Casa para venda em Betim / MG, DUQUE DE CAXIAS, 2 dormitórios, 1 banheiro, 2 garagens, área construída 100,00

Descrição do Imóvel

🏡 CASA ACONCHEGANTE COM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA! 🏡 **R$180.000** BAIRRO DUQUE DE CAXIAS, BETIM/MG.

📍 Pertinho da Via Expressa, com fácil acesso a tudo o que você precisa no dia a dia! More perto de bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, garantindo praticidade e conforto para toda a família. Bairro localizado na divisa entre Contagem e Betim.

✅ 2 dormitórios aconchegantes 🛏️
✅ Sala ampla, perfeita para receber amigos e familiares 🛋️
✅ Cozinha funcional, toda em cerâmica com detalhes que dão um toque de requinte! 🍳
✅ Área de serviço prática 🏡
✅ Banheiro bem distribuído, cerãmicas novas e com detalhes que fazem a diferença 🚿
✅ 2 vagas de garagem garantidas 🚗🚗
✅ 100 m² de área construída aproximadamente em um terreno  de 200 m² 

🌿 Quintal frontal  ideal para criar um jardim encantador ou até mesmo o espaço gourmet dos sonhos!

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Pontos Fortes

**LOCALIZAÇÃO**
**VALOR ABAIXO**
**CASA COM GARAGEM E QUINTAL**
**FÁCIL ACESSO PELA VIA EXPRESSA OU OUTRAS VIAS**

Observações do Imóvel

**VENDA Á VISTA**
**ESTUDA TROCA  POR CASA** (esta alugada)

Sobre o Bairro DUQUE DE CAXIAS

Venha descobrir o Duque de Caxias, um dos bairros mais charmosos e acolhedores de Betim. Com uma localização privilegiada, o Duque de Caxias oferece a tranquilidade de uma vida residencial, mas com todas as conveniências da cidade à sua porta. A região é conhecida por suas ruas arborizadas, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável para passeios a pé ou de bicicleta. O bairro possui uma infraestrutura completa, com escolas de qualidade, supermercados, restaurantes e lojas diversas. Além disso, o Duque de Caxias tem fácil acesso às principais vias da cidade, facilitando o deslocamento para outros pontos de Betim. Se você está buscando um lugar para chamar de lar, onde segurança e comodidade caminham juntas, então você vai se apaixonar pelo Duque de Caxias. Este é o lugar perfeito para criar raízes e construir memórias duradouras. Invista em seu futuro no Duque de Caxias!

Conheça o Duque de Caxias, um bairro que se destaca pela proximidade com instituições renomadas como a Rede Mater Dei de Saúde - Mater Dei Betim-Contagem e escolas respeitadas como a E. M. Tito Flávius Lima Andrade, Escola Arco Iris e o Centro Infantil Municipal Cantinho do Beija-flor Flor. A região também é conhecida por suas opções de lazer, como o Mirante do Estreito, perfeito para quem gosta de apreciar vistas panorâmicas.

Para os amantes da boa culinária, o bairro conta com uma variedade de mercados como o Extra, Armazém Aster E Sacolão e Hortifruti Salute. Além disso, as mercearias 5 Estrelas e Alves E Sousa oferecem produtos frescos e de qualidade para sua casa.

A localização privilegiada do Duque de Caxias também proporciona fácil acesso a locais como a Praça Viena e a Rotatória Beirute, perfeitas para passeios ao ar livre. Para as crianças, o Hotelzinho infantil milagre de Jesus é uma ótima opção para atividades recreativas.

Não podemos esquecer das homenagens locais como o Recanto do guerreiro Pelé e Aline minha filha que dão um toque especial ao bairro. O Duque de Caxias é sem dúvida um lugar ideal para viver e criar memórias inesquecíveis. Invista em seu futuro neste maravilhoso bairro!