Casa para venda em Miguel Pereira / RJ, Estância Aleluia, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, mobilia inclusa, área total 1.200,00

Descrição do Imóvel

🌿 Refúgio de Charme em Miguel Pereira – Ideal para Quem Busca Tranquilidade ou um Investimento Seguro

Apresentamos uma oportunidade rara no coração de Miguel Pereira-RJ: uma linda casa à venda de porteira fechada, perfeita para quem deseja mudar-se sem preocupações ou investir em um imóvel pronto para temporada, moradia ou valorização futura.

Localizada no acolhedor bairro Estância Aleluia, esta propriedade combina conforto, natureza e um toque singular de arquitetura, oferecendo uma experiência que une o melhor da vida no campo com praticidade e sofisticação.

🌳 Ao ar livre, o terreno totalmente plano, com 1.200 m² murados e muito bem cuidados, é um convite à paz. Árvores, flores e um cenário encantador recebem você logo na entrada — onde uma charmosa ponte sobre um laguinho com carpas reforça o cuidado nos detalhes e o bom gosto que marcam toda a casa.

🔥 No interior, cada ambiente foi pensado para oferecer conforto e luminosidade. Janelas amplas trazem luz natural e valorizam a arquitetura. A sala de visita, com lareira, cria uma atmosfera aconchegante para os dias frios, enquanto os demais espaços oferecem versatilidade e amplitude.

A casa está dividida em:

• 3 quartos, sendo 1 suíte
   

• Banheiro social
   

• Sala de TV ou jogos
   

• Sala de estar
   

• Sala de jantar
   

• Cozinha e copa
   

• Lavanderia
   

• Quarto de hóspedes e banheiro
   

• Sauna elétrica
   

🌿 Lazer e bem-estar:

• Piscina de 42,97 m², com bomba, filtro e 60.000 litros
   

• Pomar
   

• Viveiros desativados, com potencial de reativação
   

• Garagem coberta para 3 carros + espaço para visitantes
   

A casa conta ainda com placas solares para aquecimento de água nos banheiros, cozinha e lavanderia, além de grades para maior segurança.

📑 Documentação em dia – imóvel apto para financiamento.
Pronto para morar, aproveitar ou rentabilizar.

📞 Contato

Mariana Casagrande – CRECI 87.090
📱 (21) 97251-2177

Sobre o Bairro ESTANCIA ALELUIA

Venha descobrir o Estância Aleluia, um dos bairros mais encantadores de Miguel Pereira. Este paraíso verdejante é um refúgio tranquilo, perfeito para quem busca uma vida serena longe do agito da cidade grande. Com uma localização privilegiada, o Estância Aleluia oferece fácil acesso a todas as comodidades essenciais, enquanto ainda mantém a sensação de uma comunidade acolhedora e pacífica. Aqui, você encontrará belas casas rodeadas por paisagens naturais deslumbrantes, ruas tranquilas e vizinhos amigáveis. O bairro também se orgulha de sua proximidade com escolas de alta qualidade, restaurantes deliciosos e atividades recreativas ao ar livre. Se você está procurando um lugar para chamar de lar que ofereça um equilíbrio perfeito entre conveniência e tranquilidade, o Estância Aleluia é o lugar para você. Invista em uma vida de paz e felicidade no coração de Miguel Pereira. Aproveite a oportunidade de viver no Estância Aleluia - um bairro que realmente tem tudo!

No coração do Estância Aleluia, você encontrará a Escola Municipal Professora Maria da Conceição Machado de Carvalho, uma instituição de ensino respeitada que se dedica a fornecer uma educação de qualidade para nossos jovens residentes. A poucos passos de distância, o Bosque da Rua Moacyr oferece um santuário verde onde você pode relaxar e se conectar com a natureza, proporcionando um ambiente perfeito para caminhadas matinais ou piqueniques em família.

A Escola São Judas Tadeu, outra opção educacional excepcional no bairro, é conhecida por seu compromisso com a excelência acadêmica e o desenvolvimento integral dos alunos. E quando se trata de cuidados de saúde, o Hospital Municipal Luiz Gonzaga está convenientemente localizado para atender todas as suas necessidades médicas.

Viver no Estância Aleluia significa ter acesso a estas incríveis amenidades bem à sua porta. Este bairro vibrante e acolhedor é mais do que apenas um lugar para morar - é um estilo de vida. Invista no Estância Aleluia e experimente o melhor que Miguel Pereira tem a oferecer. Venha fazer parte desta comunidade florescente e desfrute do equilíbrio perfeito entre conveniência urbana e tranquilidade rural.