Casa para venda em Londrina / PR, Residencial Portal do Sol, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, área construída 82,00

Descrição do Imóvel

🏡 Sua Nova Casa Espera por Você!

✨ Moderna, aconchegante e com ótimo acabamento!

📐 82m² de construção | 131m² de terreno
🛏 3 Quartos, sendo 1 Suíte
🏠 Pé direito alto na sala – mais espaço e elegância
🧼 Porcelanato em todo o imóvel
🚗 Garagem coberta
🚪 Portão social

Oportunidade imperdível para sair do aluguel ou investir!

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Sidivan Godoy | CRECI-PR F.34618

Sobre o Bairro Residencial Portal do Sol

Fica a menos de cinco minutos a pé da Escola Estadual Nova Geração, então o caminho da manhã não tem complicação e dá pra chegar sem precisar de carro. O horário de saída das crianças bate direitinho com o horário de chegada dos pais ao trabalho, o que ajuda a organizar a rotina da família.

A rua principal do Portal do Sol tem calçada larga e iluminação boa. Tem poucos cruzamentos sem semáforo e os vizinhos costumam se conhecer bem; quando alguém vê algo suspeito avisa rapidinho. Por isso as crianças podem brincar na rua ou andar de bicicleta sem preocupação excessiva. A velocidade dos carros costuma ser baixa porque há bastante sinalização de trânsito e poucos veículos passando nos horários de pico.

No comércio do dia a dia tem padaria aberta até às oito da noite, um supermercado que entrega em até duas horas e uma farmácia que funciona nos fins de semana. Dá pra fazer o lanche da escola na padaria e pegar o remédio depois da aula sem precisar sair do bairro. Também tem uma praça com quadra poliesportiva onde as famílias se encontram para jogar bola ou simplesmente conversar enquanto as crianças correm por lá.

Os imóveis são casas térreas e sobrados com dois ou três quartos, muitas vezes com quintal pequeno que serve para colocar uma churrasqueira ou um cantinho de brinquedo. O preço médio das casas ainda está abaixo do que se paga em bairros mais centrais da cidade, então dá pra comprar ou alugar sem estourar o orçamento familiar. O ritmo das ruas é tranquilo demais para quem quer fugir do trânsito intenso e ainda estar perto de tudo que precisa para criar os filhos com conforto e segurança.