Casa para venda em Canoas / RS, Igara, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 3 garagens, área total 92,00

Descrição do Imóvel

Casa com 2 dormitórios à venda – 92m² – R$ 429,900,00

Igara – Canoas/RS

Esta bela casa térrea foi projetada para oferecer conforto, funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços. Com 92m² de área construída, o imóvel conta com:

• 02 dormitórios, sendo 01 suíte

• Ambientes amplos e bem distribuídos

• Sala de estar aconchegante integrada à sala de jantar e cozinha em conceito aberto

• Living integrado, banheiro social e área de serviço/lavanderia

• Amplo pátio na frente, lateral e fundos

Diferenciais do imóvel

• Excelente posição solar e ótima circulação de ar

• Jardim com espaço ideal para instalação de piscina e área gourmet personalizada

• Pátio totalmente murado, com muro alto, garantindo segurança e privacidade

• Área aberta e coberta, perfeita para jardinagem e horta

• Imóvel gradeado, com portão eletrônico

• 03 vagas de estacionamento

Localização

Situada em bairro estratégico de Canoas, a casa está próxima a diversos comércios, serviços e facilidades, trazendo praticidade para o dia a dia e valorização para quem busca morar bem ou investir com segurança.

👉 Uma oportunidade única para quem deseja unir conforto, espaço e localização privilegiada em Canoas.

Sobre o Bairro Igara

Situado no coração de Canoas, o bairro Igara é um verdadeiro tesouro. Conhecido por sua localização privilegiada, este bairro vibrante oferece uma mistura perfeita de comodidade urbana e charme tranquilo. Com uma variedade de lojas, restaurantes e parques à sua porta, você nunca estará longe do que precisa. O Igara também é lar de excelentes escolas e instalações recreativas, tornando-o o lugar ideal para famílias. Este bairro residencial possui uma atmosfera acolhedora e amigável, onde vizinhos se tornam amigos e a vida é vivida em um ritmo mais tranquilo. Aqui no Igara, você pode desfrutar do melhor dos dois mundos - a agitação da cidade grande e a serenidade de uma comunidade unida. Então, venha para o Igara - um bairro onde a vida é simplesmente melhor.

A poucos passos do bairro Igara, você encontrará o Shopping do Calçado Outlet Canoas, um paraíso para os amantes de compras. A educação é uma prioridade aqui, com várias escolas de alto padrão nas proximidades, incluindo a E.E.E.M. Érico Veríssimo, EMEF Castelo Branco e a Escola Infantil Hora do Aprender. Para os mais pequenos, temos a E.M.E.I Carrossel e a Escola Infantil Coração da Mamãe, proporcionando um ambiente de aprendizado seguro e acolhedor.

O bairro também é abençoado com espaços verdes encantadores como a Praça das Acácias e o Jardim das Amoreiras Escola de Educação Infantil. A Praça do Igara e a Praça Vicente Scherer são perfeitas para passeios relaxantes ou piqueniques em família. Para os entusiastas do motociclismo, a Pista Para Motos - CFC LINK é uma adição emocionante à área.

As necessidades diárias são atendidas pelo Mini mercado em condomínio 24hs e o Mini Mercado Sepol. Além disso, o Alfa Brincar - Espaço pedagógico, multidisciplinar e turno Inverso oferece atividades educativas divertidas para as crianças. Por fim, mas não menos importante, o Crocs Canoas garante que seus pés estejam sempre confortáveis e na moda. Venha para o Igara - um bairro onde todas as suas necessidades estão ao alcance da mão.