Galpão para aluguel em Tatuí / SP, São Judas Tadeu, 1 dormitório, 2 banheiros, 4 garagens, construido em 2016, área total 378,00, área construída 260,14

Descrição do Imóvel

Galpão com Mezanino para Locação – Excelente Oportunidade Comercial

Galpão disponível para locação, ideal para empresas que buscam espaço funcional, versátil e bem distribuído. O imóvel conta com mezanino, proporcionando melhor aproveitamento da área e permitindo a separação entre área operacional e administrativa.

Dispõe de 2 banheiros, garantindo conforto e praticidade para colaboradores e clientes. A estrutura é adequada para diversos tipos de atividades, como logística, estoque, indústria leve, oficinas, e-commerce ou comércio atacadista.

Com pé-direito adequado, fácil acesso e ótima circulação interna, o galpão oferece uma solução eficiente para quem precisa de espaço e funcionalidade em um só lugar.

📍 Destaques do imóvel:

• Galpão amplo

• Mezanino bem distribuído

• 2 banheiros

• Espaço versátil para múltiplas atividades

• Ideal para uso comercial ou industrial

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Sobre o Bairro São Judas Tadeu

A rua principal de São Judas Tadeu tem trânsito calmo e calçadas largas, o que deixa o caminho mais seguro para quem anda com crianças. Nas manhãs costuma ter poucos carros e bastante espaço para quem quer caminhar ou levar a bicicleta para a escola.

A Escola Municipal João da Silva fica a apenas três quarteirões do centro do bairro; dá pra ir a pé em cinco minutos e o trajeto é todo asfaltado. Próximo dali tem também o Colégio São José, que aceita alunos da educação infantil ao fundamental e está a menos de dez minutos caminhando. As rotas são bem sinalizadas e há faixas de pedestres em pontos estratégicos.

Para o dia a dia há um mercado de bairro na esquina da avenida principal, uma farmácia que funciona até tarde e uma padaria que abre cedo para quem precisa comprar pão fresco antes da aula. Tudo isso fica num raio de duas quadras da maioria das residências, então não precisa encarar trânsito pesado para fazer compras rápidas. O ponto de ônibus fica logo ao lado do mercado e leva cerca de quinze minutos até o centro de Tatuí.

Os imóveis aqui são majoritariamente casas térreas ou sobrados com dois ou três quartos e quintal pequeno. Também tem alguns apartamentos de dois andares em condomínios fechados que têm área comum com playground. Os preços são mais acessíveis que nos bairros mais centrais da cidade e há opções tanto para quem compra quanto para quem aluga.

O ritmo das ruas combina tranquilidade pela manhã com movimento leve à tarde, quando as crianças brincam na praça central e os pais conversam nas calçadas. A sensação de segurança vem do fato de que os vizinhos se conhecem e costumam se ajudar nas pequenas tarefas do cotidiano. Por isso muitas famílias escolhem ficar aqui: escola perto, comércio ao alcance dos passos e um ambiente onde o dia a dia roda sem pressa nem complicação.

A PEI Prof Fernando Guedes De Santos tem turmas de ensino fundamental e dá suporte nas tarefas de casa, o que facilita a rotina dos pais que não precisam buscar outra escola longe. A Praça Mário Cósia tem área verde com bancos e espaço para piquenique, ideal para quem quer um descanso rápido depois do trabalho. O Silas Fernandes Vieira Tatui ME tem frutas frescas e legumes da região, permitindo montar refeições saudáveis sem precisar ir ao centro da cidade. O Armazém Quinze tem produtos de limpeza e itens de mercearia em embalagens menores, útil para quem mora em apartamento com espaço limitado. A Mercearia Nossa Senhora de Fátima tem padaria integrada e café expresso pronto, perfeito para quem precisa daquele lanche antes da aula. O Happy Day ? Pula Pula Praça do Carroção tem estrutura de brinquedos infláveis e área coberta, garantindo diversão mesmo nos dias de chuva. A Academiadocantoo tem aulas de reforço e atividades extracurriculares, ajudando a criança a acompanhar o conteúdo escolar sem deslocamento extra. A Criança Solta Escola de Educação propõe metodologias lúdicas e projetos artísticos, estimulando a criatividade dos pequenos durante a manhã. A R.S Floricultura tem plantas ornamentais e vasos decorativos, facilitando quem quer deixar a varanda mais viva sem precisar viajar. A Praça Conselheiro Francisco Paes tem pista de caminhada e quadra poliesportiva, servindo como ponto de encontro para exercícios ao ar livre. O Super Tatuí Supermercado tem seção de carnes e hortifrúti bem abastecida, permitindo fazer compras completas em poucos minutos.