Casa para venda em São Bento do Sul / SC, Centro, 5 dormitórios, 4 banheiros, 2 suítes, 2 garagens, área construída 270,00

Descrição do Imóvel

Casa para Venda no bairro Centro, localizado na cidade de São Bento do Sul / SC.
 

Casa tradicional na região central, ideal tanto para moradia de alto padrão quanto para fins comerciais (clínicas, escritórios) ou incorporação. O imóvel possui arquitetura de inspiração europeia, com excelente recuo, fachada imponente e ótima elevação em relação ao nível da rua.
 

Área do Terreno: 834,83 m²
Área Construída: Aprox. 270 m²
 

Casa Principal:
 

5 Dormitórios: Sendo 2 suítes. Dois dormitórios ficam no sótão (estilo loft/chalé).
2 salas em ambientes separados 
1 banheiro social (além dos das suítes).
Cozinha e Lavanderia: Espaçosas e funcionais.
Espaço Multifuncional: Sala voltada para descanso, convívio familiar ou home office.
Escada de acesso ao piso superior em madeira nobre.
 

Área Externa e Fundos:
 

Pátio: Espaço externo de convivência integrado ao jardim.
Anexo (Edícula): Estrutura em madeira com banheiro privativo nos fundos, atualmente usada como área de festas. Pode ser mantida para lazer ou revertida em uma segunda moradia.
Quintal: Espaço para horta e ótimo recuo de jardim.
 

Potencial Comercial e Incorporação
 

Espaço Disponível: A proporção livre do terreno nos fundos permite uma nova construção comercial independente.
Perfil para Clínicas: A distribuição interna e a localização central são perfeitas para consultórios ou escritórios corporativos.
Incorporação: Terreno amplo em área nobre central, com excelente viabilidade para a construção de prédios.
 

Valor do Imóvel R$ 1.450,000,00
Sujeito a alteração sem aviso prévio


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Pontos Fortes

Localização

Sobre o Bairro Centro

Descubra o encanto de viver no Centro de São Bento do Sul, um bairro repleto de charme e comodidade. Localizado no coração da cidade, o Centro oferece uma vida urbana vibrante com fácil acesso a todas as necessidades diárias. Aprecie a rica arquitetura histórica enquanto passeia pelas ruas tranquilas e arborizadas. Este bairro é o lar de uma variedade de lojas exclusivas, restaurantes requintados e parques pitorescos. Com uma excelente infraestrutura, o Centro conta com escolas renomadas, hospitais bem equipados e um transporte público eficiente. Além disso, sua localização estratégica proporciona um fácil acesso às principais vias da cidade. Para os amantes da cultura, o Centro abriga diversos museus e teatros que enriquecem ainda mais a vida cultural do bairro. Viver no Centro de São Bento do Sul é desfrutar do melhor que a vida urbana pode oferecer em um ambiente seguro e acolhedor. Não perca esta oportunidade única de experimentar um estilo de vida sofisticado e conveniente no coração desta cidade encantadora!

O Centro de São Bento do Sul é um bairro privilegiado por sua proximidade com instituições de saúde renomadas, como o Hospital e Maternidade Sagrada Família e a Olimpo Produtos Para Saúde. A educação também é um ponto forte, com escolas de excelência como E.E.M. Prof° Roberto Grant, Colégio Froebel, EEB São Bento, EEB Orestes Guimarães, Colégio Bom Jesus São José, Escola Municipal Nosso Mundo e CEJA De São Bento Do Sul.

Para quem busca atividades ao ar livre, a Praça Jardim dos Imigrantes e o Parque 23 de Setembro são opções perfeitas para relaxar ou praticar esportes. Além disso, a Trilha dos Bugios e o Morro das Ovelhas oferecem belas paisagens naturais.

A vida cultural é vibrante no Centro, com destaque para o Instituto Mix São Bento do Sul - SC e o CENAIC. A região também conta com o SESI São Bento do Sul e o Centro Educacional Corujinha COC para enriquecer ainda mais a formação dos moradores.

E para facilitar a vida cotidiana, o Calçadão de São Bento do Sul oferece uma variedade de lojas e serviços. Por fim, para aqueles que buscam desenvolvimento pessoal e profissional, a EMEJA - Escola Municipal De Educação De Jovens E Adultos e o Método Supera São Bento Do Sul são ótimas opções.

Viver no Centro de São Bento do Sul é ter tudo ao seu alcance em um bairro seguro, acolhedor e repleto de oportunidades.