Casa para venda em Tatuí / SP, Village Engenheiro Campos, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens

Descrição do Imóvel

🏡 Casa à venda no Village Engenheiro Campos – Tatuí/SP

Viva com conforto, estilo e praticidade em um dos bairros mais desejados da cidade! Esta residência moderna combina arquitetura contemporânea, excelente localização e acabamentos de alto padrão.

📍 Localização: Rua paralela ao Colégio Adventista, a apenas 3 minutos da Rua Onze de Agosto, em um bairro tranquilo, seguro e de fácil acesso.

🔹 Características do imóvel:

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte

• Banheiro social

• Mezanino (pode ser usado como sala de TV, escritório ou academia)

• Sala integrada à cozinha em conceito aberto, com pé-direito duplo

• Sanca de gesso, iluminação embutida e detalhes em cimento queimado na parede da sala e balcão da cozinha

• Espaço para Home Office ou Adega sob a escada

• Lavanderia

• Amplo quintal com jardim lateral

• Área de lazer com churrasqueira

• Garagem coberta para 2 veículos, com portão eletrônico

• Sistema de alarme

• Documentação 100% regularizada – pronta para financiamento

📐 Área do terreno: 212 m²
🏗️ Área construída: 130 m²

✨ Diferenciais: projeto assinado por arquiteto renomado, ambientes integrados, acabamento de qualidade e excelente iluminação natural.

➡ Entre em contato com a Locattio Imóveis – Rua Santa Cruz, 113 – Centro – Tatuí/SP

Sobre o Bairro Village Engenheiro Campos

A rua principal do Village Engenheiro Campos tem calçadas largas, iluminação em todos os trechos e semáforos que deixam o trânsito bem calmo. As crianças podem brincar na rua sem preocupação, porque os vizinhos costumam ficar de olho e o fluxo de carros é baixo. Quem tem carro ainda sente segurança ao estacionar na frente de casa, já que as vagas são bem demarcadas.

A escola municipal de ensino fundamental fica a menos de 800?m, dá pra ir a pé em cinco minutos. O colégio tem boa estrutura, quadra coberta e biblioteca, o que facilita a rotina de quem tem filhos. Para o ensino médio, o colégio estadual está a 1,2?km, leva cerca de dez minutos de bicicleta ou carro. Os pais costumam elogiar a proximidade, porque não precisam enfrentar trânsito pesado para levar os filhos à aula.

O comércio do dia a dia tem padaria, supermercado e farmácia a poucos quarteirões. A padaria abre cedo, dá pra comprar pão fresquinho antes da escola. O supermercado tem tudo que a família precisa, de alimentos a produtos de limpeza, e ainda tem uma pequena seção de hortifrúti. A farmácia funciona 24?horas, o que ajuda nos imprevistos. Também tem ponto de ônibus a duas quadras, o que facilita quem prefere transporte público.

Os imóveis aqui são predominantemente casas geminadas e apartamentos de dois a três quartos. As casas têm quintal pequeno, suficiente para uma horta ou um balanço. Os apartamentos têm varanda, boa ventilação e área de lazer com playground. O ritmo das ruas é tranquilo, mas ainda há movimento suficiente para que as crianças encontrem amigos ao final da tarde. Esse equilíbrio entre segurança, comodidade e opções de lazer faz com que muitas famílias escolham ficar por aqui e criem raízes no bairro.