Imóvel Comercial para venda em Araucária / PR, Centro, 1 dormitório, 2 banheiros, área total 564,00, área construída 212,55

Descrição do Imóvel

NEGOCIAÇÃO DIRETA COM O PROPRIETÁRIO

IMÓVEL COMERCIAL DE GRANDE PORTE À VENDA – CENTRO DE ARAUCÁRIA/PR

Excelente oportunidade para investidores ou empresas que buscam localização estratégica, amplo terreno e estrutura sólida no coração da cidade!

Situado na Rua Lourenço Jasiocha, nº 751 – Centro de Araucária, este imóvel está em uma das regiões mais valorizadas do município, com proximidade de órgãos públicos, comércios, serviços essenciais e vias de fácil acesso, em rua asfaltada e com alto potencial de visibilidade.

📐 Terreno: 564 m² (12 m de frente x 47 m nas laterais)
🏗 Área construída: 212,55 m²
📄 Documentação regular – construção averbada

O imóvel conta com amplo auditório, ideal para empresas, treinamentos, eventos, instituições, clínicas, templos ou centros educacionais, além de sala adicional e 2 banheiros bem distribuídos.

Na área externa, oferece jardim frontal, quintal nos fundos, muro em todo o perímetro e portão, garantindo segurança, boa apresentação e possibilidades de uso e personalização do espaço.

A grande metragem do terreno, aliada à localização central, torna este imóvel uma excelente opção tanto para uso próprio quanto para investimento, com forte potencial de valorização.

💰 Valor do anúncio: R$ 1.390.000,00

Uma oportunidade diferenciada para quem busca espaço, localização e documentação em dia no centro de Araucária.

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Sobre o Bairro Centro

Situado no coração de Araucária, o bairro Centro é uma joia vibrante que combina perfeitamente o charme histórico com a conveniência moderna. Esta localização privilegiada oferece uma vida urbana rica, repleta de restaurantes gourmet, lojas sofisticadas e um ambiente cultural efervescente. O Centro de Araucária possui uma variedade de imóveis de alta qualidade, desde apartamentos contemporâneos até casas tradicionais. A segurança do bairro é um grande atrativo, proporcionando tranquilidade para famílias e profissionais. Com fácil acesso a excelentes escolas, parques verdes e transportes públicos eficientes, viver no Centro de Araucária significa ter tudo ao seu alcance. Além disso, a proximidade com importantes vias da cidade facilita o deslocamento para outras regiões. Descubra o Centro de Araucária - um bairro onde a vida urbana encontra a tranquilidade, ideal para quem busca conforto e praticidade em um só lugar!

No Centro de Araucária, você estará a poucos passos de uma variedade de serviços médicos e educacionais de alta qualidade. A Clínica Médica São Vicente e o Centro Médico Araucária são renomados por sua excelência em cuidados de saúde, enquanto o Paraná Clínicas - CIM ARAUCÁRIA e o Centro de Investigação Diagnóstica - Dr. Cid Ferreira oferecem diagnósticos precisos e tratamentos eficazes.

Para famílias com crianças, a proximidade com escolas respeitadas como a Escola Adventista de Araucária, a Escola Municipal Irmã Elizabeth Werka, o Colégio Marista Sagrado Coração de Jesus e o Colégio COC Araucária proporciona uma educação excepcional. Além disso, instituições especializadas como o CMAEE - Centro Municipal de Atendimento Educacional Especializado Joelma do Rocio Tulio e a Escola Compet - Educação Infantil e Ensino Fundamental I e II estão convenientemente localizadas no bairro.

O Shopping Central Araucária oferece uma variedade de opções para compras e lazer, enquanto a Praça do Tayrá é um espaço verde perfeito para relaxar ao ar livre. Com fácil acesso às principais vias da cidade, como a Julio Szymanski e a Dias Da Rocha, morar no Centro de Araucária é sinônimo de praticidade. Descubra este bairro cheio de vida, ideal para quem busca conveniência e qualidade de vida em um só lugar!