Chácara para venda em Biritiba Mirim / SP, Centro, 4 dormitórios, 2 banheiros, 2 garagens, construido em 0, área total 6000,00

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Descrição do Imóvel

CHÁCARA COM 2 CASAS 5 QUARTOS SENDO 1 SUÍTE +PISCINA+LAGO C/NASCENTE EM BIRITIBA MIRIM - CÓDIGO DO IMÓVEL: CH0312- R$ 870.000,00- 6.000 m²- DOCUMENTAÇÃO: CONTRATO DE COMPRA E VENDA;- Casa Sede de Laje;- Sala de TV;- Sala de Jantar;- Mega Sala Ampla ;- Cozinha Estilo Americana toda com Azulejo;- Espaço p/ Sala de Jantar;- 4 Amplos Dormitórios;- 2 Banheiros;- Quarto de Ferramentas;- Varanda com Outra Lavanderia;- Área Gourmet Completa com Fogão a Lenha;- Churrasqueira e Forno;- Ampla Área de Piscina toda Fechada e Privada;- Piscina de Fibra;- Campo de Futebol;- Lindíssima Jardinagem;- Área toda Gramada;- Pomar com diversos Pés de Frutas já Produzindo;- Horta;- 2 Poços com Muita Água;- Galinheiro;- Área de Bosque com Lago de Água Corrente;- Todas com Portas e Janelas em Madeira de Ótima Qualidade;- Forro de Madeira;- Lavanderia Interna;- Bela Varanda ao Redor;- Corredor Lateral;- Espaço Coberto p/ 2 Veículos;- Mega Salão de Festas e Jogos com Portas Balcão;- Banheiro Social;- Integrado com Casa de Hospedagem, toda Forrada;- Rua sem Saída;- Internet Fibra;- 300 Metros do Asfalto;- 7 Minutos do Centro ;AGENDE JÁ A SUA VISITA !!OLÁ, SEJA BEM VINDO A FABIANO IMÓVEIS AGENDE SUA VISITA CONOSCO !!Nosso horário de atendimento :Segunda a Sábado dás 9h ás 17hDomingo das 9h às 13h ( COM AGENDAMENTO ) Nossos sites : www.fabianoimoveisltda.comwww.fabianoimoveisltda.com.brJá conhece as nossas redes sociais ? Facebook: https://www.facebook.com/fabiannoimov... Instagram: https://www.instagram.com/fabianoimov... Tik Tok https://vm.tiktok.com/ZML1G11C7/ Canal YouTube: https://www.youtube.com/c/Fabianoveis... Logo retornaremos o seu contato Outros contatos através: (11) 97152-1656 Daiana ( Atendimento ) (11) 94381-2200 Agnaldo ( Atendimento ) (11) 97555-9643 Fabiano (Atendimento) (11) 99761-8347 William ( Atendimento ) (11) 95065-3301 Ana Paula ( Recepção e Recados ) Nosso Endereço: Rua Lucídio Leme da Cunha N°36 Centro, (Referência) Praça São Benedito.CRECI: 195.162-FCRECI: 205.164-F

Sobre o Bairro Centro

No Centro de Biritiba Mirim a escola municipal fica a poucos passos da maioria das residências. As crianças chegam em menos de cinco minutos a pé, sem precisar de transporte. A rua principal tem faixa de pedestres bem sinalizada e o trânsito costuma ser leve, o que deixa os pais mais seguros ao acompanhar os pequenos.

As vias são largas, bem iluminadas e têm pouco fluxo de carros nos horários de saída e volta da aula. Dá pra caminhar tranquilamente até a padaria ou ao posto de gasolina, tudo a menos de três minutos. O comércio local inclui mercado, farmácia e lanchonete, tudo aberto nos horários de pico. Quem precisa de algo rápido não precisa sair do bairro.

Os imóveis aqui são, em sua maioria, casas térreas com quintal. O tamanho dos terrenos varia, mas costuma ter espaço suficiente para uma gangorra ou um pequeno jardim. O preço costuma ser mais acessível que em áreas mais centrais da região, o que atrai famílias que buscam mais área por um custo razoável. As construções são simples, mas bem conservadas, e a maioria tem garagem para dois carros.

O ritmo das ruas não é frenético. À tarde, depois da escola, as crianças costumam brincar nas praças próximas, enquanto os pais aproveitam para fazer compras ou caminhar. A sensação de comunidade é forte; vizinhos se conhecem e trocam ajuda nas tarefas do dia a dia. Essa combinação de escola perto, comércio à mão e casas com espaço faz o Centro de Biritiba Mirim ficar na lista de quem quer um lugar prático para criar filhos.

Aqui perto tem o Mercado Kamimura, que garante a compra de frutas, verduras e itens de mercearia sem precisar sair do bairro, e o SUPER VITAL BIRITIBA MIRIM, que cobre o lanche da tarde e os produtos de limpeza em um só lugar. O Mercado A&D chega a completar a oferta de alimentos embalados e carnes frescas, enquanto a Mercearia Castilho e a Mercearia Nossa Senhora Aparecida dão opção rápida para quem quer pegar pão ou leite a poucos passos de casa. O PC Agro, como supermercado maior, resolve a necessidade de encher o carrinho com tudo que a família usa no fim de semana, e o Sabiá ME completa a rede com produtos regionais e ofertas de hortifruti.

Para quem tem filhos, a EE Prof. José Carlos Prestes atende os adolescentes e elimina a preocupação de levar os jovens para outra cidade, já a E.E. Angélica de Jesus Ferreira cuida da rotina das crianças do ensino fundamental, assim como a EMEF João Cardoso de Siqueira Primo e a EMEF Nelson de Oliveira Camargo, que dão estrutura de aulas perto da casa. A PEQ KIDS/ OBJETIVO Biritiba Mirim e o Colégio Objetivo PEQ 2 oferecem reforço e preparação para vestibular, enquanto a EMEI Ferdinando Jungers garante o cuidado da primeira infância. A EMEI ?Profª Maria José de Morais Leite? e o Polo Guri Biritiba Mirim dão apoio ao ensino fundamental em horários flexíveis, e o Colégio Mundo completa a oferta de educação com turmas de todas as idades.

Se precisar de atendimento médico, o Sistema Médico São Benedito resolve consultas e exames sem precisar viajar, e o Barracão Cultural, como parque, oferece espaço para lazer e atividades ao ar livre nos fins de semana. Cada um desses pontos fica a menos de cinco minutos a pé ou a poucos minutos de carro, facilitando a rotina diária de quem mora aqui.