Casa para venda em Miguel Pereira / RJ, Vila Margarida, área construída 54,00

Descrição do Imóvel

O MELHOR CUSTO/BENEFÍCIO!!!!

Se você está procurando um refúgio perfeito para sua família, não procure mais! Esta casa incrível localizada em um pequeno e charmoso condomínio residencial no bairro Vila Margarida, em Miguel Pereira, é tudo o que você sempre desejou. Com um terreno de 365m² e uma área construída de 54m², você encontrará a combinação ideal de espaço e conforto.

Imagine-se vivendo em um lar que oferece dois dormitórios acolhedores, um banheiro social, uma sala com varanda externa e uma cozinha prática, perfeita para criar refeições inesquecíveis. Além disso, a área de serviço é funcional e bem planejada para facilitar o seu dia a dia. E o melhor? Tudo isso por apenas R$ 410.000,00, com um condomínio de valor acessível. O condomínio oferece segurança e comodidade com portão eletrônico e interfone, garantindo que você e sua família estejam sempre protegidos.

Você terá duas vagas de garagem exclusivas e cobertas, oferecendo a máxima praticidade e comodidade para seus veículos. A sala é o lugar ideal para relaxar e aproveitar momentos especiais, enquanto a varanda é um convite para desfrutar da vista e passar tempo ao ar livre.

A localização desta casa é simplesmente imperdível! Em um condomínio próximo ao Centro, a variedade de conveniências é enorme. Você estará a poucos minutos de bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados, rodoviária e até mesmo de uma faculdade de medicina. Isso significa mais facilidade no seu dia a dia e uma qualidade de vida excepcional.

E não para por aí! A proximidade com o Lago de Javary e diversas pousadas torna este imóvel ainda mais encantador. Imagine passeios relaxantes e momentos de lazer em um dos pontos turísticos mais bonitos da cidade.

Esta casa na Vila Margarida é muito mais do que um imóvel; é o convite para uma vida plena, tranquila e cheia de comodidades. Não deixe passar a chance de transformar este lugar no lar dos seus sonhos. 

Condição de venda: sem mobiliário.


DETALHES:

• Varanda no entorno da casa;
• Sala;
• 2 Quartos;
• Banheiro social;
• Cozinha e
• Área de Serviço

EXTRAS:

• Condomínio fechado com portão de acionamento eletrônico e interfone e
• 2 vagas de garagem cobertas.

PONTOS DE REFERÊNCIA:

• 800 m da rodoviária, supermercado e da Faculdade de Medicina;
• 2 km até o Lago Javary;
• 1,5 km até o Centro;
• 2 km até Shopping Gastronômico, Rua Coberta e Estação de Trem da Maria Fumaça e
• 2,7 km até o Hospital Municipal.

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Sobre o Bairro Vila Margarida

A rua principal de Vila Margarida tem calçadas largas e boa iluminação. O trânsito costuma ser leve, então dá pra cruzar com segurança, mesmo quando as crianças vão brincar na rua. As casas ficam alinhadas, com jardins que ajudam a manter o ambiente tranquilo.

Para quem tem filhos, a Escola Municipal de Ensino Fundamental fica a poucos minutos de caminhada. Leva cerca de cinco minutos para chegar a pé, e o caminho passa por áreas verdes que dão um ar de frescor. A creche da região também está bem próxima, o que facilita a rotina matinal. Os pais costumam elogiar a proximidade das escolas, porque não precisam enfrentar engarrafamentos nem usar carro.

No dia a dia, tem supermercado, padaria e farmácia na esquina da avenida. Tudo o que a família precisa para fazer compras rápidas está ali, a menos de dois minutos a pé. Também tem ponto de ônibus que liga a Vila Margarida ao centro de Miguel Pereira, o que ajuda quem prefere usar transporte público. Os comércios são pequenos, mas bem atendidos, e a variedade cobre o básico sem precisar viajar longe.

Os imóveis aqui são casas térreas e sobrados com dois ou três quartos. Muitas têm quintal fechado, ideal para as crianças brincarem sem preocupação. O preço das propriedades costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais, e a construção costuma ser sólida, com boa ventilação. Quem busca um lugar para crescer a família costuma achar o custo?benefício interessante.

O ritmo das ruas é calmo, mas ainda tem opções de lazer. Tem parque municipal a poucos blocos, onde a família pode fazer piquenique nos fins de semana. Também tem quadra de esportes que costuma estar cheia de gente praticando futebol ou vôlei. Essa combinação de segurança, comodidade e espaço para as crianças é o que faz as famílias escolherem Vila Margarida e permanecerem por muito tempo.