Comercial para venda em Londrina / PR, Gleba Simon Frazer, 2 banheiros, 3 garagens, área construída 176,58

Descrição do Imóvel

APRESENTAMOS UMA EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA O SEU NEGÓCIO NA REGIÃO LESTE DE LONDRINA.
 

Esta ampla sala comercial conta com 176 m² e está localizada no bairro Parque Tauá – Gleba Simon Frazer, uma das regiões que mais crescem e se valorizam na cidade.

A localização é um dos grandes destaques do imóvel. Está próxima à Universidade Tecnológica Federal do Paraná, além da futura unidade do Hospital do Câncer de Londrina, fatores que aumentam significativamente o fluxo de pessoas e o potencial comercial da região.

O acesso é fácil e rápido, tanto ao centro quanto à BR-369, facilitando a logística para clientes e fornecedores.

A região conta ainda com excelente infraestrutura, incluindo o Max Atacadista, além de mercados, farmácias, academias, escolas e diversos outros comércios e serviços que fortalecem o movimento local.

 

Diferenciais do imóvel:
 

• 176m² de área ampla e versátil

• Localização estratégica em região de expansão

• Alto potencial de valorização

• Próximo a instituições de ensino e saúde

• Fácil acesso ao centro e rodovias

• Região com grande fluxo e variedade de comércios
  
   

Versátil, o espaço é ideal para escritórios, clínicas, consultórios, lojas ou qualquer outro tipo de atividade comercial.

Invista em uma localização estratégica e em constante desenvolvimento, perfeita para impulsionar o seu negócio.

Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Sobre o Bairro Gleba Simon Frazer

Venha descobrir o Gleba Simon Frazer, um bairro encantador em Londrina, repleto de charme e conveniência. Localizado na vibrante cidade de Londrina, o Gleba Simon Frazer é conhecido por sua atmosfera acolhedora e comunitária. O bairro é adornado com belas residências, espaços verdes e comércios locais prósperos. Este é um lugar onde a vida urbana encontra a tranquilidade suburbana.

Aqui no Gleba Simon Frazer, você encontrará uma variedade de imóveis deslumbrantes que se adequam a todos os estilos de vida. De apartamentos modernos a casas familiares espaçosas, há algo para todos neste bairro cobiçado. A proximidade com escolas de alta qualidade, centros médicos e opções de lazer torna este bairro um local ideal para famílias e profissionais.

O Gleba Simon Frazer oferece fácil acesso às principais vias da cidade, proporcionando um trajeto conveniente para o trabalho ou lazer. Experimente a mistura perfeita de vida urbana e serenidade suburbana no Gleba Simon Frazer - um bairro que realmente tem tudo! Não perca esta oportunidade única de viver em um dos bairros mais desejados de Londrina.


A localização privilegiada do Gleba Simon Frazer em Londrina coloca você ao alcance de instituições de saúde renomadas como o Hoftalon Hospital de Olhos, Hospital Do Coração - Paes Leme, Hospital OtoCentro e a Gastroclínica. A proximidade com o Hospital Infantil Sagrada Familia e a Humana Saúde Paraná oferece ainda mais tranquilidade para as famílias.

O bairro também é um centro educacional com várias opções de escolas e colégios de alta qualidade. O Colégio Estadual Vicente Rijo, Hugo Simas, C E-Ef M, Colégio Universitário - Londrina, Colégio Mãe de Deus, Colégio Anglo Londrinense e o Colégio Estadual José de Anchieta estão todos convenientemente localizados nas proximidades. Para os mais jovens, o Colégio Innovativo* - Educação Infantil, Ensino Fundamental e Médio e a Escola O Peixinho oferecem excelentes opções educacionais.

Para os amantes da natureza e do esporte, o Zerão - Área de Recreação e Lazer Luigi Borghesi é uma verdadeira joia do bairro. E para aqueles que apreciam a boa gastronomia, o Sabor & Ar é uma parada obrigatória.

Viver no Gleba Simon Frazer significa ter tudo ao seu alcance. É a combinação perfeita de conveniência urbana com a tranquilidade suburbana. Venha experimentar este estilo de vida único!