- Código: 2656
Galpão para Locação no bairro Jardim Novo II, localizado na cidade de Rio Claro / SP.
Área Total de 1.500,00 m², Área Construída com 1.500,00 m².
Valor do Imóvel R$ 27.000,00, IPTU R$ 750,00, Valor do Condomínio R$ 4.400,00.
Rio Claro está localizada no centro do Estado de São Paulo, servido por grandes Rodovias como, Bandeirantes, Anhanguera, Washington Luis e Fausto Santomauro. E o Centro Logístico Rio Claro (CLRC) está de frente para uma delas e no meio de áreas populosas, facilitando a contrataçao de mão de obra.
- O CLRC está dentro de uma ZI ( Zona Industrial), com mais de 240.000 m2 de área, sendo 80.000 m2 de galpões Padrão AAA já construídos e outros 30.000 m2 já aprovados, além de áreas para expansão, inclusive para BTS ( Built to Suit).
- O CLRC está localizado ao lado do futuro Porto Seco Regional e possível Terminal Ferroviário.
- Ampla área de pátio para estacionamento de mais de 100 carretas, 300 veículos, 400 motos e bicicletário para 700 bicicletas.
- Energia elétrica com Alta Tensão de 13800 V, para atender grandes demandas, além de Rede de Fibra Ótica dedicada.
- Nossos clientes tem a possibilidade de utilizar 100 % ENERGIA LIMPA ( Fotovoltaica) para todo o processo produtivo, pois temos 60 Usinas instaladas dentro do CLRC.
- Gasoduto com tubulações em frente ao CLRC, disponível para empresas que utilizem gás natural.
- Pisos nivelados a laser para 7 ton, com niveladores de docas automáticos para 9 ton.
- Galpões modulares de 500m2 a 18.000m2, em concreto protendido, com pé direito de 12 a 14 m, com 6 trocas de ar por hora, proporcionando excelente ambiente de trabalho.
- Alto nível de segurança, com mais de 240 câmeras, portarias blindadas, dilaceradores de pneus (dentes de dragão), eclusas, controles de acesso e vários postos de vigilância armada, além de balança para 80 ton.
- Sistema de combate a incêndio Padrão J4.
- Sala de Treinamento, reuniões, entrevistas e refeitório.
- Espaço Caminhoneiro e área para descanso de colaboradores.
- Dispomos de Armazém Geral certificado pela ANVISA, MAPA (Ministério da Agricultura), SIF (Serviço de Inspeção Federal), bem como pela OEA (Receita Federal), Duns Number.
- Preços mais competitivos do mercado, sendo possível customizações atendendo necessidades dos clientes, com ampla possibilidade de expansão.
- Algumas multinacionais que já homologaram e são clientes do CLRC: Nestlé, Whirlpool, Saint-Gobain, Volkswagen, Faber-Castell, PURINA, Snef Brasil, PQ Corporation, De Heus, além de Grupo GPS, Agroceres, Grupo CBB, Indústrias FOX, M2LOG, dentre outras.
Locação a partir de 1500 m2
Locação: R$17,50/ m2
Condominio: R$2,90/m2
IPTU: R$0,49/m2
Bairro: Jardim Novo II
Bem-vindo ao Jardim Novo II, um bairro vibrante e encantador na deslumbrante cidade de Rio Claro. Com uma localização privilegiada, o Jardim Novo II oferece uma combinação perfeita de tranquilidade suburbana e conveniência urbana. Repleto de áreas verdes, é um refúgio para os amantes da natureza, proporcionando um ambiente sereno e pacífico para se viver. O bairro conta com uma infraestrutura completa, incluindo escolas de alta qualidade, centros comerciais prósperos e serviços médicos excelentes. Além disso, a segurança é uma prioridade no Jardim Novo II, tornando-o um lugar ideal para famílias e indivíduos que valorizam a paz de espírito. Com uma comunidade acolhedora e vizinhança amigável, você se sentirá em casa em pouco tempo. Invista no seu futuro no Jardim Novo II - um bairro onde a vida floresce!
Aproveite a proximidade do Jardim Novo II com diversas instituições educacionais renomadas, como a E.E. Professor Januario Sylvio Pezzotti, Escola Municipal Prof. Octávio José Chiossi, e a Escola Municipal Rutinéia Paulino de Souza Ferreira da Silva. Estas escolas são conhecidas por seus altos padrões acadêmicos e excelentes programas extracurriculares. Além disso, o bairro abriga a Escola Municipal Angela Mônaco Perin Aily e a Escola Municipal Hélio Jorge dos Santos, proporcionando opções educacionais para todas as idades.
Para suas necessidades diárias, o Jardim Novo II está convenientemente localizado perto de supermercados como o Mercado Monte Azul e o Supermercado Leve Mais. Também temos a Mercearia da Lu e o Depósito e Mercearia Ananias, que oferecem uma variedade de produtos frescos e de qualidade.
O bairro também se orgulha de ter instalações médicas próximas, como a UBS PSF Dr Dirceu Ferreira Penteado, garantindo que sua saúde esteja sempre em boas mãos.
Para os amantes de automóveis, temos a JN Auto Peças - Desmonte Multimarcas - Credenciada DETRAN SP e AutoLimp nas proximidades. E para aqueles que valorizam uma vida ativa e saudável, temos a E.M. Viver Melhor I bem pertinho.
Venha para o Jardim Novo II, um bairro completo que atende às suas necessidades e supera suas expectativas!
E. E. Professor Januario Sylvio Pezzotti
Escola Municipal Prof. Octávio José Chiossi
Escola Municipal Rutinéia Paulino de Souza Ferreira da Silva
Escola Municipal Angela Mônaco Perin Aily
Escola Municipal Hélio Jorge dos Santos
Escola Municipal Gunar Wilhelm Koelle
Escola Municipal Prof. Sebastião Ambrózio
Sebastião Ambrozio Professor Cemi
E.M. Viver Melhor I
EM Theodoro Paulo Koelle
Escola Cecy Rocha de Aguiar
Mercado monte azul
Mercearia da Lu
Supermercado Leve Mais
Depósito e mercearia Ananias
UBS PSF Dr Dirceu Ferreira Penteado
JN Auto Peças - Desmonte Multimarcas - Credenciada DETRAN SP
AutoLimp
E. M. Profº Gunar Wilhelm Koelle
R$ 4.400,00
R$ 750,00
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