Cobertura Duplex para venda em Londrina / PR, Centro, 6 dormitórios, 7 banheiros, 4 suítes, 4 garagens, área total 510,00

Descrição do Imóvel

MANSÃO SUSPENSA: COBERTURA DUPLEX 510M² | 4 SUÍTES | VISTA PANORÂMICA NO CENTRO
 

OPORTUNIDADE NO CENTRO DE LONDRINA: O METRO QUADRADO MAIS COMPETITIVO DA REGIÃO.

Imagine morar com a liberdade e o espaço de uma casa térrea, mas com a segurança e a vista definitiva de um prédio. Esta Cobertura Duplex no Edifício Daunak oferece impressionantes 510m² de área útil no coração da Rua Santos, combinando luxo clássico, espaço de sobra para grandes famílias e uma localização onde se faz tudo a pé.
 

DIFERENCIAIS DO IMÓVEL:

🛋️ Social e Acabamentos Nobres:

• Piso em Madeira Maciça: Assoalho nobre nas áreas sociais e íntimas, proporcionando conforto térmico e elegância que não se encontra em imóveis novos.

• 2 Salas Gigantescas: Uma em cada pavimento, ambas projetadas para 3 ou mais ambientes, ideais para receber convidados com conforto.

• Iluminação e Gesso: Teto rebaixado com sanca de gesso e projeto luminotécnico instalado.

• Vista Definitiva: Varandas amplas com vista panorâmica da cidade.
   

🛏️ Área Íntima (Espaço e Privacidade):

• 6 Dormitórios no Total: Configuração rara e versátil.

• 4 Suítes Plenas: Sendo 2 Suítes Master (a principal conta com amplo Walk-in Closet).

• Escritório / Home Office: Os dormitórios extras permitem criar um escritório privativo, biblioteca ou sala de estudos sem adaptar quartos de dormir.

• 7 Banheiros: Total de banheiros atendendo toda a casa, incluindo lavabo e serviço.
   

🍳 Cozinha e Serviço Completo:

• 2 Cozinhas Planejadas: Cozinha principal no piso inferior com espaço para Copa/Almoço (mesa de 6 a 8 lugares) e cozinha gourmet de apoio no piso superior.

• Despensa: Espaço dedicado e prateleirado para organização.

• Dependência Completa (DCE): Quarto e banheiro de serviço, além de ampla lavanderia separada.
   

🍖 Lazer Privativo:

• No piso superior, desfrute de um Espaço Gourmet com Churrasqueira integrado à sala de TV e um Terraço Descoberto (quintal suspenso), perfeito para banhos de sol e plantas.
   

🏢 Estrutura do Condomínio:

• Piscina.

• Salão de Festas.

• Quiosque com Churrasqueira.

• Elevador.

• 4 Vagas de Garagem.
   

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:

Endereço: Rua Santos, 797 - Centro, Londrina/PR.

Localização estratégica entre o Centro e o Higienópolis. Você estará a poucos passos de:

• Gastronomia: Restaurantes renomados (Nass, Charcoal, Varanda Thai) e vida noturna (John O'Groats, Maximo Villa).

• Serviços: A 1 quadra dos Supermercados Santarém e Viscardi.

• Saúde e Educação: Farmácias 24h, escolas e fácil acesso ao Lago Igapó.
   

💰 Valor de Venda: R$ 1.300.000,00 (Estuda propostas e permuta sob consulta).

 

Agende sua visita e surpreenda-se com o potencial desta cobertura.

Pontos Fortes

1. 💎 O m² mais barato do Centro (R$ 2.549/m²)
2. 🏰 Mansão Suspensa (510m² Úteis)
3. 🎁 Bônus: 1 Ano de Condomínio + Clube Grátis
4. 🪵 Acabamento em Madeira Maciça
5. 🛏️ 6 Dormitórios (4 Suítes + Home Office)

Observações do Imóvel

🎁 CONDIÇÃO EXCLUSIVA DE CAMPANHA (TEMPO LIMITADO):
 

Na compra desta Cobertura Duplex, o cliente garante um Pacote de Benefícios Premium com custo fixo ZERO no primeiro ano:
 

1. ISENÇÃO TOTAL DE CONDOMÍNIO (12 Meses): A taxa condominial do primeiro ano será integralmente quitada pela vendedora.

2. LAZER COMPLETO (12 Meses): Título Familiar do Iate Clube de Londrina incluso, com mensalidades pagas por 1 ano.
    

Condição válida para negociações iniciadas no período vigente da campanha. Sujeito a alteração sem aviso prévio. Estuda propostas e permuta (sob consulta).

Sobre o Bairro Centro

Descubra o encanto de viver no Centro de Londrina, um bairro repleto de vida e conveniência. Este bairro pulsante é um verdadeiro tesouro para aqueles que buscam a combinação perfeita de comodidade e cultura. A localização privilegiada permite fácil acesso a uma variedade de serviços, desde supermercados, escolas renomadas, até sofisticados restaurantes e cafés. O Centro de Londrina é conhecido por sua arquitetura deslumbrante e rica história cultural, tornando-se um cenário inspirador para viver. Para os amantes das artes, a proximidade com teatros, museus e galerias é um verdadeiro deleite. Além disso, o bairro oferece uma excelente rede de transporte público, proporcionando mobilidade rápida e eficiente. Viver no Centro de Londrina significa ter o melhor da cidade ao seu alcance. É ideal para quem busca uma vida dinâmica em um ambiente seguro e acolhedor. Experimente a sensação única de morar no coração desta vibrante cidade!

Aproveite a proximidade com o Royal Plaza Shopping, um dos principais centros de compras da cidade, e o Camelódromo de Londrina, conhecido por sua variedade de produtos e preços acessíveis. Para aqueles que valorizam a saúde e bem-estar, o bairro abriga renomados estabelecimentos como o Hoftalon Hospital de Olhos e a Unidade Cambará - Hoftalon Hospital de Olhos, ambos referências em oftalmologia. O SAS - Sistema de Assistência à Saúde e a Humana Saúde Paraná também estão nas proximidades, garantindo atendimento médico de qualidade.

O Centro de Londrina é um hub educacional com diversas opções para todas as idades. Colégios renomados como o Estadual Vicente Rijo, Marcelino Champagnat, Mãe de Deus e Sesi oferecem educação de alta qualidade. Para aqueles que buscam preparação para vestibulares, o Colégio Sigma Ensino Médio e Pré-Vestibular e o Fleming Neodna são excelentes opções.

A área também é rica em opções para os pequenos com o Centro Municipal de Educação Infantil Valéria Veronesi e a Escola O Peixinho. E para os adultos, temos a Ceebja Londrina-Ef M.

Além disso, o bairro está próximo ao Complexo Empresarial Oscar Fuganti, ideal para profissionais que buscam conveniência no trajeto casa-trabalho. Viver no Centro de Londrina é viver cercado por facilidades!