escolhem Bracuí pela qualidade de vida sem abrir mão da conexão com a cidade quando necessário. O perfil dos moradores reflete um mix de gente local e pessoas vindas de outras regiões buscando um lugar tranquilo para viver ou ter uma segunda residência.
Se você está pensando em comprar um imóvel para morar, Bracuí entrega o que costuma faltar nos bairros mais centrais: espaço ao ar livre, vista para o mar e uma rotina mais desacelerada sem perder o acesso às conveniências básicas da cidade.
Se você está pensando em morar aqui, vai perceber que tudo que precisa fica bem ali, a menos de um quilômetro. O Mercado Bracuhy fica a uns 600 metros da avenida principal, é o ponto onde a gente compra peixe fresco, frutas da estação e tem aquele balcão de padaria que nunca falta pão quente; dá pra chegar a pé em cinco minutos depois do trabalho. A poucos passos, o Brechó Náutico oferece roupas e acessórios de segunda mão com preço justo, perfeito para quem curte renovar o guarda?roupa sem gastar muito, e ainda tem um café pequeno que serve um espresso decente, leva menos de três minutos para chegar caminhando. Já o Motores SDN, outro mercado da região, tem uma seção de ferramentas e material de construção que facilita quem gosta de fazer pequenos reparos em casa, e ainda tem um mini?super que entrega produtos de mercearia, tudo a menos de dez minutos de caminhada ou quatro minutos de bicicleta. Fora isso, tem uma praça com quiosque de frutas, um ponto de ônibus que sai a cada quinze minutos e leva ao centro em cerca de quinze minutos, e um parque com pista para caminhada que abre cedo. A combinação desses lugares faz com que a rotina seja prática, sem precisar pegar carro para nada essencial.
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