Chácara para venda em Araucária / PR, Taquaral, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 4 garagens, área total 24.200,00, área construída 300,00

Descrição do Imóvel

🏡 OPORTUNIDADE RURAL: Chácara Completa de 24.200 m² – Pronto para Morar, Produzir e Relaxar!
Se você busca o equilíbrio perfeito entre moradia confortável, espaço para produção/criação e o sossego da natureza preservada, acaba de encontrar.
Propriedade rica em água, com excelente infraestrutura de segurança e pomar abundante, localizada na Rua Adão Dibas.
Apenas 5KM do centro de Araucaria.
200mts da PR423 Que esta sendo duplicada!!!

📊 Divisão Inteligente do Terreno (Topologia em Desnível):

• 2.000 m²: Área residencial, operacional e de manejo.
• 10.000 m²: Área limpa e produtiva destinada a plantio e criação.
• 12.200 m²: Área de preservação natural, garantindo privacidade e ar puro.

1. Casa Principal (100 m²): Toda em laje, aconchegante e segura. Dispõe de 2 quartos, sala, cozinha, 2 banheiros e garagem coberta para 2 carros. Destaque: Área externa com piscina privativa!
2. Casa de Apoio (90 m²): Ideal para visitas ou caseiro. Possui 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e garagem coberta (em fase de finalização de acabamentos).
3. Galpão / Oficina (60 m²): Espaço versátil em alvenaria para armazenar ferramentas, maquinários ou usar como oficina.

• Cercamento de Alta Qualidade: Todo o perímetro fechado com palanques de concreto reforçado, telas galvanizadas de alta durabilidade e mureta de contenção inferior em alvenaria.
• Abastecimento de Água: Poço semiartesiano ativo com excelente vazão.
• Pomar Produtivo: Vários pés de frutas produzindo em grande abundância, incluindo uva, kiwi, tangerina e laranjas.