Casa para venda em Canoas / RS, Rio Branco, 2 dormitórios, 1 banheiro, 2 garagens, mobilia inclusa, área construída 55,00

Descrição do Imóvel

🤩 Se Liga Nessa CASA TÉRREA INCRÍVEL com PÁTIO GIGANTE pra Você Curtir MUITO! 🤩

Chegou a hora de ter o seu paraíso particular em Canoas! ✨ Uma casa térrea com um padrão de acabamento IMPECÁVEL e um pátio privativo ENORME te esperando no coração do Bairro Rio Branco! 🌳

Sabe aquela vibe de "meu cantinho, minhas regras"? É exatamente isso que essa casa te oferece! 😉

✅ 2 dormitórios super aconchegantes pra você relaxar. ✅ 2 VAGAS de garagem espaçosas (e rola até um terceiro carro ou moto!). 🚗🏍️ ✅ Um PÁTIO GIGANTESCO com churrasqueira pra você fazer aquele churras com a galera e curtir momentos INESQUECÍVEIS! 🍻🍖 E o melhor: espaço de sobra pra construir o que você quiser! 🚀 ✅ Localização TOP: Rua Hermes da Fonseca, pertinho do Colégio Alvaro Moreira e da Avenida Mauá! Tudo o que você precisa ao seu redor! 📍

E não para por aí! Essa casa já vem com uns UPGRADES que são puro LUXO:

❄️ 2 splits instalados pra você não passar calor NUNCA! ✨ Móveis planejados fixos na cozinha e no banheiro! Praticidade e estilo garantidos! 💎 Piso porcelanato que brilha e é super fácil de limpar. 💡 Rebaixamento em gesso com iluminação em LED na sala! Um toque moderno e elegante. 📹 Câmera de vigilância instalada pra sua segurança e tranquilidade.

Imagina as possibilidades nesse pátio? Um jardim zen, uma piscina, um espaço gourmet ainda maior... O céu é o limite! 🤩

Essa casa é pra quem tem bom gosto e quer viver com ESTILO e CONFORTO em uma localização PRIVILEGIADA! 😎

Não perde essa chance de ouro! 🔑

Vinícus Rodrigues - 51 98035.0815

Vem logo garantir o seu pedacinho de felicidade em Canoas! ❤️

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Pontos Fortes

Localização - Acabamentos - Semimobiliado - Splits Instalados - regularidade pra financiamento - valor

Sobre o Bairro Rio Branco

Bem-vindo ao Rio Branco, um bairro de Canoas que exala charme e tranquilidade. Situado em uma localização privilegiada, o Rio Branco oferece uma vida de conveniência com acesso fácil a escolas de alto padrão, centros comerciais vibrantes e excelentes opções de transporte público. Este bairro encantador é conhecido por suas ruas arborizadas, proporcionando um ambiente sereno e acolhedor para seus moradores. A segurança é prioridade aqui, tornando-se o lugar ideal para famílias que buscam paz e sossego. Com uma variedade de imóveis atraentes, desde casas modernas até apartamentos luxuosos, o Rio Branco atende a todos os gostos e estilos de vida. Desfrute da combinação perfeita de comodidade urbana e beleza natural neste bairro cobiçado. Viva no Rio Branco e experimente o melhor que Canoas tem a oferecer!

O Rio Branco é cercado por instituições educacionais de renome, como a EMEF Dr. Nelson Paim Terra, E.M.E.F Monteiro Lobato, EMEF Cel Francisco Pinto Bandeira e a Escola Estadual de Ensino Médio Visconde do Rio Branco. Para os mais jovens, há opções excelentes como a Escola Infantil Vó Pedra e a Escola de Educação Infantil Pinóquio.

Este bairro também oferece uma variedade de opções para suas necessidades diárias. O Mercado do Paulinho e o Mercado Mauá são perfeitos para suas compras de supermercado, enquanto o Galli REDEFORT oferece uma variedade de produtos para casa e construção.

Para quem aprecia espaços ao ar livre, a Praça CEU Canoas e a Praça das Figueiras são lugares perfeitos para relaxar e desfrutar da beleza natural do bairro. A Praça Tiradentes, outro ponto de encontro popular, é um ótimo lugar para se exercitar ou apenas apreciar um dia ensolarado.

Além disso, o Rio Branco possui uma variedade de escolas infantis de alta qualidade, como a Escola Infantil Anjo da Guarda Canoas e a ESCOLA DE EDUCAÇÃO INFANTIL BABY, garantindo que as necessidades educacionais dos mais pequenos sejam atendidas.

Viver no Rio Branco significa ter tudo ao seu alcance - educação de qualidade, comércio diversificado e belos espaços ao ar livre. Descubra o prazer de viver neste bairro encantador!