- Código: CA044
Se você busca privacidade, conforto e um excelente custo-benefício, essa é a oportunidade ideal.
Trata-se de uma casa individual, de frente para a rua, o que garante mais liberdade, segurança e valorização — um diferencial cada vez mais procurado.
✨ Destaques do imóvel:
3 quartos bem distribuídos
Planta compacta e extremamente funcional
Sala de estar e jantar integradas
Cozinha prática e bem aproveitada
Banheiro com excelente acabamento
Área de serviço separada
🎯 Acabamentos:
Piso cerâmico em todos os ambientes
Cozinha e banheiro com revestimento até o teto
Pintura interna lisa
Pintura externa projetada (mais durabilidade e sofisticação)
Fachada moderna com platibanda
📐 Terreno amplo:
6 x 30 metros = 180m² de área total
Espaço na frente e nos fundos
Ideal para:
Ampliação futura
Área gourmet / edícula
Espaço para crianças e pets
🔧 Já conta com:
Infraestrutura para água pluvial
Espera para esgoto nos fundos (facilitando futuras ampliações)
📍 Localização estratégica:
Jardim Dona Júlia
Apenas 3 km do centro de Araucária
Próximo ao CSU e Praça da Bíblia
Região alta, com ótima valorização
💰 Condições facilitadas:
Aceita financiamento bancário
Aceita FGTS como entrada
Analisa permuta por terreno
Possibilidade de enquadramento no Minha Casa Minha Vida
Casa pensada para quem quer sair do aluguel e morar com qualidade, ou investir em um imóvel com alto potencial de valorização.
OBS: As imagens constantes no 3D da planta do imóvel são meramente ilustrativas e nao fazem parte do imóvel.
Bairro: Passaúna
Pré Acabado
Bem-vindo ao Passaúna, um bairro de Araucária que oferece uma vida tranquila e com qualidade inigualável. Localizado na encantadora cidade de Araucária, o Passaúna é conhecido por sua atmosfera pacífica, ar puro e abundância de espaços verdes. Aqui, você estará cercado pela natureza exuberante do Parque Passaúna, ideal para atividades ao ar livre e momentos de lazer com a família. A infraestrutura do bairro é completa, com escolas, supermercados e serviços diversos. A proximidade com o centro da cidade garante fácil acesso a todas as conveniências urbanas sem abrir mão da tranquilidade. Imóveis no Passaúna são valorizados pela vista panorâmica do lago e pela sensação de refúgio que o bairro proporciona. Morar no Passaúna é optar por um estilo de vida mais sossegado, em harmonia com a natureza e com tudo que você precisa ao seu alcance. Venha descobrir o seu novo lar no Passaúna!
No coração do Passaúna, você encontrará instituições educacionais de renome como a Escola Municipal Papa Paulo VI, Escola Municipal Professora Egpciana Swain Paraná Carrano e o C E Prof-Ef M. Essas escolas são conhecidas por seu alto padrão de ensino e contribuem para o ambiente familiar do bairro. Para as famílias com crianças pequenas, o CMEI - Centro Municipal de Educação Infantil Dalla Torre e o CMEI - Centro Municipal de Educação Infantil Iguatemi oferecem um ambiente seguro e acolhedor para os primeiros anos de aprendizado.
Para suas necessidades diárias, o Mercado Bandeira e o Mercado Tropical estão a uma curta distância, oferecendo uma variedade de produtos frescos e itens essenciais do dia a dia. O Areial de Araucária Tropical e a Chacrinha do Silvio proporcionam um espaço verde adicional para relaxar e desfrutar da beleza natural do bairro.
O bairro também abriga várias outras comodidades convenientes, como a Easyshop, tornando as compras uma tarefa fácil e rápida. A proximidade com a Joao Nerli Da Cruz garante fácil acesso ao resto da cidade.
Por fim, mas não menos importante, as escolas locais como a Cmei Pequim 2 são um testemunho da dedicação do bairro à educação de qualidade. Com todas essas vantagens ao seu alcance, é fácil ver por que tantos escolhem chamar o Passaúna de lar.
C E Prof-Ef M
EM - Escola Municipal Papa Paulo VI
Escola Municipal Professora Egpciana Swain Paraná Carrano
CMEI - Centro Municipal de Educação Infantil Dalla Torre
CMEI - Centro Municipal de Educação Infantil Iguatemi
Escolas
Cmei Pequim 2
Mercado Bandeira
MERCADO TROPICAL
Easyshop
Areial de Araucária Tropical
Chacrinha do silvio
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: CA044 Casa para venda em Araucária / PR, Passaúna, 3 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, construido em 2026, área total 180,00, área construída 59,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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