Casa para venda em Canoas / RS, São José, 2 dormitórios, 2 banheiros, área construída 120,00

Descrição do Imóvel

Esta é uma excelente oportunidade para quem busca o equilíbrio perfeito entre o rústico aconchegante e o moderno funcional. Localizada no bairro São José, em Canoas, esta residência se destaca pelo acabamento impecável e por um espaço gourmet que é um verdadeiro refúgio particular.

Confira os detalhes deste imóvel único:

🏡 Casa Principal: Charme e Conforto

A casa principal encanta pelo estilo chalé moderno, com madeiramento de alta qualidade e ambientes integrados que proporcionam uma sensação térmica agradável e muito acolhimento.

• Dormitórios: 2 quartos bem iluminados.

• Banheiros: 2 banheiros com ótimo acabamento.

• Living: Sala de estar com pé-direito alto, teto em madeira exposta e uma belíssima parede decorativa em pedra, criando um ambiente sofisticado.

• Segurança: Fachada com grade alta e portão eletrônico.

🍖 Anexo Gourmet: O Diferencial

Nos fundos, você encontrará um anexo impecável, projetado para quem gosta de receber amigos e familiares com máximo conforto:

• Móveis sob medida: Cozinha planejada em tons modernos de azul, com bancadas em pedra clara.

• Churrasqueira integrada: Espaço amplo com churrasqueira revestida e um fogão a lenha clássico em metal, perfeito para os dias de inverno gaúcho.

• Climatização: Ambiente com ar-condicionado instalado.

• Integração: Espaço para mesa de jantar e área de estar privativa.

🌳 Áreas Externas e Estrutura

• Pátio Frontal: Jardim gramado com paisagismo, caminhos em pedra e garagem coberta.

• Pátio nos Fundos: Espaço privativo entre a casa e o anexo, garantindo ventilação e iluminação natural.

• Acabamentos: Pisos em porcelanato nas áreas sociais e madeira de lei na área íntima.

📍 Localização Privilegiada

Situada no bairro São José, uma das regiões que mais valoriza em Canoas, com fácil acesso à BR-116, Ulbra, hospitais e todo o comércio local, sem abrir mão da tranquilidade de uma rua residencial.

Valor: R$ 500 mil Aceita Financiamento e FGTS.

Agende sua visita! Não perca a chance de conhecer de perto cada detalhe desta casa que une tradição e modernidade.

Sobre o Bairro São José

Situado no coração de Canoas, o bairro São José é uma verdadeira joia urbana. Com uma mistura perfeita de tranquilidade residencial e conveniência urbana, São José é um destino ideal para aqueles que buscam o melhor dos dois mundos. Aqui, ruas arborizadas e parques bem cuidados convivem harmoniosamente com restaurantes badalados, lojas charmosas e escolas de alto padrão. O bairro é servido por excelentes infraestruturas de transporte, facilitando o acesso ao centro da cidade e a outras áreas importantes. Os imóveis em São José são variados, desde apartamentos modernos até casas espaçosas, todos projetados para atender aos mais altos padrões de conforto e estilo. A segurança também é uma prioridade aqui, com baixos índices de criminalidade que contribuem para a sensação de paz e tranquilidade. Venha para São José e descubra um estilo de vida onde a qualidade de vida é a norma, não a exceção.


O bairro São José, em Canoas, é um local privilegiado por sua proximidade com diversas instituições de renome. A poucos passos de distância, você encontrará o Hospital Universitário de Canoas, um centro médico de excelência que oferece atendimento de alta qualidade. Para os amantes da natureza, a Praça - Parque Universitário e a Praça São José são espaços verdes ideais para relaxar e desfrutar do ar livre.

Se educação é uma prioridade para você, o bairro abriga a prestigiosa MEDICINA ULBRA e a Faculdade Ubra, além da Escola Viver e Aprender e a Creche e Escola De Educação Infantil Espaço Kids Tia Maria. As opções para compras também são abundantes com o Comercial Crestani, o Mini Mercado e Fruteira Paraiso e o Mercado Mercaflex nas proximidades.

Ainda mais, para os pequenos, o Meu Mundo Baby kids Escola de Educação Infantil oferece um ambiente seguro e estimulante para aprender. O bairro também é servido pela Unidade de Ensino Ulbra e o Curso De Biomedicina Ulbra Canoas. E não podemos esquecer da Mega Fruteira Da Bolivia, um lugar perfeito para comprar frutas frescas e produtos orgânicos.

Finalmente, para momentos de lazer, o Laguinho da ULBRA é uma ótima opção. Venha viver em São José, onde conveniência encontra tranquilidade!