Casa para venda em Londrina / PR, Colinas, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem

Descrição do Imóvel

Casa à venda com 3 quartos, suíte e amplo quintal por R$ 395.000

Se você procura uma casa moderna, funcional e com espaço para crescer junto com sua família, esta é uma excelente oportunidade.

Com 86 m² de área privativa, o imóvel foi planejado para oferecer conforto, praticidade e ambientes bem distribuídos. São 3 quartos, sendo 1 suíte, além de uma sala de estar integrada à sala de jantar, criando um ambiente amplo e acolhedor para receber amigos e familiares.

A cozinha possui um layout funcional, conectando-se de forma prática à área de serviço, facilitando a rotina do dia a dia.

Um dos grandes diferenciais desta casa é o amplo espaço nos fundos, perfeito para quem sonha em construir uma área gourmet com churrasqueira, instalar uma piscina, criar um espaço para as crianças brincarem ou até mesmo um ambiente especial para os pets.

Destaques do imóvel

✅ 86 m² de área privativa

✅ 3 dormitórios

✅ 1 suíte

✅ Sala de estar e jantar integradas

✅ Cozinha funcional

✅ Área de serviço

✅ Banheiro social

✅ Vaga de garagem

✅ Quintal com excelente espaço para ampliação

Pontos Fortes

Ideal para quem deseja...

✔ Comprar o primeiro imóvel.

✔ Morar em uma região tranquila.

✔ Ter espaço para futuras ampliações.

✔ Investir em um imóvel com excelente custo-benefício.

Agende uma visita e conheça de perto todos os detalhes desta casa. Aproveite esta oportunidade de conquistar um imóvel com excelente distribuição dos ambientes, ótima localização e grande potencial de valorização.

Observações do Imóvel

Localização

Localizada em um bairro residencial tranquilo, a casa oferece fácil acesso aos principais serviços da região.

Você estará próximo de:

• Supermercados
• Escolas
• Farmácias
• Comércio local
• Transporte público
• Serviços essenciais

Tudo isso proporcionando mais praticidade e qualidade de vida para toda a família

Sobre o Bairro Colinas

Bem-vindo ao bairro Colinas, um verdadeiro oásis em Londrina. Este bairro é conhecido por sua tranquilidade, segurança e pela qualidade de vida que oferece aos seus moradores. Aqui, a beleza natural se mescla com a arquitetura moderna, criando um cenário deslumbrante e acolhedor. Com uma infraestrutura completa, o Colinas conta com escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes requintados e centros comerciais sofisticados. Para os amantes do ar livre, o bairro possui belos parques e áreas verdes, perfeitos para caminhadas matinais ou passeios em família. Além disso, sua localização privilegiada proporciona fácil acesso ao centro da cidade. Viver no Colinas é desfrutar do melhor que Londrina tem a oferecer: conforto, conveniência e uma atmosfera amigável. Não perca a oportunidade de fazer do Colinas seu novo lar!

Mergulhe na conveniência do bairro Colinas, onde você encontrará uma variedade de instituições educacionais renomadas como a Escola Municipal Ruth Ferreira De Souza, Cmei Telma Cavalheiri Motta Sanches e o Centro Municipal de Educação Infantil Rafaela Kemmer De Moraes. As famílias apreciarão a proximidade da Escola Municipal Noêmia Alaver Garcia Malanga e do Colégio Estadual, proporcionando um ambiente educacional diversificado para seus filhos.

Para suas necessidades diárias, o Mercado Sourasso está ao seu alcance, enquanto o C.E.I. Menino Deus - Sociedade Beneficente Menino Deus oferece cuidados infantis excepcionais. Desfrute da beleza verdejante do Parque Universitário ou passe um tempo de qualidade com os pequenos no Centro Educacional Infantil Menino Deus.

Para os entusiastas da cerveja artesanal, o Bigod's Beer é uma parada obrigatória. A Escola Maratona e a Escola Municipal Jardim Olímpico são mais opções de ensino de qualidade nas proximidades. A Apm Associação de Pais e Mestres da Escola Municip reforça a comunidade unida do bairro.

Por fim, não esqueça da conveniência local como a Marquinho Mercearia para todas as suas necessidades culinárias. Viver no Colinas é realmente uma experiência que combina o melhor da vida urbana com um toque de tranquilidade suburbana.