Casa para venda em Canoas / RS, São Jose, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 130,00

Descrição do Imóvel

🏡 Casa em São José, Canoas – 110 m² privativos + 30 m² de área gourmet | Terreno 10x24 | 2 vagas

Imagine viver em um cenário onde elegância e conforto se encontram em cada detalhe. Esta residência foi projetada para quem valoriza ambientes integrados, aquecidos pela lareira e climatizados com ar-condicionado.

São 3 dormitórios, incluindo uma suíte com closet e banheira de hidromassagem, todos com revestimento em laminado de alta resistência. Nas áreas comuns, o porcelanato sofisticado garante beleza e praticidade. A sala ampla convida a momentos inesquecíveis de convívio, enquanto a cozinha integrada cria o palco perfeito para encontros com amigos e família.

✨ Diferenciais internos:

• 03 dormitórios (01 suíte com closet e hidro)

• Ambientes integrados e climatizados

• Lareira na sala de estar

• Laminado nos quartos e porcelanato nas áreas sociais

🍷 Infraestrutura externa:

• Pátio nos fundos com quiosque e churrasqueira

• Área gourmet completa (30 m²)

• Salão de festas anexo para receber convidados com privacidade

• 02 vagas de garagem lado a lado

• Área de serviço estrategicamente posicionada

📍 Localização privilegiada: próxima a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping e supermercados. Tudo o que você precisa ao alcance de poucos minutos.

🌟 Uma casa que traduz o estilo de vida contemporâneo, unindo sofisticação, segurança e conveniência. Agende hoje mesmo sua visita e descubra como cada detalhe pode transformar sua rotina em uma experiência única de bem-estar e exclusividade.

Sobre o Bairro São José

Situado no coração de Canoas, o bairro São José é uma verdadeira joia urbana. Com uma mistura perfeita de tranquilidade residencial e conveniência urbana, São José é um destino ideal para aqueles que buscam o melhor dos dois mundos. Aqui, ruas arborizadas e parques bem cuidados convivem harmoniosamente com restaurantes badalados, lojas charmosas e escolas de alto padrão. O bairro é servido por excelentes infraestruturas de transporte, facilitando o acesso ao centro da cidade e a outras áreas importantes. Os imóveis em São José são variados, desde apartamentos modernos até casas espaçosas, todos projetados para atender aos mais altos padrões de conforto e estilo. A segurança também é uma prioridade aqui, com baixos índices de criminalidade que contribuem para a sensação de paz e tranquilidade. Venha para São José e descubra um estilo de vida onde a qualidade de vida é a norma, não a exceção.


O bairro São José, em Canoas, é um local privilegiado por sua proximidade com diversas instituições de renome. A poucos passos de distância, você encontrará o Hospital Universitário de Canoas, um centro médico de excelência que oferece atendimento de alta qualidade. Para os amantes da natureza, a Praça - Parque Universitário e a Praça São José são espaços verdes ideais para relaxar e desfrutar do ar livre.

Se educação é uma prioridade para você, o bairro abriga a prestigiosa MEDICINA ULBRA e a Faculdade Ubra, além da Escola Viver e Aprender e a Creche e Escola De Educação Infantil Espaço Kids Tia Maria. As opções para compras também são abundantes com o Comercial Crestani, o Mini Mercado e Fruteira Paraiso e o Mercado Mercaflex nas proximidades.

Ainda mais, para os pequenos, o Meu Mundo Baby kids Escola de Educação Infantil oferece um ambiente seguro e estimulante para aprender. O bairro também é servido pela Unidade de Ensino Ulbra e o Curso De Biomedicina Ulbra Canoas. E não podemos esquecer da Mega Fruteira Da Bolivia, um lugar perfeito para comprar frutas frescas e produtos orgânicos.

Finalmente, para momentos de lazer, o Laguinho da ULBRA é uma ótima opção. Venha viver em São José, onde conveniência encontra tranquilidade!