Casa para venda em Londrina / PR, Santa Rosa, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 346,92, área construída 100,00

Descrição do Imóvel

CASA À VENDA – RUA PARAMARIBO | JARDIM GUANABARA – LONDRINA/PR

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial comercial ou um terreno diferenciado para novo projeto.

Localizada no Jardim Guanabara, bairro tradicional e estratégico de Londrina, conhecido como uma região de apoio à Gleba Palhano, com fácil acesso, boa valorização e forte presença de serviços, clínicas, escritórios e comércios de apoio.

O imóvel possui um belo terreno de 346,92 m², metragem superior à maioria dos lotes da região, oferecendo excelente aproveitamento para diferentes finalidades.

A casa existente pode ser reformada e adaptada para o seu negócio, seja para escritório, clínica, consultório, prestação de serviços ou atividade comercial compatível com a região.

Outra excelente possibilidade é a construção de um novo projeto no terreno, aproveitando sua metragem, localização e vocação de valorização.

Zoneamento: ZR-3
Terreno: 346,92 m²
Endereço: Rua Paramaribo – Jardim Guanabara
Valor de venda: R$ 1.500.000,00

Uma oportunidade para quem enxerga localização, potencial e futuro no mesmo imóvel.

Maiores informações:
Rogério Dutra
CRECI F-21303 PR
43 9.9990-7621

Sobre o Bairro Santa Rosa

Bem-vindo ao Santa Rosa, um dos bairros mais charmosos de Londrina. Um lugar onde a tranquilidade se une à conveniência urbana, criando um ambiente ideal para quem busca qualidade de vida. Com uma localização privilegiada, o Santa Rosa oferece fácil acesso às principais vias da cidade, além de estar próximo a uma variedade de comércios e serviços essenciais como supermercados, escolas e hospitais. Aqui, você encontra ruas arborizadas e casas espaçosas com arquitetura moderna, perfeitas para quem deseja conforto e privacidade. O bairro também conta com áreas verdes para momentos de lazer em família. No Santa Rosa, você não apenas mora, mas vive intensamente cada momento. Venha experimentar a combinação perfeita entre o ritmo vibrante da cidade e a paz do lar no bairro Santa Rosa em Londrina. A sua nova vida espera por você aqui!

O bairro Santa Rosa em Londrina é um oásis de conveniência e tranquilidade, cercado por alguns dos melhores estabelecimentos da cidade. O Aurora Shopping, a poucos minutos de distância, oferece uma variedade de lojas e restaurantes para satisfazer todas as suas necessidades de compras e gastronomia. A proximidade com o CEOL - Centro de Olhos Londrina e a Clínica Dei Bambini garante acesso rápido a serviços médicos de qualidade.

A educação é prioridade no Santa Rosa, com instituições renomadas como a Escola Municipal Norman Prochet, o Colégio Premier, o Curso Prime Londrina e o Colégio Educar nas proximidades. Para os amantes da natureza, o Lago Igapó oferece um refúgio sereno no coração da cidade.

A Alameda Jardino é um ponto de encontro popular entre os moradores, enquanto o Veronica Beach Club proporciona diversão e entretenimento para todas as idades. O Instituto Elo e a C.E.I. Santo Antonio são exemplos do compromisso do bairro com a assistência social.

Para quem busca preparação para vestibulares, a WEZEN VESTIBULARES é uma excelente opção. E com a Uniort e Prime Ortopedia Especializada, Eletromiografia: Neurofisiologia Clinica Londrina e Ortomedical - Centro de Ortopedia por perto, você tem acesso ao melhor da saúde ortopédica. A Escola Santista e o Centro Médico Pró-Homem completam este cenário perfeito para quem busca viver bem em Londrina.