Casa para venda em Londrina / PR, Indústrias Leves, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, construido em 2022, área construída 65,29

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Descrição do Imóvel

Casa para Venda, SANTA REGINA II - FENTO no bairro Indústrias Leves, localizado na cidade de Londrina / PR, situado na zona Norte, região Próximo a MRV Spazio Lille e Spazio Lyon, ponto de referencia Epesmel

Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio, construído no ano de 2022, aceita permuta.

Área Construída com 73,49 m², Área do Terreno com 181,82 m².

Valor do Imóvel Ato: ATO 10% + saldo Financiável 

Características: Portão Eletrônico.

Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha.

Infraestrutura: Ponto para Ar Condicionado.

Lazer: Espaço Pets, Lounge, Piscina, PlayGround, Praça, Quadra Poliesportiva, Salão de Festas, Churrasqueira.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Posto Gasolina, Posto Saúde, UPA.

 

Pontos Fortes

Residencial Santa Regina II - Fento Empreendimentos
Casas de 3 dormitórios (sendo 1 suíte), cozinha, banheiro, sala de estar, sala de jantar, lavanderia. Entregue com piso em porcelanato em toda a residência.

Observações do Imóvel

• Piso em porcelanato em toda residência
• Tampos de granito na cozinha e banheiros
• Churrasqueira a carvão
• Área comum mobiliada
• Infraestrutura para internet
• Medidores de água e luz individuais
• Infraestutura para ar condicionado
• Tomdas USB
• Aquecimento a Gás
• Salão de festas
• Piscina
• Playground
• Pet Place
• Quadra Esportiva
• Redário
• Espaço Piquenique
• Lounge com lareira externa
• Infraestrutura de internet nas áreas comuns

Sobre o Bairro Indústrias Leves

Logo na primeira volta o que chama atenção em Indústrias Leves é a avenida larga que corta o bairro. Antigos galpões industriais já foram transformados em cafés descolados e ateliês de arte. A rua tem um ritmo diferente dos bairros residenciais mais antigos ? o som dos caminhões misturado ao burburinho das pessoas que passam a pé ou de bicicleta.

A oferta de imóveis varia bastante. Tem apartamentos de dois quartos em prédios de poucos andares e casas geminadas com quintal pequeno. Os aluguéis costumam ficar abaixo da média da zona central e ainda dá para encontrar opções que aceitam pets. Quem compra costuma achar preço justo porque o terreno ainda tem espaço para reformas ou ampliações sem precisar esperar longas filas de aprovação.

No comércio o bairro não deixa a desejar. Tem supermercado que abre até tarde e farmácia aberta nos fins de semana. Nas esquinas surgem padarias artesanais e lanchonetes que servem lanche rápido para quem trabalha nas indústrias próximas. Dá pra fazer compras do dia a dia sem precisar sair do quarteirão e ainda tem mercado municipal onde vendedores oferecem frutas frescas direto da região.

As ruas são bem sinalizadas e há ciclofaixas que ligam ao centro da cidade. As linhas de ônibus passam a cada dez minutos e levam ao terminal principal em menos de quinze minutos. Para quem prefere carro, as avenidas dão acesso rápido à BR?369 e à rodoviária.

A rotina aqui costuma ser prática porque tudo fica ao alcance de um curto trajeto. A escola pública mais próxima fica a cinco minutos a pé e o parque infantil da comunidade tem espaço suficiente para as crianças brincarem depois da aula. Se você curte um ambiente onde trabalho e vida cotidiana se misturam sem complicação, Indústrias Leves tem tudo o que precisa para começar bem a nova fase em Londrina.