Casa para venda em Angra dos Reis / RJ, Pontal, área total 4.000,00

Descrição do Imóvel

🏞️ TERRENO COM ESTRUTURA E POTENCIAL COMERCIAL/RESIDENCIAL – PONTAL | ANGRA DOS REIS/RJ

📍 Angra dos Reis/RJ – Bairro Pontal
🚗 Frente para Rodovia Rio-Santos (BR-101)
📌 Localização estratégica com alto fluxo e fácil acesso à cidade, praias e terminal rodoviário

💰 Valor de Venda: R$ 5.000.000,00
📄 Estuda propostas | Documentação apta para construção residencial e/ou comercial

📐 Características do Imóvel:
✔️ Área total: 6.000 m²
✔️ Água de nascente abundante
✔️ Sede principal (não tombada)
✔️ Apartamento funcional nos fundos
✔️ Galpão com estrutura integrada
✔️ Documentação regularizada para uso misto

📈 Diferenciais Competitivos:
✔️ Frente para rodovia com alto potencial comercial
✔️ Ideal para hotelaria, clínica, logística ou empreendimento turístico
✔️ Topografia favorável para construção escalonada
✔️ Terreno amplo com possibilidade de expansão
✔️ Bairro valorizado com infraestrutura urbana consolidada

💡 Excelente oportunidade para investidores, construtoras ou projeto residencial de alto padrão com perfil estratégico.

📋 Visitação somente com agendamento prévio (mínimo 1 dia de antecedência via WhatsApp).

📞 Informações e Propostas:
Lúcio Silva – Corretor e Avaliador de Imóveis
🪪 CRECI-RJ 88.186 | CNAI 49.682
📱 (24) 99855-3399
🌐 www.luciosilvacorretor.com.br

Sobre o Bairro Pontal

Bem-vindo ao Pontal, um bairro encantador e repleto de belezas naturais em Angra dos Reis. Conhecido por sua atmosfera tranquila e aconchegante, o Pontal é o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza. Com uma localização privilegiada, este bairro oferece fácil acesso às principais vias da cidade, além de estar cercado por praias paradisíacas. Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis de alto padrão, desde casas aconchegantes até luxuosos condomínios fechados. O Pontal também é conhecido por sua infraestrutura completa, que inclui restaurantes gourmet, lojas charmosas e uma variedade de opções de lazer. Este é um bairro seguro e familiar, onde todos se conhecem e se ajudam. Venha para o Pontal e descubra o verdadeiro significado de viver bem!

A poucos passos do seu novo lar no Pontal, você encontrará o Recanto do Pontal Camping, um refúgio verdejante perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre com a família. A área é repleta de espaços para piqueniques, trilhas para caminhadas e locais para acampar, proporcionando uma fuga da agitação da vida urbana sem sair do bairro.

A qualidade da educação é fundamental e o Pontal não decepciona. A Escola Municipal Professor Ururahy e a E.M. Prof. Ururahy são instituições de ensino respeitadas, oferecendo uma educação de alta qualidade em um ambiente seguro e acolhedor.

Para os cuidados de saúde, o ESF PONTAL/GAMBOA está convenientemente localizado no bairro, garantindo que as necessidades médicas dos residentes sejam atendidas prontamente.

Os amantes da natureza irão adorar o Espelho D'Água, um lago tranquilo perfeito para passeios relaxantes ao entardecer ou exercícios matinais revigorantes.

Finalmente, a Alameda dos Sairás oferece uma experiência de compras única com suas lojas charmosas e boutiques elegantes. Seja para fazer compras ou apenas para passear, essa rua vibrante é um verdadeiro tesouro escondido no coração do Pontal.

Em suma, viver no Pontal significa estar cercado por conveniências modernas enquanto desfruta da beleza natural e tranquilidade desta comunidade encantadora.