Comercial para venda em Duque de Caxias / RJ, Doutor Laureano, 2 dormitórios, 6 banheiros, 2 suítes, 1 garagem, área construída 550,00

Descrição do Imóvel

Localizado no bairro Doutor Laureano, na cidade de Duque de Caxias / RJ, este imóvel comercial é uma oportunidade única para investidores que buscam um empreendimento versátil e lucrativo.
Com uma área construída de 550,00 m² e terreno de 187,50 m², o espaço conta com 2 dormitórios, sendo 2 suítes, e 4 banheiros, além de uma ampla sala que pode ser adaptada para diferentes tipos de negócio. Com valor de R$ 900.000,00, este imóvel é ideal para quem busca um investimento sólido e com potencial de retorno.

Conta também com um salão de festas montado com 20 jogos de mesa e cadeiras, 2 banheiros, cozinha com (1 fogão industrial, 1 freezer e coifa), pula-pula, mesa de totó, 1 fliperama, 6 ventiladores, 2 ares-condicionados de 60 mil BTUs cada e 2 caixas de som.

Com características como ar condicionado e móveis planejados, este imóvel se destaca pela sua versatilidade e potencial de valorização. Seja para montar um escritório, clínica, restaurante ou qualquer outro tipo de negócio, a estrutura e localização privilegiada deste imóvel são diferenciais que atraem investidores em busca de oportunidades únicas. Com uma frente de 12,50 metros e fundos do terreno com a mesma medida, além de laterais de 15,00 metros, a disposição do espaço permite uma ampla gama de possibilidades de uso.

Localizado em uma região movimentada e com fácil acesso a comércios, escolas e transporte público, este imóvel é a escolha perfeita para quem busca um investimento seguro e com potencial de crescimento. Se você procura um imóvel comercial com excelente estrutura e localização estratégica, não perca a oportunidade de conhecer este espaço único na Vila Leopoldina. Agende uma visita e descubra todo o potencial que este imóvel tem a oferecer para o seu investimento.

O imóvel que você procura está aqui!

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Sobre o Bairro Doutor Laureano

Bem-vindo ao Doutor Laureano, um bairro encantador em Duque de Caxias, um verdadeiro oásis de tranquilidade e comodidade. Aqui, você encontrará uma mistura harmoniosa de casas residenciais charmosas e estabelecimentos comerciais convenientes. O bairro é conhecido por sua atmosfera amigável e acolhedora, onde vizinhos se tornam amigos e a sensação de comunidade é forte.

A localização privilegiada do Doutor Laureano oferece fácil acesso a escolas de qualidade, hospitais, supermercados e restaurantes. Para os amantes da natureza, há espaços verdes abundantes para relaxar e desfrutar do ar livre.

Doutor Laureano é o lugar perfeito para quem busca um estilo de vida tranquilo sem abrir mão das conveniências urbanas. A segurança é uma prioridade aqui, tornando-o um lugar ideal para famílias e indivíduos que valorizam a paz de espírito.

Invista no seu futuro e descubra o prazer de viver em Doutor Laureano - um bairro que combina conforto, conveniência e qualidade de vida como nenhum outro em Duque de Caxias. Venha fazer parte desta comunidade vibrante!

Continuando nossa jornada pelo bairro Doutor Laureano, é impossível não mencionar a excelente infraestrutura de saúde disponível. Destacam-se o Hospital do Olho Julio Candido de Brito e o Instituto Loide Martha - ILM, ambos reconhecidos pela excelência em atendimento e serviços médicos. O Hospital Rio Saúde e o Hospital de Clínicas São Vicente também estão nas proximidades, garantindo assistência médica de qualidade para todos os moradores.

A educação é outra forte característica do Doutor Laureano. Com diversas escolas renomadas como a Escola Municipal Expedicionário Aquino de Araújo, Escola Municipal Lions, CIEP - Brizolao Municipalizado 405 Ministro Santiago Dantas, CE Herbert Moses, Escola Municipal General Sampaio, Educandário Santa Cecília, E.M. Sergipe, Escola Municipal Vinte e Um de Abril e a Escola Municipal Wilson de Oliveira Simões (Liceu), o bairro oferece opções educacionais para todas as idades.

As compras diárias são facilitadas com o Mercado Rio Sul Laureano e o Mercadão das Plantas próximos. Para os momentos de lazer, a Praça Dos Aposentados e a Praça da Rondon são espaços perfeitos para um passeio tranquilo ou uma tarde divertida com a família.

Finalmente, para as famílias com crianças pequenas, a Creche e Pré-Escola Municipal Graciesse Luiza Silva Lourenço oferece um ambiente seguro e acolhedor para os primeiros passos na educação.

Viver no Doutor Laureano é sinônimo de qualidade de vida e conveniência. Venha descobrir o que este bairro tem a oferecer!