Descrição do Imóvel

CASA À VENDA NO JARDIM CALIFÓRNIA – LONDRINA

Excelente oportunidade para quem procura uma casa ampla, bem planejada e em uma das regiões mais valorizadas de Londrina.

Localizada na Rua Cesar Oliveira Bertin, no Jardim Califórnia, esta residência oferece conforto, funcionalidade e espaços ideais para toda a família.

O IMÓVEL

• 201 m² de área construída

• Terreno com 360 m²

• 3 quartos, sendo 1 suíte

• 3 banheiros

• Sala de estar

• Cozinha planejada

• Armários planejados nos dormitórios

• Área gourmet completa com cozinha e lavabo

• Quintal amplo com excelente espaço para lazer ou futura instalação de piscina

• Sistema de energia solar fotovoltaica, proporcionando economia na conta de energia elétrica

• Teto rebaixado em gesso, proporcionando um acabamento moderno e elegante

LOCALIZAÇÃO

Situada na Rua Cesar Oliveira Bertin, no Jardim Califórnia, em uma região tranquila e valorizada de Londrina, com fácil acesso a supermercados, escolas, farmácias, restaurantes, bancos e diversos comércios. A localização também oferece acesso rápido às principais avenidas da cidade, proporcionando mais praticidade e qualidade de vida.

DIFERENCIAIS

• Terreno amplo de 360 m²

• 201 m² de área construída

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte

• 3 banheiros

• Cozinha e dormitórios com móveis planejados

• Espaçosa área gourmet com cozinha e lavabo

• Quintal amplo

• Sistema de energia solar fotovoltaica

• Acabamento em gesso

• Excelente padrão de conservação

• Bairro consolidado e com ótima valorização

Agende uma visita e descubra todos os detalhes desta excelente oportunidade de morar com conforto, espaço, economia e qualidade de vida no Jardim Califórnia.

Sobre o Bairro Califórnia

Bem-vindo ao bairro Califórnia, um verdadeiro oásis de tranquilidade em Londrina. Aqui, você encontrará uma atmosfera acolhedora e amigável, ideal para quem busca um estilo de vida sereno e confortável. Com uma localização privilegiada, o Califórnia oferece fácil acesso a diversas comodidades, incluindo escolas de alta qualidade, supermercados e uma variedade de opções gastronômicas. As ruas arborizadas e os parques bem cuidados tornam este bairro um paraíso verde no coração da cidade. A segurança é outra característica marcante do Califórnia, proporcionando aos moradores a paz de espírito para desfrutar da vida com tranquilidade. Imóveis aqui combinam charme clássico com conveniências modernas, oferecendo um lugar perfeito para chamar de lar. Se você está procurando por um bairro que ofereça uma vida equilibrada, o Califórnia é a escolha certa. Viva a experiência única de morar no Califórnia - um bairro que combina perfeitamente a tranquilidade suburbana com as vantagens da vida na cidade grande.

No bairro Califórnia, a educação é uma prioridade. Estamos cercados por instituições de ensino renomadas como o Colégio Estadual Professor Doutor Heber Soares Vargas e a Escola Municipal San Izidro, ambas oferecendo um ambiente de aprendizado estimulante e enriquecedor. Para os pequenos, o Catavento Berçário e Educação Infantil e o C.E.I. Jorge Dib Abussafi proporcionam cuidado e educação de qualidade desde os primeiros anos de vida.

Para as necessidades do dia a dia, o Mercado Monte Carlo está convenientemente localizado, oferecendo uma ampla variedade de produtos frescos e itens essenciais. Além disso, a Horta Comunitária do Jardim Vale Verde e a Horta comunitária são espaços incríveis para quem valoriza alimentos orgânicos e o contato com a natureza.

A segurança e bem-estar dos moradores são garantidos pela Creche do Hospital Universitário e pela Associação de Pais e Mestres da Escola Estadual Heber. A Área de Fundo de Vale "1" oferece um espaço verde adicional para relaxar e desfrutar do ar livre.

Com opções educacionais excepcionais, conveniências diárias ao seu alcance, espaços verdes abundantes e uma comunidade acolhedora, o bairro Califórnia é realmente um lugar onde você pode ter tudo. Venha descobrir o que faz deste bairro o lugar perfeito para chamar de lar.