Casa para venda em Canoas / RS, Harmonia, 5 dormitórios, 4 banheiros, 4 garagens, área construída 238,00

Descrição do Imóvel

🏢 OPORTUNIDADE PARA MORAR OU INVESTIR

📐 Área do terreno: 275 m²
📍 Bairro: Harmonia

📌 Descrição do imóvel:
São 3 imóveis no mesmo terreno, todos com matrículas individuais, entradas independentes e medidores de água e luz separados — excelente opção para moradia multifamiliar ou geração de renda com locação.

🔹 1º Imóvel – Apartamento térreo (45 m²):
1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e área de serviço.

🔹 2º Imóvel – Casa de alvenaria (75 m²):
Pátio privativo na frente, 2 amplos dormitórios, sala, copa e cozinha, banheiro, lavanderia e churrasqueira.

🔹 3º Imóvel – Apartamento duplex (118 m²):
• Primeiro andar: amplo dormitório, quarto auxiliar, sala com sacada e banheiro.
• Segundo andar: amplo dormitório, cozinha, área com churrasqueira e banheiro com lavanderia.

🚗 Garagem: 4 vagas.

📍 Localização:
Excelente, com diversos comércios e empresas ao redor, agregando praticidade e valorização ao imóvel.

📄 Documentação:
Escritura pública de compra e venda.

💬 Negociação:
Estuda-se propostas.

📞 Para mais informações, favor entrar em contato.

Sobre o Bairro Harmonia

Bem-vindo ao Harmonia, um bairro charmoso e tranquilo no coração de Canoas. Conhecido por sua atmosfera acolhedora e vibrante, o Harmonia é uma escolha ideal para quem busca uma vida equilibrada entre a conveniência urbana e a tranquilidade residencial. Com uma variedade de comodidades ao seu alcance, incluindo escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes e parques verdes, a vida aqui é sinônimo de conforto e facilidade. As ruas arborizadas e as casas bem conservadas refletem o orgulho dos moradores em sua comunidade. A segurança é uma prioridade no Harmonia, tornando-o um lugar perfeito para famílias e idosos. Além disso, a proximidade com o centro da cidade faz do Harmonia um local estratégico para quem trabalha na região central. Descubra o Harmonia - um bairro onde a vida urbana encontra a serenidade suburbana, onde a conveniência encontra o conforto, onde você pode chamar de lar.

Complementando a descrição do bairro Harmonia, vale ressaltar a proximidade com instituições educacionais renomadas como EMEF João Paulo I, E.E.E.M. Guilherme de Almeida, Escola Municipal de Ensino Fundamental Gonçalves Dias, E.E.E.M. São Francisco de Assis e muitas outras. Essa variedade de escolas oferece aos moradores opções de alta qualidade para a educação dos filhos, desde a infância até o ensino médio.

A vida cotidiana no Harmonia é facilitada pela presença de supermercados como o Mercado Progresso e o Super 7, além do Mini mercado e Hortifruti Boita. Para os apreciadores de uma boa bebida, o Souza Bebidas oferece uma vasta seleção.

A Praça 5 Colônias é um ponto de encontro popular entre os moradores, proporcionando um espaço verde para relaxamento e atividades ao ar livre. A proximidade com a Secretaria de Educação do Rio Grande do Sul também é um benefício para aqueles que trabalham na área da educação.

O Harmonia é um bairro que combina comodidade e qualidade de vida. Sua localização estratégica e as diversas opções de serviços nas proximidades fazem dele um lugar ideal para se viver. Descubra o Harmonia - onde você pode chamar de lar.