Casa para venda em Canoas / RS, São José, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, área total 160,00

Descrição do Imóvel

🏡 Casa à Venda no bairro São José, Canoas/RS

A oportunidade ideal para quem busca conforto, praticidade e uma excelente localização!

💰 Valor: R$ 480.000,00

✅ 2 dormitórios
✅ Sala de estar e jantar
✅ Cozinha
✅ Banheiro social
✅ Área de serviço
✅ Varanda
✅ Quintal
✅ Jardim
✅ 95m² de área privativa
✅ 160m² de área total
✅ 1 vaga de garagem
✅ Apenas uma casa no terreno

🏡 Destaques do imóvel:
Casa com ambientes bem distribuídos, portas amplas e excelente aproveitamento interno, ideal para quem busca conforto e privacidade em uma região tranquila da cidade.

📍 Localização privilegiada no bairro São José
Região residencial com fácil acesso ao Centro de Canoas, próxima a comércios, serviços e opções de lazer, trazendo mais praticidade para o dia a dia.

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📌 CÓD.: CA705
🔑 CRECI 27806J

Sobre o Bairro São José

Situado no coração de Canoas, o bairro São José é uma verdadeira joia urbana. Com uma mistura perfeita de tranquilidade residencial e conveniência urbana, São José é um destino ideal para aqueles que buscam o melhor dos dois mundos. Aqui, ruas arborizadas e parques bem cuidados convivem harmoniosamente com restaurantes badalados, lojas charmosas e escolas de alto padrão. O bairro é servido por excelentes infraestruturas de transporte, facilitando o acesso ao centro da cidade e a outras áreas importantes. Os imóveis em São José são variados, desde apartamentos modernos até casas espaçosas, todos projetados para atender aos mais altos padrões de conforto e estilo. A segurança também é uma prioridade aqui, com baixos índices de criminalidade que contribuem para a sensação de paz e tranquilidade. Venha para São José e descubra um estilo de vida onde a qualidade de vida é a norma, não a exceção.


O bairro São José, em Canoas, é um local privilegiado por sua proximidade com diversas instituições de renome. A poucos passos de distância, você encontrará o Hospital Universitário de Canoas, um centro médico de excelência que oferece atendimento de alta qualidade. Para os amantes da natureza, a Praça - Parque Universitário e a Praça São José são espaços verdes ideais para relaxar e desfrutar do ar livre.

Se educação é uma prioridade para você, o bairro abriga a prestigiosa MEDICINA ULBRA e a Faculdade Ubra, além da Escola Viver e Aprender e a Creche e Escola De Educação Infantil Espaço Kids Tia Maria. As opções para compras também são abundantes com o Comercial Crestani, o Mini Mercado e Fruteira Paraiso e o Mercado Mercaflex nas proximidades.

Ainda mais, para os pequenos, o Meu Mundo Baby kids Escola de Educação Infantil oferece um ambiente seguro e estimulante para aprender. O bairro também é servido pela Unidade de Ensino Ulbra e o Curso De Biomedicina Ulbra Canoas. E não podemos esquecer da Mega Fruteira Da Bolivia, um lugar perfeito para comprar frutas frescas e produtos orgânicos.

Finalmente, para momentos de lazer, o Laguinho da ULBRA é uma ótima opção. Venha viver em São José, onde conveniência encontra tranquilidade!