Galpão para aluguel em Londrina / PR, Fraternidade, 2 banheiros, área total 237,00

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Descrição do Imóvel

Barracão Novo (237m²) na Rua Santa Eliza – Zoneamento ZC – Alto Padrão de Construção

Descrição: Oportunidade única para o seu negócio! Aluga-se barracão recém-construído (primeira locação), com acabamento premium e infraestrutura pensada para durabilidade e economia.

• Metragem: 237m² de área construída em terreno de 309m².

• Piso Industrial: 16cm de espessura com malha de ferro reforçada (10x10), garantindo altíssima resistência e prevenção contra trincas.

• Conforto Térmico: Cobertura com telhas termoacústicas (PIR), ideal para manter a temperatura agradável e reduzir ruídos.

• Acessibilidade e Segurança: Portão basculante articulado (5x5m) para entrada de caminhões, portão externo de 5m em alambrado, sistema de câmera Smart (App Mibo) e internet instalada.

• Diferencial Sustentável: Cisterna de 24.000 litros com sistema de filtragem para transformar água da chuva em potável (grande economia no custo fixo).

• Acabamento: Pintura interna e externa em tinta emborrachada (cor concreto polido), 2 banheiros (sendo 1 adaptado para PNE) com louças de alta performance.

• Energia: Elétrica trifásica pronta.

Localização: Rua Santa Eliza – Zoneamento ZC (Zona Central). Valor: R$ 4.600,00