Comercial para venda em Londrina / PR, Paraíso, 1 banheiro, 3 garagens, área construída 200,00

Descrição do Imóvel

Sala comercial com 200m2  de esquina à venda na Zona Norte de Londrina – localização estratégica!
 

Excelente oportunidade para investir ou instalar o seu negócio! Barracão localizado na Rua Águia Imperial, em ponto de esquina, garantindo ótima visibilidade e fácil acesso.

O imóvel é ideal para empresas de pequeno e médio porte, oferecendo espaço versátil que pode ser adaptado para diferentes tipos de atividades comerciais, como oficinas, depósitos, distribuidoras, lojas ou prestação de serviços.

 

Destaques do imóvel:

• Localização privilegiada na Zona Norte de Londrina

• Esquina com grande fluxo de pessoas e veículos

• Fácil acesso para clientes e fornecedores

• Espaço amplo e funcional

• Ótimo potencial para valorização
   

Se você procura um ponto estratégico para expandir ou iniciar seu negócio, esta é a escolha certa!

Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Sobre o Bairro Paraíso

A rua principal do Paraíso tem calçadas largas e poucos carros, o que deixa o trajeto das crianças bem tranquilo. As escolas públicas e particulares ficam a menos de 10 minutos a pé, então dá pra levar os pequenos sem precisar de carro nem enfrentar trânsito. A Escola Estadual São João está logo ali na esquina da Rua das Flores, e o Colégio Visão fica a duas quadras de distância; ambos têm boa reputação e são bem frequentados pelos vizinhos.

O comércio do dia a dia também está bem espalhado. Tem padaria aberta até cedo, mercado de bairro que não falta nada e farmácia que funciona 24 horas. Tudo isso fica num raio que dá pra caminhar em cinco ou dez minutos, então não rola aquela correria para fazer compras depois da escola. O ponto de ônibus fica na mesma avenida principal e liga o bairro ao centro em cerca de quinze minutos.

Os imóveis são majoritariamente casas térreas ou sobrados com dois ou três quartos. O tamanho dos terrenos costuma ser suficiente para colocar um quintal onde as crianças podem brincar livremente. Os aluguéis e preços de venda são mais acessíveis que em áreas mais centrais, mas ainda assim dão uma sensação de estabilidade para quem quer ficar alguns anos.

O ritmo das ruas é calmo, mas tem vida suficiente para não parecer abandonado. Tem parques pequenos com brinquedos e áreas verdes onde as famílias se encontram nos fins de semana. A vizinhança costuma organizar feirinhas e eventos comunitários, o que ajuda a criar um clima de amizade entre os moradores.

É esse conjunto de escola perto, comércio à mão, casas com espaço e ruas seguras que faz muita gente escolher o Paraíso para criar a família. Se você busca praticidade no dia a dia e um ambiente onde as crianças podem crescer sem pressa, vale a pena dar uma volta por lá e sentir o clima pessoalmente.