Casa para venda em Canoas / RS, Estância Velha, 4 dormitórios, 5 banheiros, 4 suítes, 3 garagens, mobilia inclusa, área total 422,00

Descrição do Imóvel

🏡 Casa de Altíssimo Padrão no Condomínio Alta Vista – Canoas/RS

✨ Luxo, conforto e segurança em um só lugar!

✅ 4 dormitórios
🛌 4 suítes com móveis planejados
🛋️ Sala de estar e jantar amplas e iluminadas
🍖 Área gourmet externa coberta com churrasqueira
🏊‍♂️ Pátio lateral com possibilidade para piscina
🧺 Lavanderia espaçosa

📏 Terreno: 422 m²
🏗️ Área construída: 317 m²
🚗 4 vagas de garagem

🏢 Condomínio de Alto Padrão com Infraestrutura Completa:
🔐 Segurança e monitoramento 24h
🚪 Portaria 24 horas
🏊 Piscina
🎉 Salão de festas
🏀 Quadra de esportes
🌟 E muito mais que só um condomínio de luxo pode oferecer!

📍 Localização nobre:
Na esquina das Avenidas Santos Ferreira e Açucena, em uma das áreas mais valorizadas de Canoas!

💵 Investimento: R$ 3.198.000,00

💬 Estuda imóvel até R$ 1.000.000,00
🚗 Estuda veículo como parte de pagamento

📲 Agende uma visita ou solicite mais fotos e vídeos!
✅ Cléber Pacheco
📞 (51) 99321-8345 (WhatsApp)
📞 (47) 99101-8345
🧾 CRECI 63169

Sobre o Bairro Estância Velha

Situado no coração de Canoas, o bairro Estância Velha é um verdadeiro refúgio urbano, oferecendo uma combinação harmoniosa de tranquilidade e conveniência. Este bairro vibrante é conhecido por suas ruas arborizadas, proporcionando um ambiente sereno e acolhedor que faz você se sentir instantaneamente em casa. Com uma variedade de imóveis encantadores, desde casas aconchegantes até apartamentos modernos, há algo para todos os gostos e estilos de vida. Além disso, a localização privilegiada do Estância Velha oferece fácil acesso a excelentes escolas, restaurantes deliciosos e diversas opções de lazer. A proximidade com o centro da cidade também significa que você nunca está longe das principais amenidades e serviços. Mas o que realmente distingue o Estância Velha é a sua forte sensação de comunidade. Os moradores são acolhedores e amigáveis, criando um ambiente onde os vizinhos se tornam amigos. Se você está procurando um lugar para chamar de lar que ofereça paz e tranquilidade sem sacrificar a conveniência da vida na cidade, o bairro Estância Velha em Canoas é o lugar perfeito para você.


Aninhado entre as melhores instituições de ensino da cidade, como a EMEF Irmão Pedro, EMEF Arthur Oscar Jochims e a Escola M.E.F. Tancredo de Almeida Neves, o bairro Estância Velha é o lugar ideal para famílias que valorizam a educação. A Unidade Básica de Saúde Estância Velha garante cuidados médicos próximos e acessíveis, enquanto mercados locais como o Açougue e Mercearia Lafayette Cruz, Mini Mercado Merkadinho - Hércules e Mercado sete de outubro garantem que suas necessidades diárias sejam atendidas sem esforço.

A área também abriga diversas escolas infantis de alta qualidade, incluindo a Escola Infantil Teresinha Tergolina, Escola De Educação Infantil Anjinhos Da Guarda e a Escola de Educação Infantil Cofrinho de Mel. Para aqueles que buscam desenvolvimento pessoal ou profissional em idiomas estrangeiros, a Neo Idiomas oferece uma variedade de cursos.

O bairro também se orgulha de seus espaços verdes bem conservados como a Praça Santa Maria e a Praça da Grutinha, perfeitos para passeios relaxantes ou brincadeiras ao ar livre. O bairro Estância Velha é um verdadeiro tesouro escondido em Canoas, combinando comodidade urbana com uma atmosfera amigável e acolhedora. Venha descobrir por que tantos escolheram chamar este lugar encantador de lar.