Casa para venda em Canoas / RS, São Jose, 2 dormitórios, 1 banheiro, 2 garagens, área total 70,00

Descrição do Imóvel

🏡 Casa à venda em São José – Canoas/RS

Apresentamos uma excelente oportunidade para você que busca conforto, espaço e praticidade em um só imóvel.

✨ Detalhes do imóvel

• Área construída: 70m²

• Terreno amplo: 200m²

• Valor: R$ 325.000,00

• 02 dormitórios (com possibilidade de ampliação para 03)

• Sala de estar e jantar integradas

• Cozinha em conceito aberto

• Living integrado

• Banheiro social mobiliado

• Área de serviço/lavanderia

🌿 Diferenciais

• Pátio na frente, lateral e fundos, com ótima posição solar e excelente circulação de ar

• Espaço para construção de área gourmet ou quiosque, ideal para confraternizações

• Área aberta e coberta, com possibilidade de instalação de piscina e espaço para jardinagem/horta

• Imóvel totalmente murado, gradeado e com portão

• 04 vagas de estacionamento

👉 Uma casa versátil, que une praticidade e potencial de expansão, perfeita para quem deseja morar bem e ainda ter espaço para lazer e projetos futuros.

Sobre o Bairro São José

Situado no coração de Canoas, o bairro São José é uma verdadeira joia urbana. Com uma mistura perfeita de tranquilidade residencial e conveniência urbana, São José é um destino ideal para aqueles que buscam o melhor dos dois mundos. Aqui, ruas arborizadas e parques bem cuidados convivem harmoniosamente com restaurantes badalados, lojas charmosas e escolas de alto padrão. O bairro é servido por excelentes infraestruturas de transporte, facilitando o acesso ao centro da cidade e a outras áreas importantes. Os imóveis em São José são variados, desde apartamentos modernos até casas espaçosas, todos projetados para atender aos mais altos padrões de conforto e estilo. A segurança também é uma prioridade aqui, com baixos índices de criminalidade que contribuem para a sensação de paz e tranquilidade. Venha para São José e descubra um estilo de vida onde a qualidade de vida é a norma, não a exceção.


O bairro São José, em Canoas, é um local privilegiado por sua proximidade com diversas instituições de renome. A poucos passos de distância, você encontrará o Hospital Universitário de Canoas, um centro médico de excelência que oferece atendimento de alta qualidade. Para os amantes da natureza, a Praça - Parque Universitário e a Praça São José são espaços verdes ideais para relaxar e desfrutar do ar livre.

Se educação é uma prioridade para você, o bairro abriga a prestigiosa MEDICINA ULBRA e a Faculdade Ubra, além da Escola Viver e Aprender e a Creche e Escola De Educação Infantil Espaço Kids Tia Maria. As opções para compras também são abundantes com o Comercial Crestani, o Mini Mercado e Fruteira Paraiso e o Mercado Mercaflex nas proximidades.

Ainda mais, para os pequenos, o Meu Mundo Baby kids Escola de Educação Infantil oferece um ambiente seguro e estimulante para aprender. O bairro também é servido pela Unidade de Ensino Ulbra e o Curso De Biomedicina Ulbra Canoas. E não podemos esquecer da Mega Fruteira Da Bolivia, um lugar perfeito para comprar frutas frescas e produtos orgânicos.

Finalmente, para momentos de lazer, o Laguinho da ULBRA é uma ótima opção. Venha viver em São José, onde conveniência encontra tranquilidade!