Casa para venda em Igaratá / SP, Canto das Águas, 4 suítes, 3 garagens, área total 11.387,00

Descrição do Imóvel

💎 Exclusividade e Potencial em Igaratá: Residência de Alto Padrão com Perfil Comercial

Se você busca o equilíbrio perfeito entre lazer privativo e uma excelente oportunidade de negócio, esta propriedade no Condomínio Águas de Igaratá é o destino certo. Por R$ 5 milhões, você adquire um complexo completo com vista panorâmica para a represa e infraestrutura náutica impecável.

🏠 Estrutura Residencial

• Casa Principal Térrea: Projetada para o conforto, conta com 4 suítes generosas, cozinha funcional com despensa e uma sala imponente com lareira.

• Lazer Privado: Área gourmet integrada à piscina, ideal para receber com uma vista privilegiada.

• Casa de Hóspedes: Unidade independente com sala, cozinha, quarto, banheiro e um deck exclusivo voltado para a água.

• Estacionamento: 3 vagas cobertas e espaço para mais 4 veículos.

⚓ Diferenciais e Investimento (Comercial)

O imóvel já está preparado para operação náutica ou turística:

• Complexo Náutico: Galpão com garagem vertical e rampa de acesso direto.

• Área de Convivência: Lanchonete completa e deck contemplativo.

• Expansão: 04 chalés em fase final de acabamento, perfeitos para locação ou pousada.

• Terreno Espetacular: São 11.387 m² de área total em localização estratégica próxima a cachoeiras.

🛡️ Segurança e Facilidades

• Portaria 24h com tecnologia de reconhecimento facial.

• Negociação Flexível: O proprietário estuda parcelamento direto e aceita permuta por imóveis de menor valor.

Sobre o Bairro Canto das águas

Encante-se com o Canto das Águas, um bairro pitoresco em Igaratá, uma joia escondida de tranquilidade e beleza natural. Imagine acordar todas as manhãs com o canto dos pássaros e a brisa fresca do lago. Aqui, a vida é vivida em um ritmo mais lento, onde cada momento é apreciado ao máximo. Este bairro oferece uma qualidade de vida incomparável, com ruas arborizadas, casas charmosas e uma comunidade acolhedora. Com fácil acesso a escolas, supermercados e restaurantes, Canto das Águas combina perfeitamente a conveniência da cidade com a serenidade do campo. Para os amantes da natureza, as opções de lazer são infinitas: pesca, caminhadas, passeios de barco e muito mais. Este é o lugar perfeito para criar raízes e construir memórias inesquecíveis. Venha para o Canto das Águas, onde a vida é mais doce!

Bem-vindo ao Canto das Águas, onde a conveniência e a beleza natural se encontram. Aqui, você está a poucos passos de todas as necessidades diárias. A Mercearia do Chiquinho, um estabelecimento local adorado, oferece uma variedade de produtos frescos e itens essenciais para o lar. O Mercadinho e Quitanda do Canto é outro ponto de parada obrigatório para os moradores locais, oferecendo frutas e legumes frescos, além de deliciosos quitutes caseiros.

A educação é uma prioridade no Canto das Águas. A EMEIF Águas de Igaratá está convenientemente localizada no coração do bairro, proporcionando um ambiente de aprendizado seguro e acolhedor para os jovens residentes.

E quando se trata de lazer, o Recanto Serginho 2 é um tesouro local. Este espaço tranquilo oferece aos moradores a oportunidade perfeita para relaxar e desfrutar da beleza natural que Igaratá tem a oferecer.

Viver no Canto das Águas significa ter tudo ao seu alcance - conveniência, natureza e uma comunidade acolhedora. Este bairro pitoresco em Igaratá é mais do que apenas um lugar para viver; é um estilo de vida. Venha experimentar o charme do Canto das Águas - onde a vida é mais doce!