- Código: CA-316-CP
Localizada em um terreno de 250 m² com 10 metros de frente e 25 metros de fundos, no bairro São José apresenta um diferencial singular: um espaçoso pátio dianteiro, lateral e nos fundos, em parte coberto e descoberto, perfeito para quem sonha em ampliar o projeto residencial, instalar piscina ou criar um espaço gourmet exclusivo. A área construída de 82 m² foi planejada para unir conforto e praticidade, garantindo amplitude visual e circulação fluida entre os ambientes. Com até três vagas de garagem, o imóvel atende famílias que valorizam comodidade e segurança.
No interior, encontram-se dois dormitórios bem dimensionados e iluminados, além de uma sala de estar integrada à sala de jantar, ideal para receber amigos e familiares. A cozinha oferece fácil acesso à área de serviço, otimizando as tarefas domésticas, enquanto o banheiro social atende com eficiência às necessidades do dia a dia. Cada cômodo foi pensado para proporcionar sensação de aconchego, permitindo personalizações de acordo com o estilo do novo morador.
O bairro São José brilha pela localização estratégica: próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados, você desfruta de conveniência e qualidade de vida sem abrir mão da tranquilidade residencial. A região vive processo constante de valorização, refletindo segurança e investimentos em infraestrutura urbana.
Agende já sua visita e descubra como este imóvel pode ser o cenário ideal para a sua próxima grande conquista.
Valor do Investimento R$ 399.900,00
Aceita financiamento e FGTS
Visitas com Cleber Pacheco
51993218345 Watts
Creci 63169
Bairro: São José
Situado no coração de Canoas, o bairro São José é uma verdadeira joia urbana. Com uma mistura perfeita de tranquilidade residencial e conveniência urbana, São José é um destino ideal para aqueles que buscam o melhor dos dois mundos. Aqui, ruas arborizadas e parques bem cuidados convivem harmoniosamente com restaurantes badalados, lojas charmosas e escolas de alto padrão. O bairro é servido por excelentes infraestruturas de transporte, facilitando o acesso ao centro da cidade e a outras áreas importantes. Os imóveis em São José são variados, desde apartamentos modernos até casas espaçosas, todos projetados para atender aos mais altos padrões de conforto e estilo. A segurança também é uma prioridade aqui, com baixos índices de criminalidade que contribuem para a sensação de paz e tranquilidade. Venha para São José e descubra um estilo de vida onde a qualidade de vida é a norma, não a exceção.
O bairro São José, em Canoas, é um local privilegiado por sua proximidade com diversas instituições de renome. A poucos passos de distância, você encontrará o Hospital Universitário de Canoas, um centro médico de excelência que oferece atendimento de alta qualidade. Para os amantes da natureza, a Praça - Parque Universitário e a Praça São José são espaços verdes ideais para relaxar e desfrutar do ar livre.
Se educação é uma prioridade para você, o bairro abriga a prestigiosa MEDICINA ULBRA e a Faculdade Ubra, além da Escola Viver e Aprender e a Creche e Escola De Educação Infantil Espaço Kids Tia Maria. As opções para compras também são abundantes com o Comercial Crestani, o Mini Mercado e Fruteira Paraiso e o Mercado Mercaflex nas proximidades.
Ainda mais, para os pequenos, o Meu Mundo Baby kids Escola de Educação Infantil oferece um ambiente seguro e estimulante para aprender. O bairro também é servido pela Unidade de Ensino Ulbra e o Curso De Biomedicina Ulbra Canoas. E não podemos esquecer da Mega Fruteira Da Bolivia, um lugar perfeito para comprar frutas frescas e produtos orgânicos.
Finalmente, para momentos de lazer, o Laguinho da ULBRA é uma ótima opção. Venha viver em São José, onde conveniência encontra tranquilidade!
Hospital Universitário de Canoas
FUNAM e o Hospital Universitário de Canoas
Frente HV
Praça - Parque Universitário
Praça Paulo Leopoldino Ramos da Cunha
Praça São José
Praça parque residencial Igara
MEDICINA ULBRA
Creche e Escola De Educação Infantil Espaço Kids Tia Maria
Escola Viver e Aprender
Meu Mundo Baby kids Escola de Educação Infantil
Unidade de Ensino Ulbra
Faculdade Ubra
Curso De Biomedicina Ulbra Canoas
Laguinho da ULBRA
Mega Fruteira Da Bolivia
Comercial Crestani
Mini Mercado e Fruteira Paraiso
Mercado
Mercaflex
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: CA-316-CP Casa para venda em Canoas / RS, São José, 2 dormitórios, 1 banheiro, 3 garagens, área total 250,00, área construída 82,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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