- Código: CA-199-AC
Descubra um sobrado reformado que reúne conforto e praticidade em cada detalhe: com 155 m² de área privativa, esta residência em Estância Velha apresenta três dormitórios no piso superior – sendo um deles ideal para home office ou suíte master –, além de dois banheiros elegantemente revestidos. No piso térreo, a cozinha integradíssima à sala de jantar cria um ambiente fluido para receber a família, enquanto a sala de estar, separada e aconchegante, convida a momentos de relaxamento. O lavabo complementa a área social com funcionalidade, e o anexo nos fundos, equipado com lavanderia e churrasqueira, potencializa experiências gastronômicas e encontros descontraídos sob o céu de Canoas.
A região privilegia quem busca conveniência: a poucos passos, bares e restaurantes contemporâneos, escolas de referência, farmácias e o shopping center garantem praticidade no dia a dia, enquanto supermercados próximos tornam o cotidiano ainda mais leve. Para a sua segurança e comodidade, o imóvel conta com portão eletrônico e duas vagas de garagem fechadas, protegendo seus veículos e oferecendo acesso direto à casa.
Imagine as manhãs ensolaradas no pátio dos fundos, regadas a aromas de café fresco, e os finais de semana reunindo amigos em volta da churrasqueira. Cada canto foi pensado para proporcionar bem-estar e versatilidade à sua rotina. Não perca a chance de viver com estilo e segurança em um dos bairros mais promissores de Canoas. Agende hoje mesmo sua visita e prepare-se para se apaixonar pelo seu novo lar!
Bairro: Estância Velha
Em Condomínio: Não
Situado no coração de Canoas, o bairro Estância Velha é um verdadeiro refúgio urbano, oferecendo uma combinação harmoniosa de tranquilidade e conveniência. Este bairro vibrante é conhecido por suas ruas arborizadas, proporcionando um ambiente sereno e acolhedor que faz você se sentir instantaneamente em casa. Com uma variedade de imóveis encantadores, desde casas aconchegantes até apartamentos modernos, há algo para todos os gostos e estilos de vida. Além disso, a localização privilegiada do Estância Velha oferece fácil acesso a excelentes escolas, restaurantes deliciosos e diversas opções de lazer. A proximidade com o centro da cidade também significa que você nunca está longe das principais amenidades e serviços. Mas o que realmente distingue o Estância Velha é a sua forte sensação de comunidade. Os moradores são acolhedores e amigáveis, criando um ambiente onde os vizinhos se tornam amigos. Se você está procurando um lugar para chamar de lar que ofereça paz e tranquilidade sem sacrificar a conveniência da vida na cidade, o bairro Estância Velha em Canoas é o lugar perfeito para você.
Aninhado entre as melhores instituições de ensino da cidade, como a EMEF Irmão Pedro, EMEF Arthur Oscar Jochims e a Escola M.E.F. Tancredo de Almeida Neves, o bairro Estância Velha é o lugar ideal para famílias que valorizam a educação. A Unidade Básica de Saúde Estância Velha garante cuidados médicos próximos e acessíveis, enquanto mercados locais como o Açougue e Mercearia Lafayette Cruz, Mini Mercado Merkadinho - Hércules e Mercado sete de outubro garantem que suas necessidades diárias sejam atendidas sem esforço.
A área também abriga diversas escolas infantis de alta qualidade, incluindo a Escola Infantil Teresinha Tergolina, Escola De Educação Infantil Anjinhos Da Guarda e a Escola de Educação Infantil Cofrinho de Mel. Para aqueles que buscam desenvolvimento pessoal ou profissional em idiomas estrangeiros, a Neo Idiomas oferece uma variedade de cursos.
O bairro também se orgulha de seus espaços verdes bem conservados como a Praça Santa Maria e a Praça da Grutinha, perfeitos para passeios relaxantes ou brincadeiras ao ar livre. O bairro Estância Velha é um verdadeiro tesouro escondido em Canoas, combinando comodidade urbana com uma atmosfera amigável e acolhedora. Venha descobrir por que tantos escolheram chamar este lugar encantador de lar.
Unidade Básica de Saude Estância Velha
EMEF Irmão Pedro
Escola M.E.F. Tancredo de Almeida Neves
EMEF Engenheiro Ildo Meneghetti
Escola Infantil Teresinha Tergolina
E.M.E.F. RONDÔNIA canoas Rondonia
Escola De Educação Infantil Anjinhos Da Guarda
EMEI Ulisses Machado Filho
Escola de Educação Infantil Cofrinho de Mel
Escola de Educação Infantil um sonho de criança
Descobrindo O Saber Escola De Educação Infantil
Neo Idiomas
Açougue e Merceria Lafayette Cruz
Mini Mercado Merkadinho - Hércules
Mercado sete de outubro
Fama Pigmentos
PK Market
E.M.E.F Arthur Oscar Jochims
Praça Santa Maria
Praça da grutinha
R$ 1.000,00
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