Casa para venda em Miguel Pereira / RJ, Vila Margarida

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Descrição do Imóvel

Bem-vindo ao seu novo lar na encantadora Miguel Pereira, RJ! Situada no prestigiado bairro Vila Margarida, esta casa de estilo chalé suíço é uma verdadeira joia, ideal para quem busca uma combinação perfeita entre conforto e serenidade em meio à natureza.

Com um generoso terreno de 1.400 m², você encontrará espaço de sobra para criar memórias inesquecíveis com familiares e amigos. A propriedade é marcada por uma arquitetura singular, com detalhes em madeira que conferem um charme acolhedor e sofisticado a cada ambiente. O pé direito alto proporciona uma sensação de amplitude e liberdade, fazendo com que cada cômodo respire elegância e bem-estar.

Desfrute da beleza de acordar em uma casa onde o rústico se encontra com o moderno. O mezanino com varanda externa é um dos destaques desta residência, oferecendo um espaço versátil que pode servir como escritório, sala de leitura ou um confortável local para receber visitas. Em excelente estado de conservação, a casa está pronta para que você se mude imediatamente, sem preocupações adicionais.

Localizada na parte alta da cidade, em um local calmo e sem possibilidades de enchentes ou queda de encostas, a casa oferece uma linda vista e um clima mais ameno, perfeito para quem valoriza uma qualidade de vida superior. Por R$1.100.000,00, esta é a oportunidade ideal para quem deseja investir em um estilo de vida tranquilo e próximo à natureza, sem abrir mão das conveniências urbanas.

A Vila Margarida é conhecida por sua atmosfera acolhedora e segura, tornando-se o cenário perfeito para famílias que desejam um ambiente saudável para criar seus filhos, ou casais que buscam uma aposentadoria plena e satisfatória. Venha descobrir pessoalmente este pedaço de paraíso e encante-se com cada detalhe meticulosamente planejado para oferecer o máximo de conforto e bem-estar. Seu novo lar espera por você!


PONTOS DE REFERÊNCIA:
1km até o Centro da Cidade.
1,5km até a Rodoviária, Faculdade de Medicina e Supermercado.
2,5km até o Lago Javary e até o Hospital Municipal.


DETALHES:
Varanda coberta na entrada.
Sala em 2 ambientes com amplos janelões e lareira dupla face.
Lavabo.
Cozinha estilo americana.
2 suítes com sacadas.
Mezzanino com varanda externa e uma terceira suíte semi-pronta.


EXTERNO:
Área livre sob o imóvel (pilotis).
Estrutura de pergolado.


EXTRAS:
Cisterna de 5 mil litros.
Luz trifásica.
Água fornecida pela concessionária.
Toda estrutura em concreto armado com vigas e pilares com revestimento em madeira.
TV a cabo de dois pontos.
Terreno de esquina e plano.


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Sobre o Bairro Vila Margarida

A rua principal de Vila Margarida tem calçadas largas e boa iluminação. O trânsito costuma ser leve, então dá pra cruzar com segurança, mesmo quando as crianças vão brincar na rua. As casas ficam alinhadas, com jardins que ajudam a manter o ambiente tranquilo.

Para quem tem filhos, a Escola Municipal de Ensino Fundamental fica a poucos minutos de caminhada. Leva cerca de cinco minutos para chegar a pé, e o caminho passa por áreas verdes que dão um ar de frescor. A creche da região também está bem próxima, o que facilita a rotina matinal. Os pais costumam elogiar a proximidade das escolas, porque não precisam enfrentar engarrafamentos nem usar carro.

No dia a dia, tem supermercado, padaria e farmácia na esquina da avenida. Tudo o que a família precisa para fazer compras rápidas está ali, a menos de dois minutos a pé. Também tem ponto de ônibus que liga a Vila Margarida ao centro de Miguel Pereira, o que ajuda quem prefere usar transporte público. Os comércios são pequenos, mas bem atendidos, e a variedade cobre o básico sem precisar viajar longe.

Os imóveis aqui são casas térreas e sobrados com dois ou três quartos. Muitas têm quintal fechado, ideal para as crianças brincarem sem preocupação. O preço das propriedades costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais, e a construção costuma ser sólida, com boa ventilação. Quem busca um lugar para crescer a família costuma achar o custo?benefício interessante.

O ritmo das ruas é calmo, mas ainda tem opções de lazer. Tem parque municipal a poucos blocos, onde a família pode fazer piquenique nos fins de semana. Também tem quadra de esportes que costuma estar cheia de gente praticando futebol ou vôlei. Essa combinação de segurança, comodidade e espaço para as crianças é o que faz as famílias escolherem Vila Margarida e permanecerem por muito tempo.