Casa para venda em Londrina / PR, Jardim Burle Marx, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 3 garagens, mobilia inclusa, área construída 239,00

Descrição do Imóvel

🏡 Sobrado à venda e locação com 3 suítes e área gourmet – Zona Sul Londrina/PR

📍 Localização privilegiada em bairro residencial de Londrina

💰 Valor de venda: R$ 1.350.000,00
💼 Locação: R$ 8.900,00/mês
🔁 Aceita permuta por apartamento ou casa de menor valor na região Sul de Londrina

📐 Informações do imóvel:

• Terreno com 442 m² (dois lotes)

• Área construída: 239 m²

🛏️ Ambientes internos:

Pavimento superior:

• 3 suítes amplas

• 2 sacadas com ótima ventilação e iluminação natural

Pavimento térreo:

• Sala de estar

• Sala de jantar

• Lavabo

• Cozinha espaçosa

• Escritório privativo

• Lavanderia

🍽️ Área externa / Lazer:

• Espaço gourmet completo com churrasqueira

• Piscina privativa

• 1 quarto adicional no fundo

• 1 banheiro de apoio na área gourmet

✨ Diferenciais:

• Imóvel em dois terrenos – mais espaço e privacidade

• Excelente distribuição dos ambientes

• Ideal para famílias grandes ou quem busca conforto e lazer em casa

• Pronto para morar ou investir

📞 Entre em contato e agende sua visita para conhecer esse sobrado único em Londrina!

Sobre o Bairro Jardim Burle Marx

Logo na primeira visita ao Jardim Burle?Marx o que chama atenção são as avenidas largas e o verde que acompanha quase todo o percurso. As árvores dão sombra nas calçadas e criam um clima agradável para quem chega a pé ou de carro.

Os imóveis variam entre casas térreas com quintal e apartamentos de dois a três quartos em prédios de padrão médio. Os preços ficam numa faixa que permite comprar ou alugar sem precisar estourar o orçamento. Muitas unidades têm garagem coberta e área de lazer simples ? piscina pequena e salão de festas ? o que facilita a rotina familiar.

No comércio você encontra tudo que precisa a poucos quarteirões de casa. Tem supermercado grande na esquina da Rua?X, padaria aberta até tarde e farmácia que funciona 24?horas. As escolas públicas e privadas ficam próximas ao centro do bairro; dá pra levar os filhos a pé e ainda chegar à academia em menos de cinco minutos. Restaurantes de comida regional e lanchonetes dão opções para o almoço rápido.

As ruas são bem sinalizadas e o trânsito costuma ser fluido nos horários de pico. A principal via liga o bairro ao centro da cidade em cerca de quinze minutos de carro. Linhas de ônibus passam a cada dez minutos e levam até a estação ferroviária sem precisar trocar de transporte. Para quem prefere bicicleta, há ciclovias que cruzam o bairro e conectam com áreas vizinhas.

No dia a dia o ritmo é tranquilo. Você acorda com o canto dos pássaros nas áreas verdes, faz compras no mercado do bairro e volta para casa em menos de dez minutos a pé. À noite dá pra caminhar pelas avenidas iluminadas ou encontrar amigos em um bar local sem precisar percorrer longas distâncias. Tudo isso faz do Jardim Burle?Marx um lugar onde a praticidade acompanha o conforto da vida residencial.