Casa para venda em Canoas / RS, São Jose, 2 dormitórios, 1 banheiro, 2 garagens, área total 87,00

Descrição do Imóvel

Casa térrea à venda no Parque Ozanam – Canoas/RS

Se você procura uma casa térrea moderna, funcional e pronta para morar, esta é a oportunidade ideal no Loteamento Planejado Parque Ozanam, em Canoas. Com projeto inteligente e excelente aproveitamento dos espaços, o imóvel oferece conforto e praticidade em uma localização estratégica da cidade.

Características do imóvel

• 87m² de área construída

• 200m² de terreno (10x20)

• 2 quartos

• 1 banheiro social

• Sala de estar/TV

• Sala de jantar

• Cozinha ampla

• Área de serviço

• 2 vagas de garagem

• Quintal privativo com excelente espaço

Acabamentos e diferenciais

• Esquadrias em alumínio preto

• Rebaixo em gesso no teto

• Escada em granito com corrimão em aço inox

• Guarda-corpo da sacada em vidro

• Telhado em aluzinco

• Espera para água quente

• Ambientes bem iluminados e integrados

Conforto e integração

A casa destaca-se pelo design interno moderno, excelente iluminação natural e integração direta com um quintal privativo espetacular, perfeito para momentos de lazer e convivência. É um imóvel pensado para oferecer praticidade no dia a dia e qualidade de vida para toda a família.

Localização privilegiada

Situada em rua asfaltada e calçada, com fácil acesso à Rua Ramiro Barcelos, a casa está próxima à Ulbra, Hispânica, Cachoeirinha, Frederico Ozanam e área industrial, além de acesso rápido a Esteio e Avenida Esperança.

Na vizinhança, você encontra escolas, padaria, mercados, ponto de ônibus, posto de combustível Ipiranga e diversos comércios locais, garantindo conveniência e praticidade.

Por que escolher esta casa?

Este imóvel é ideal para quem busca tranquilidade, espaço e modernidade em Canoas, em um loteamento planejado que valoriza a qualidade de vida. Com ambientes bem distribuídos e um quintal amplo, é a escolha perfeita para famílias que desejam morar em uma região completa e bem conectada.

Sobre o Bairro São José

Situado no coração de Canoas, o bairro São José é uma verdadeira joia urbana. Com uma mistura perfeita de tranquilidade residencial e conveniência urbana, São José é um destino ideal para aqueles que buscam o melhor dos dois mundos. Aqui, ruas arborizadas e parques bem cuidados convivem harmoniosamente com restaurantes badalados, lojas charmosas e escolas de alto padrão. O bairro é servido por excelentes infraestruturas de transporte, facilitando o acesso ao centro da cidade e a outras áreas importantes. Os imóveis em São José são variados, desde apartamentos modernos até casas espaçosas, todos projetados para atender aos mais altos padrões de conforto e estilo. A segurança também é uma prioridade aqui, com baixos índices de criminalidade que contribuem para a sensação de paz e tranquilidade. Venha para São José e descubra um estilo de vida onde a qualidade de vida é a norma, não a exceção.


O bairro São José, em Canoas, é um local privilegiado por sua proximidade com diversas instituições de renome. A poucos passos de distância, você encontrará o Hospital Universitário de Canoas, um centro médico de excelência que oferece atendimento de alta qualidade. Para os amantes da natureza, a Praça - Parque Universitário e a Praça São José são espaços verdes ideais para relaxar e desfrutar do ar livre.

Se educação é uma prioridade para você, o bairro abriga a prestigiosa MEDICINA ULBRA e a Faculdade Ubra, além da Escola Viver e Aprender e a Creche e Escola De Educação Infantil Espaço Kids Tia Maria. As opções para compras também são abundantes com o Comercial Crestani, o Mini Mercado e Fruteira Paraiso e o Mercado Mercaflex nas proximidades.

Ainda mais, para os pequenos, o Meu Mundo Baby kids Escola de Educação Infantil oferece um ambiente seguro e estimulante para aprender. O bairro também é servido pela Unidade de Ensino Ulbra e o Curso De Biomedicina Ulbra Canoas. E não podemos esquecer da Mega Fruteira Da Bolivia, um lugar perfeito para comprar frutas frescas e produtos orgânicos.

Finalmente, para momentos de lazer, o Laguinho da ULBRA é uma ótima opção. Venha viver em São José, onde conveniência encontra tranquilidade!