Casa para venda em Londrina / PR, Ideal, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, mobilia inclusa, área construída 95,00

Descrição do Imóvel

🏡 Casa à Venda em Condomínio Fechado

📍 Próximo ao Conjunto Lindóia

💰 Valor: R$ 470.000
🏘 Condomínio: R$ 300/mês
🏷 IPTU: R$ 600/ano

✨ Mais que uma casa, um lar pronto para receber novas histórias

Essa casa une conforto, praticidade e qualidade de vida, em um condomínio tranquilo, seguro e ideal para famílias.

Totalmente mobiliada, com ar-condicionado e placas de energia solar, oferece economia, sustentabilidade e bem-estar no dia a dia.

📐 Detalhes do imóvel

• Área construída: 95 m²

• 2 quartos, sendo 1 suíte com closet

• 2 banheiros

• 2 vagas de garagem

• Cozinha americana, integrada aos ambientes

• Varanda

• Área de serviço

🔹 Conta ainda com um escritório climatizado e mobiliado, perfeito para quem trabalha ou estuda em home office.
🔹 Estrutura pronta para área gourmet, ideal para receber amigos e família.

Pontos Fortes

🌿 Qualidade de vida de verdade

Localizada em uma vizinhança tranquila e segura, perfeita para crianças, onde ainda é possível brincar na rua, fazer amizades e viver com mais leveza.

Uma casa pronta.
Um novo começo.

📲 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

Observações do Imóvel

🛋 Características do imóvel

• Mobiliado

• Ar-condicionado

• Armários na cozinha

• Armários no quarto

🏘 Características do condomínio

• Condomínio fechado

• Área murada

• Portão eletrônico

• Permitido animais

Sobre o Bairro Ideal

A escola municipal da região fica a duas quadras da sua casa, então dá pra levar as crianças a pé sem preocupação. O horário de entrada e saída não atrapalha o trânsito da rua; os pais costumam pegar o ônibus escolar em poucos minutos e ainda têm tempo para conversar antes da aula começar.

A rua principal tem pouco fluxo de carros pela manhã e à tarde, o que deixa o caminho mais tranquilo para quem anda com carrinho ou bicicleta. As calçadas são bem cuidadas e há faixas de pedestres bem sinalizadas; os vizinhos costumam observar as crianças brincando na rua sem medo de acidentes.

Nos mercados e padarias do bairro você encontra tudo que precisa para o dia a dia ? leite, pão fresco, frutas e até um açougue pequeno que entrega em casa se precisar. A farmácia fica na esquina da avenida principal e abre até tarde, então não falta nada quando surge uma emergência ou um remédio de última hora. Também tem uma praça com brinquedos simples onde as famílias se reúnem nos fins de semana para fazer um piquenique rápido.

Os apartamentos aqui são de dois ou três quartos, com varanda que dá vista para ruas arborizadas mas sem ser muito distante do comércio. O preço costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais e ainda oferece espaço suficiente para as crianças terem seu cantinho de estudo. O ritmo das ruas é calmo demais para quem curte tranquilidade, mas tem tudo ao alcance ? escolas, lojas e áreas verdes ? o que faz as famílias escolherem ficar por aqui por muito tempo.