- Código: CA0241
CASA JD IGAPO
3 Quartos
1 Suítes (com closet e banheira com hidromassagem)
2 Banheiro Social
Sala
Cozinha
Área Gourmet com Churrasqueira
Ambiente extra, ideal para escritório
Área de serviço com espaço para depósito
Piscina Piscina com aquecimento solar para lazer o ano todo
2 Vagas Cobertas
249M² área útil
334m² área total
Destaques do imóvel
Pé direito duplo
Acabamento refinado e materiais de alto padrão
Armários planejados em todos os ambientes
Aquecimento de água (BOILER) em todas as torneiras e chuveiros
Portão eletrônico na garagem e vídeo porteiro no portão de pedestre
Sistema de segurança completo: câmeras, concertina, cerca elétrica e alarme
Piso em tacos nos quartos e no escritório, agregando charme e aconchego
Piso em porcelanato nos banheiros, salas e cozinha
Teto com sancas decorativas em gesso
Ar-condicionado na suíte e nas salas
Os preços, disponibilidades e condições de pagamento poderão ser alterados sem previa comunicação.*
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Soares Negócios Imobiliários
Bairro: Igapó
Em Condomínio: Não
A rua principal do Igapó tem calçadas largas e muita iluminação, o que deixa tudo mais tranquilo para quem sai com crianças. O trânsito costuma ser leve nos horários de pico e os motoristas costumam respeitar o limite de velocidade nas vias residenciais.
Para quem tem filhos em idade escolar, há duas escolas públicas bem avaliadas a menos de dez minutos a pé da maioria das casas. Também tem uma creche municipal que fica bem próxima ao centro comercial do bairro, então dá pra levar os pequenos sem precisar encarar muito trânsito.
No dia a dia, tudo que você precisa fica a poucos passos: um supermercado com seção de hortifrúti, uma padaria que abre cedo e entrega pão fresquinho na porta de casa, farmácia com horário estendido e alguns pequenos mercados que vendem produtos básicos. A maioria desses estabelecimentos está na mesma quadra da zona residencial, então dá pra ir a pé mesmo nos dias de chuva mais leve.
Os imóveis aqui variam entre casas térreas e sobrados com dois ou três quartos e quintal pequeno ou médio. Os terrenos costumam ter boa orientação solar e as construções são recentes ou reformadas há poucos anos. O preço dos aluguéis e das vendas está dentro da média da cidade para bairros com essa infraestrutura, o que facilita encontrar algo que caiba no orçamento familiar sem abrir mão de conforto básico.
O que faz as famílias permanecerem é a sensação de segurança que o bairro transmite. Os vizinhos costumam se conhecer nas praças e nas feiras de fim de semana, o que cria um ambiente onde as crianças podem brincar na rua sob supervisão informal dos adultos por perto. A presença constante de policiamento comunitário também ajuda a manter o clima tranquilo. Tudo isso faz do Igapó um lugar prático para quem quer viver perto das escolas, ter comércio ao alcance dos pés e ainda contar com ruas calmas para o dia a dia da família.
Aqui tem o Parque Municipal Arthur Thomas, que serve pra levar a criançada pra correr e fazer piquenique nos fins de semana sem precisar sair do bairro. O Oba?oba queijo e iogurte fica ali na esquina; dá pra comprar um lanche rápido ou aquele iogurte que a gente costuma levar pro trabalho. A Maple Bear Londrina resolve a necessidade de uma escola bilíngue quando o filho começa a ler em inglês. O Colégio Estadual Margarida de Barros Lisboa cuida do ensino médio público, então não precisa encarar deslocamento longo pra estudar. A Escola Municipal Maria Carmelita Vilela Magalhães garante a base da educação básica bem pertinho da casa. Já a Escola Municipal Maria Irene Vicentini Theodoro Profa. cobre o fundamental sem precisar pegar ônibus. A Escola Municipal Maestro Andrea Nuzzi também oferece aulas do fundamental num prédio fácil de achar. No Jardim Eldorado, E?E?Ef tem outra opção de ensino fundamental bem na vizinhança. A Escola Maestral ? Educação Infantil e Fundamental combina creche e ensino básico num só prédio, ideal pra quem tem filhos em faixas diferentes de idade. A Escola Gênios dá reforço extra nas matérias quando alguém precisa recuperar conteúdo. O Sacolão Inglaterra entrega frutas e verduras frescas toda manhã, perfeito pro café da manhã saudável. O Mercado Abila tem tudo que falta para montar a despensa sem sair do bloco. O C.E.I. Jorge Dib Abussafi cuida da primeira infância com atividades lúdicas que ocupam as manhãs dos pequenos. O Centro de Educação Infantil Shekináh oferece cuidado matinal confiável quando o adulto ainda não saiu de casa. A Educação Infantil Ensino Fundamental Futura facilita a transição do maternal ao fundamental sem mudar de endereço. O MERCADO EUROPA traz produtos importados e itens do dia a dia que dão um toque diferente às refeições. A Praça Pedro Pezzarini abre espaço pra caminhada e bate?papo entre vizinhos depois do trabalho. A Praça Cidade de Guimarães serve como ponto para exercícios ao ar livre nos horários livres. O Mercantil de Cereais Rio Preto abastece quem precisa comprar grãos e produtos secos em quantidade razoável. Por fim, A lenda da herdeira oferece cursos extracurriculares que ajudam a desenvolver habilidades artísticas sem precisar ir longe.?
Parque Municipal Arthur Thomas
Praça Pedro Pezzarini
Praça Cidade de Guimarães
Oba oba queijo e iogurte
Sacolão Inglaterra
Mercado Abila
MERCADO EUROPA
Mercantil de Cereais Rio Preto
Maple Bear Londrina
Escola Maestral - Educação Infantil e Fundamental
Escola Gênios
C.E.I. Jorge Dib Abussafi
Centro de Educação Infantil Shekináh
A lenda da herdeira
Colégio Estadual Margarida de Barros Lisboa
Escola Municipal Maria Carmelita Vilela Magalhães
Escola Municipal Maria Irene Vicentini Theodoro Profa.
Escola Municipal Maestro Andrea Nuzzi
Educação Infantil Ensino Fundamental Futura
E E-Ef
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