Casa para venda em Rio de Janeiro / RJ, Barra da Tijuca, 3 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 2 garagens, mobilia inclusa, construido em 2025, área total 120,00, área construída 120,00

Descrição do Imóvel

Casa Duplex na Praia da Ribeira – Angra dos Reis, RJ

Ideal para quem deseja morar ou curtir os fins de semana com conforto e praticidade!

Destaques:

• Localização privilegiada: a apenas 200 metros da marina e 400 metros da Rodovia Rio-Santos e do mercado Rede Market.

• Casa de fácil manutenção, pronta para morar.

• Área de lazer completa com churrasqueira e piscina.

• Garagem para dois carros.

Composição do Imóvel:

• 3 dormitórios, sendo 2 suítes (uma com varanda privativa).

• Sala integrada à cozinha, com excelente aproveitamento de espaço.

• Térreo: sala, cozinha, banheiro social, 1 quarto e área de serviço.

• Pavimento superior: 2 suítes, sendo uma com varanda.

Acabamentos de Qualidade:

• Piso em porcelanato.

• Banheiros com box em blindex e revestimento até o teto na área do box.

• Portas e batentes em madeira.

• Janelas e portas de varanda em blindex.

• Bancadas da cozinha e banheiros em mármore escuro.

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Pontos Fortes

• Localização privilegiada: a apenas 200 metros da marina BR e 400 metros da Rodovia Rio-Santos e do supermercado Rede Market e 10minutos do centro de Angra e Cais Santa Luzia.
  A 400 metros do colegio Semear (particular)

• Casa de fácil manutenção, pronta para morar.

• Área de lazer com churrasqueira e piscina.

• Garagem para 1 veiculo.

Observações do Imóvel

Ideal para quem pretende investir, morar ou passar os finais de semana desfrutando das belezas de Angra dos Reis.

Sobre o Bairro BARRA DA TIJUCA

A Barra tem escolas públicas e privadas bem distribuídas. A Escola Estadual da Barra fica a uns 10 minutos a pé da maioria dos blocos residenciais, e o Colégio Andrews está a menos de 5 minutos de carro. Para quem prefere ensino bilíngue, o International School of Rio tem ônibus que passam direto na rua. Assim, dá pra levar a criança para a aula sem enfrentar trânsito pesado.

As ruas da região são largas e têm calçadas bem feitas. Muitas avenidas têm ciclofaixas, o que deixa o trajeto de bicicleta mais tranquilo. Nos bairros residenciais, o fluxo de carros diminui nos fins de tarde, o que ajuda a manter a sensação de segurança para quem sai a pé com os filhos. Os parques, como o Parque da Cidade, ficam a poucos quarteirões e são bem frequentados por famílias, então há sempre alguém por perto.

No comércio do dia a dia, a Barra tem tudo ao alcance. Supermercados como o Pão de Açúcar e o Carrefour estão a menos de 10 minutos de carro de quase todas as áreas. Farmácias, padarias e lanchonetes ficam espalhadas nas ruas principais, e dá pra fazer a compra semanal sem precisar pegar o carro. Se quiser algo mais completo, o Barra Shopping fica a 15 minutos de ônibus ou de carro, com cinema, livraria e praça de alimentação.

Os imóveis variam entre apartamentos de 2 quartos em prédios mais antigos e casas geminadas com quintal nos condomínios mais novos. Os prédios costumam ter playground, salão de festas e portaria 24h, o que agrada quem tem crianças. Os aluguéis e os preços de venda são mais acessíveis que em bairros mais centrais, mas ainda dão uma boa relação entre espaço e custo.

Pra quem gosta de combinar vida urbana com momentos ao ar livre, a Barra tem praia a poucos minutos, ciclovias que ligam a zona sul ao centro e áreas verdes que recebem famílias nos fins de semana. Essa mistura de escola perto, ruas tranquilas e comércio fácil faz com que muitas famílias escolham ficar por