Imóveis Comerciais para venda em Duque de Caxias / RJ, Jardim Vinte e Cinco de Agosto, 10 dormitórios, 10 banheiros, área total 360,00

Descrição do Imóvel

Se você é um investidor à procura de uma oportunidade única em Duque de Caxias, RJ, este imóvel comercial é simplesmente irresistível. Localizado no prestigiado bairro Jardim Vinte e Cinco de Agosto, o espaço oferece tudo que você precisa para transformar seu investimento em uma verdadeira mina de ouro. Com um total de 360 metros quadrados, a propriedade inclui 10 dormitórios, 10 banheiros e 10 salas, prontos para serem adaptados às suas necessidades comerciais. A estrutura ainda conta com portão eletrônico, garantindo segurança e praticidade para quem pretende iniciar ou expandir seus negócios. E o melhor: o valor do imóvel foi ajustado para R$ 1.500.000,00, oferecendo um excelente custo-benefício.

Imagine a diversidade de empreendimentos que podem florescer aqui: desde um hotel boutique até escritórios ou um espaço coworking moderno. O potencial de aluguel inicial já impressiona com valores a partir de R$ 14.400 mensais. Além disso, o imóvel não possui taxa de condomínio e taxas adicionais, reduzindo ainda mais os custos operacionais e elevando sua margem de lucro. Os ambientes internos são complementados por uma área de serviço ampla, copa aconchegante, cozinha bem equipada e despensa espaçosa – tudo pensado para oferecer funcionalidade e conforto aos ocupantes.

A localização é simplesmente imbatível! Situado próximo a bares e restaurantes badalados, escolas renomadas, farmácias bem abastecidas e supermercados completos – sem mencionar a proximidade com shopping centers –, este imóvel garante facilidade no dia a dia dos futuros locatários ou proprietários. Ao investir neste espaço comercial no Jardim Vinte e Cinco de Agosto, você está apostando em um bairro em constante valorização e alta demanda por imóveis comerciais bem localizados. Não perca tempo; essa é sua chance de investir com segurança e retorno garantido!

Pontos Fortes

Imóvel Comercial em Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias / RJ

Descrição do Imóvel:

Este imóvel comercial oferece uma excelente oportunidade para diversos tipos de negócios, como escolas, clínicas e empresas. Situado em uma localização privilegiada, oferece uma estrutura ampla e flexível.

• Dormitórios: 10 (podem ser convertidos em salas de aula, consultórios ou escritórios)

• Banheiros: 10, incluindo banheiros adaptados para pessoas com deficiência

• Salas: 10, espaços versáteis para diferentes finalidades

• Área do Terreno: 360 m²

• Valor do Imóvel: R$ 1.650.000,00

• IPTU, Condomínio e Taxas: R$ 00,00

• Aluguel a partir de: R$ 14.400

Características Adicionais:

• Portão Eletrônico

• SUPORTE PARA Ar-condicionado em todas as salas

• Infraestrutura para Internet de Alta Velocidade

• Sistema de Segurança Completo

• Estacionamento Amplo para Clientes e Funcionários com possibilidade de expansão, adicionando o terreno ao lado.

Cômodos:

• Área de Serviço

• Copa

• Cozinha

• Despensa

• Escritório

Descrição do Entorno:

• Em frente à Vila Olímpica de Caxias

• Próximo ao Colégio Roberto Silveira, Fórum e OAB

• Perto de posto policial e transporte público para todo Rio de Janeiro

• Facilidades ao redor, incluindo farmácias, supermercados e opções de alimentação

Proximidades:

• Bares e Restaurantes: Grande variedade de opções para conveniência de funcionários e visitantes

• Escola: Ideal para instituições de ensino que desejam estar próximas a centros educacionais estabelecidos

• Farmácia: Proximidade a farmácias é crucial para clínicas médicas

• Shopping Center e Supermercado: Facilidades para o dia a dia de empresas e clientes

Observações do Imóvel

Imóveis Comerciais para Venda no bairro Jardim Vinte e Cinco de Agosto, localizado na cidade de Duque de Caxias / RJ.

Com 10 dormitórios, possui 10 banheiros, 10 salas.

Área Total de 360,00 m².

Valor do Imóvel R$ 1.650.000,00, IPTU R$ 1.426,87, Valor do Condomínio R$ 00,00, Taxas R$ 00,00, Aluguel partir de R$ 14.400.

Características: Portão Eletrônico.

Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.

Sobre o Bairro Jardim Vinte e Cinco de Agosto

Situado no coração de Duque de Caxias, o Jardim Vinte e Cinco de Agosto é um bairro que transborda charme e conveniência. Conhecido por sua atmosfera acolhedora, este bairro é um tesouro escondido repleto de oportunidades para todos. A segurança é uma prioridade aqui, com ruas bem iluminadas e vizinhança atenta. A localização privilegiada permite fácil acesso a diversas opções de transporte público, facilitando a mobilidade. O bairro se orgulha de sua variedade de lojas, restaurantes e serviços locais - tudo ao seu alcance! Para os amantes da natureza, o verde abundante e os parques próximos são perfeitos para passeios relaxantes. Com uma comunidade vibrante e amigável, o Jardim Vinte e Cinco de Agosto oferece um estilo de vida tranquilo e conveniente em meio à agitação da cidade. Se você está procurando um lugar para chamar de lar, não procure mais: o Jardim Vinte e Cinco de Agosto tem tudo que você precisa para viver com conforto e tranquilidade. Descubra a vida neste bairro encantador - você vai adorar cada momento!

Aproveite a proximidade com os principais centros de saúde da região, como o Hospital Caxias D'Or, o Hospital de Clínicas Mário Lioni e o HSCOR Hospital do Coração de Duque de Caxias. Esses estabelecimentos oferecem pronto atendimento, emergência e uma variedade de especialidades médicas para garantir seu bem-estar e tranquilidade.

O bairro também abriga várias instituições educacionais renomadas, como o Instituto de Educação Governador Roberto Silveira e o Colégio Adventista de Duque de Caxias. Para aqueles que buscam desenvolvimento profissional, a Escola Técnica Objetivo e a Escola do Mecânico - Unidade Duque de Caxias são opções excelentes.

O Jardim Vinte e Cinco de Agosto também está convenientemente localizado perto do Shopping Unigranrio, um centro comercial vibrante com uma variedade de lojas e restaurantes. Para os amantes da natureza, o Parque Duque é um refúgio verde no coração da cidade.

E não podemos esquecer da proximidade com a Reduc refinaria, um importante polo econômico da região. O bairro também conta com centros clínicos como o Centro Médico Caxias D'Or e o Centro Clínico Duque de Caxias | Hapvida NotreDame Intermédica, proporcionando ainda mais conveniência para seus moradores.

Descubra o Jardim Vinte e Cinco de Agosto - um bairro que combina conforto, conveniência e qualidade de vida em uma localização privilegiada.