Casa para venda em Canoas / RS, São Jose, 3 dormitórios, 1 banheiro, 2 garagens, área total 90,00

Descrição do Imóvel

🏡 Casa Térrea com Energia Solar e Amplo Espaço de Lazer

Se você procura uma casa térrea que reúna conforto, praticidade e economia, esta é uma excelente oportunidade.

Localizada em um bairro residencial tranquilo e familiar, a poucos minutos de escolas, mercados, farmácias e demais serviços essenciais, esta residência oferece uma planta funcional e ambientes pensados para o bem-estar da sua família.

O imóvel conta com 3 dormitórios versáteis, que podem ser utilizados como quartos, home office ou espaço para hóspedes. A área social integra sala de estar e cozinha, proporcionando maior amplitude, iluminação natural e convivência entre os ambientes.

Na área externa, o destaque fica por conta do amplo pátio, perfeito para quem valoriza momentos de lazer. O espaço conta com quiosque e área gourmet, ideal para confraternizações com familiares e amigos, além de oferecer excelente espaço para pets, jardinagem ou futura instalação de piscina.

A casa é totalmente murada, garantindo mais privacidade e segurança, além de possuir garagem coberta para dois veículos.

Outro grande diferencial são as placas solares já instaladas, proporcionando significativa redução nos custos com energia elétrica e agregando valorização ao imóvel.

✅ 3 dormitórios
✅ Sala e cozinha integradas
✅ Área gourmet com quiosque
✅ Pátio amplo
✅ Garagem coberta para 2 veículos
✅ Casa totalmente murada
✅ Energia solar instalada
✅ Bairro residencial e familiar
✅ Próxima a escolas, mercados e serviços

Uma excelente opção para quem deseja morar com tranquilidade, espaço e economia em uma localização privilegiada.

Andrei Lorenzzatto – Corretor de Imóveis
📱 WhatsApp: (51) 99577-6425
📸 Instagram: @andreilorenzzatto.imoveis
🌐 www.teuimovelrs.com.br
CRECI 53348

Sobre o Bairro São José

Situado no coração de Canoas, o bairro São José é uma verdadeira joia urbana. Com uma mistura perfeita de tranquilidade residencial e conveniência urbana, São José é um destino ideal para aqueles que buscam o melhor dos dois mundos. Aqui, ruas arborizadas e parques bem cuidados convivem harmoniosamente com restaurantes badalados, lojas charmosas e escolas de alto padrão. O bairro é servido por excelentes infraestruturas de transporte, facilitando o acesso ao centro da cidade e a outras áreas importantes. Os imóveis em São José são variados, desde apartamentos modernos até casas espaçosas, todos projetados para atender aos mais altos padrões de conforto e estilo. A segurança também é uma prioridade aqui, com baixos índices de criminalidade que contribuem para a sensação de paz e tranquilidade. Venha para São José e descubra um estilo de vida onde a qualidade de vida é a norma, não a exceção.


O bairro São José, em Canoas, é um local privilegiado por sua proximidade com diversas instituições de renome. A poucos passos de distância, você encontrará o Hospital Universitário de Canoas, um centro médico de excelência que oferece atendimento de alta qualidade. Para os amantes da natureza, a Praça - Parque Universitário e a Praça São José são espaços verdes ideais para relaxar e desfrutar do ar livre.

Se educação é uma prioridade para você, o bairro abriga a prestigiosa MEDICINA ULBRA e a Faculdade Ubra, além da Escola Viver e Aprender e a Creche e Escola De Educação Infantil Espaço Kids Tia Maria. As opções para compras também são abundantes com o Comercial Crestani, o Mini Mercado e Fruteira Paraiso e o Mercado Mercaflex nas proximidades.

Ainda mais, para os pequenos, o Meu Mundo Baby kids Escola de Educação Infantil oferece um ambiente seguro e estimulante para aprender. O bairro também é servido pela Unidade de Ensino Ulbra e o Curso De Biomedicina Ulbra Canoas. E não podemos esquecer da Mega Fruteira Da Bolivia, um lugar perfeito para comprar frutas frescas e produtos orgânicos.

Finalmente, para momentos de lazer, o Laguinho da ULBRA é uma ótima opção. Venha viver em São José, onde conveniência encontra tranquilidade!