Fazenda para venda em Cáceres / MT, rural, área total 1.120,00

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Descrição do Imóvel

DESCUBRA UMA VERDADEIRA JOIA NO CORAÇÃO DO MATO GROSSO:
UMA FAZENDA ESPETACULAR EM CÁCERES, ESPECIALMENTE PROJETADA PARA INVESTIDORES VISIONÁRIOS QUE BUSCAM OPORTUNIDADES SÓLIDAS E LUCRATIVAS. ESTE É O ESPAÇO PERFEITO PARA TRANSFORMAR SUAS ASPIRAÇÕES FINANCEIRAS EM REALIDADE.
COM UMA VASTA ÁREA TOTAL DE 1.120 HECTARES, ESTA PROPRIEDADE OFERECE UM EQUILÍBRIO HARMONIOSO ENTRE PRODUTIVIDADE AGRÍCOLA E PRESERVAÇÃO AMBIENTAL. IMAGINE A VANTAGEM DE TER 600 HECTARES JÁ ABERTOS, PRONTOS PARA CULTIVO IMEDIATO, ALÉM DE 300 HECTARES FORMADOS QUE GARANTEM UM RETORNO PRODUTIVO DESDE O PRIMEIRO DIA.
PARA AQUELES QUE BUSCAM VERSATILIDADE, 200 HECTARES SÃO DE DUPLA APTIDÃO, IDEAIS TANTO PARA ATIVIDADES AGRÍCOLAS QUANTO PECUÁRIAS.

A PRESENÇA DOS RIOS SANGRADOR E ALMOÇO É UM VERDADEIRO PRESENTE DA NATUREZA, PROPORCIONANDO NÃO APENAS BELEZA CÊNICA, MAS TAMBÉM ABUNDÂNCIA DE ÁGUA NATIVA ESSENCIAL PARA O SUCESSO DAS ATIVIDADES RURAIS.
A SUSTENTABILIDADE ESTÁ NO CERNE DESTA FAZENDA, EQUIPADA COM UM SISTEMA MODERNO DE ENERGIA SOLAR QUE ATENDE TODA A PROPRIEDADE, TORNANDO-SE UM INVESTIMENTO VERDE E ECONÔMICO.
TODA A DOCUMENTAÇÃO ESTÁ REGULARIZADA, INCLUINDO GEO CAR APROVADO, GARANTINDO SEGURANÇA JURÍDICA AO NOVO PROPRIETÁRIO.

COM UM VALOR ATRAENTE DE R$ 18.000.000,00, ESTA É UMA OPORTUNIDADE ÚNICA NO MERCADO IMOBILIÁRIO RURAL BRASILEIRO. PROPRIEDADES COMO ESTA SÃO RARAS E DISPUTADAS; NÃO PERCA TEMPO! SEJA PARTE DESTE MAGNÍFICO EMPREENDIMENTO E ASSEGURE SEU FUTURO FINANCEIRO COM ESTE INVESTIMENTO TANGÍVEL E PRODUTIVO!

Pontos Fortes

1120 ha
600 ha aberto 
300 formado
Restante preservação 
200 ha dupla aptidão 
2 rios 
Rio sangrador
Rio almoço 
Bebedouros todos água nativa
Energia solar atende toda fazenda
CASA SEDE COM 500m2
BARRACÃO COM 600m2 IDEAL PARA CONFINAMENTO OU FABRICA RAÇÃO
BARRACÃO 200m2 OFICINA E MAQUINARIOS
3 CASAS PARA COLABORADORES
GERADOR
Documentação ok

Geo CAR
Ok

NEGOCIAÇÃO 
18 MILHÕES

Observações do Imóvel

ABERTA A PROPOSTA
NEGOCIAÇÃO PARA PAGAMENTO A VISTA E OU PARCELAMENTO COM SINAL ENTRE 40 A 60%