Casa para venda em Serra / ES, Manguinhos, 3 dormitórios, 1 banheiro, 1 suíte, 2 garagens, área construída 145,00

Descrição do Imóvel

🏡 Casa Alto Padrão com 3 Suítes no Yahoo Residence – Sol da Manhã!

Se você busca sofisticação, conforto e segurança em um dos bairros planejados mais valorizados da Serra, essa é a sua oportunidade!

📍 Localização: Yahoo Residence – Lote 11, Quadra 04, Rua Margarida – Serra/ES
📮 CEP: 29173-136

💰 Valor de Investimento: R$ 900.000,00
📅 Entrega prevista: Dezembro de 2025
⚠️ Última unidade disponível
🚫 Não aceito trocas (automóveis ou imóveis)

✨ Detalhes do Imóvel:

🏠 Área construída: 144 m²
☀️ Sol da manhã

Pavimento térreo:

• Garagem coberta para 2 carros

• Sala de estar e jantar integradas

• Cozinha estilo americana com acabamento fino

• Iluminação moderna

• Lavabo

• Área de serviço coberta

• Quintal privativo

Pavimento superior:

• 3 suítes amplas

  • 2 suítes padrão

  • 1 suíte master com closet e varanda privativa

• Sistema de água quente instalado

• Piso em porcelanato

• Acabamento de alto padrão

🌳 O Yahoo Residence oferece:

• Bairro 100% planejado

• Rede de água, esgoto e drenagem pluvial

• Iluminação pública

• Ciclovia e áreas verdes

• Praça de lazer e arborização

• Áreas de preservação ambiental

• Segurança e ruas amplas

• Conveniência de serviços locais

🗺️ Localização Estratégica:

Próximo a:

• Bobs

• Hospitais

• Faculdades e escolas (técnicas e particulares)

• Creches

• Comércios variados

• Morada de Laranjeiras

• Balneário de Manguinhos

• Avenidas principais e acesso rápido à ES-010 e BR-101

📈 Alta Valorização e Qualidade de Vida

A região do Yahoo Residence é uma das que mais crescem na Serra, atraindo quem deseja viver com conforto, tranquilidade e excelente infraestrutura. Um investimento seguro, com grande potencial de valorização e perfeito para quem busca um lar com estilo e segurança.

📲 Agende sua visita agora mesmo e não perca essa oportunidade única!
Ronaldo Quintanilha – CRECI: 9987-F
📞 WhatsApp: (27) 99975-9055

Pontos Fortes

🌳 O Yahoo Residence oferece:

• Bairro 100% planejado

• Rede de água, esgoto e drenagem pluvial

• Iluminação pública

• Ciclovia e áreas verdes

• Praça de lazer e arborização

• Áreas de preservação ambiental

• Segurança e ruas amplas

• Conveniência de serviços locais

Observações do Imóvel

Pavimento superior:

• 3 suítes amplas

  • 2 suítes padrão

  • 1 suíte master com closet e varanda privativa

• Sistema de água quente instalado

• Piso em porcelanato

• Acabamento de alto padrão

🌳 O Yahoo Residence oferece:

• Bairro 100% planejado

• Rede de água, esgoto e drenagem pluvial

• Iluminação pública

• Ciclovia e áreas verdes

• Praça de lazer e arborização

• Áreas de preservação ambiental

• Segurança e ruas amplas

• Conveniência de serviços locais

Sobre o Bairro Manguinhos

Situado no coração da vibrante cidade de Serra, o bairro Manguinhos é um verdadeiro tesouro escondido. Este bairro encantador oferece uma mistura única de tranquilidade e conveniência, tornando-o o local ideal para chamar de lar. Rodeado por uma beleza natural deslumbrante, Manguinhos é conhecido por suas praias deslumbrantes e sua atmosfera relaxante. Além disso, o bairro possui uma infraestrutura robusta com escolas de qualidade, centros médicos e uma variedade de opções de compras e restaurantes. A proximidade com o centro da cidade e a excelente rede de transporte público tornam Manguinhos um local conveniente para se viver. Com uma comunidade acolhedora e amigável, este bairro promete um estilo de vida tranquilo sem comprometer as facilidades urbanas. Descubra a vida em Manguinhos, onde a beleza natural encontra a conveniência moderna. Um lugar perfeito para criar raízes e prosperar!

Manguinhos, em Serra, é um bairro repleto de pontos de interesse e comodidades ao seu redor. A proximidade com instituições educacionais renomadas como a EEEF Prefeito José Maria Miguel Feu Rosa e o CMEI Vovó Ritinha torna o bairro uma escolha ideal para famílias que valorizam a educação de qualidade.

A vida em Manguinhos também é perfeita para os amantes da culinária, graças à Banca de Peixe de Manguinhos, onde você pode encontrar frutos do mar frescos todos os dias. Além disso, o Quilão Sol Nascente oferece uma experiência gastronômica única, destacando a cultura local.

Para os entusiastas dos esportes aquáticos, Manguinhos é um verdadeiro paraíso. O bairro abriga o Manguinhos Kitesurf e a Escola de Kitesurf (K27Club), proporcionando oportunidades incríveis para aprender e praticar este esporte emocionante.

A Casa Salesiana é outro ponto importante na região, oferecendo atividades culturais e educacionais para a comunidade. E não podemos esquecer da Lagoa Negra, um refúgio natural perfeito para relaxar e apreciar a beleza do entorno.

Viver em Manguinhos significa ter acesso a uma vida tranquila com todas as conveniências urbanas ao seu alcance. Descubra o charme deste bairro e desfrute do melhor que Serra tem a oferecer!