Lançamentos para venda em Canoas / RS, Igara, 3 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem

Descrição do Imóvel

Apartamento à Venda no bairro Igara, Canoas/RS

📏 49m² a 60m² | 3 dorm | Opção de Living estendido | 1 Vaga de Garagem Fixa | Elevador

✨ Características do Imóvel

✔ 3 dormitórios;
✔ Opção de Living Estendido (perfeito para ampliar sua área social);
✔ Sacada com Churrasqueira em todas as unidades;
✔ Cozinha e Lavanderia integradas com rebaixo em gesso;
✔ Banheiro social com acabamento premium;
✔ Espera para Split na sala e dormitórios;
✔ Espera para Água Quente em todos os pontos;
✔ 1 Vaga de Garagem privativa.

Diferencial: Unidades Garden disponíveis com pátio privativo exclusivo.

🏢 Infraestrutura do ORA Condomínio Residencial

✔ Portaria 24 horas e Monitoramento; ✔ Piscinas Adulto e Infantil; ✔ Salão de Festas e Espaço Gourmet mobiliados; ✔ Marketplace (Minimercado interno) e Espaço Delivery; ✔ Coworking e Salão de Festas; ✔ Playground, Brinquedoteca e Sala de Jogos; ✔ Quadra Esportiva e Espaço Pet; ✔ Quiosques com churrasqueira.

📍 Localização Conveniente:

Situado no coração do bairro Igara, uma das regiões que mais valoriza em Canoas. Próximo à ULBRA, ParkShopping Canoas e com fácil acesso à BR-116 e Av. Farroupilha. Localização estratégica cercada por escolas, novos centros comerciais e conveniências.

📞 Agende sua visita! Entre em contato para mais informações.

Pontos Fortes

Observações do Imóvel

Amplitude, Lazer de Clube e a Conveniência de um Bairro Planejado no Coração do Igara

Se você busca o espaço definitivo para a sua família em Canoas, o ORA redefine o conceito de morar bem. Localizado no desejado Bairro Igara, este empreendimento foi projetado para oferecer a exclusividade de um "bairro de luxo" dentro de um condomínio fechado, unindo segurança, sofisticação e uma planta pensada para a convivência.

O Diferencial: Living Estendido

O grande destaque desta planta é o seu projeto arquitetônico focado no convívio. 

• Living Amplo e Integrado: Um espaço generoso que conecta sala de estar, jantar e cozinha, ideal para receber amigos ou curtir momentos em família com máximo conforto.

• Versatilidade: Os 3 dormitórios oferecem a flexibilidade que você precisa — seja para quartos infantis, um closet espaçoso ou o tão desejado home office privativo.

• Valorização Imobiliária: Com entrega prevista para Dezembro de 2028, adquirir uma unidade de 3 dormitórios na planta é garantir a valorização de um patrimônio robusto em uma das áreas que mais cresce em Canoas.

Infraestrutura de Alto Padrão e Estilo de Vida

O Condomínio Residencial ORA vai muito além do básico, oferecendo uma experiência de lazer e praticidade sem sair de casa:

• Coworking Exclusivo: Ambiente profissional equipado para manter a produtividade sem perder o conforto do lar.

• Espaço Delivery: Inovação e segurança para o recebimento de encomendas, facilitando a rotina moderna.

• Mobilidade Inteligente: Entrada de pedestres independente e dois acessos de veículos distintos, garantindo fluidez e agilidade no dia a dia.

• Clube Particular: Piscinas, áreas de festa e espaços de lazer que elevam o padrão residencial no Igara.

Localização Estratégica

Morar no Igara é estar no epicentro do desenvolvimento de Canoas. O ORA entrega a promessa de um refúgio residencial com acesso imediato a comércios, escolas e transporte, unindo a tranquilidade de um bairro planejado à modernidade urbana.

Agende uma conversa e descubra a amplitude do seu novo 3 dormitórios com living estendido no Lottici ORA.

Sobre o Bairro Igara

Situado no coração de Canoas, o bairro Igara é um verdadeiro tesouro. Conhecido por sua localização privilegiada, este bairro vibrante oferece uma mistura perfeita de comodidade urbana e charme tranquilo. Com uma variedade de lojas, restaurantes e parques à sua porta, você nunca estará longe do que precisa. O Igara também é lar de excelentes escolas e instalações recreativas, tornando-o o lugar ideal para famílias. Este bairro residencial possui uma atmosfera acolhedora e amigável, onde vizinhos se tornam amigos e a vida é vivida em um ritmo mais tranquilo. Aqui no Igara, você pode desfrutar do melhor dos dois mundos - a agitação da cidade grande e a serenidade de uma comunidade unida. Então, venha para o Igara - um bairro onde a vida é simplesmente melhor.

A poucos passos do bairro Igara, você encontrará o Shopping do Calçado Outlet Canoas, um paraíso para os amantes de compras. A educação é uma prioridade aqui, com várias escolas de alto padrão nas proximidades, incluindo a E.E.E.M. Érico Veríssimo, EMEF Castelo Branco e a Escola Infantil Hora do Aprender. Para os mais pequenos, temos a E.M.E.I Carrossel e a Escola Infantil Coração da Mamãe, proporcionando um ambiente de aprendizado seguro e acolhedor.

O bairro também é abençoado com espaços verdes encantadores como a Praça das Acácias e o Jardim das Amoreiras Escola de Educação Infantil. A Praça do Igara e a Praça Vicente Scherer são perfeitas para passeios relaxantes ou piqueniques em família. Para os entusiastas do motociclismo, a Pista Para Motos - CFC LINK é uma adição emocionante à área.

As necessidades diárias são atendidas pelo Mini mercado em condomínio 24hs e o Mini Mercado Sepol. Além disso, o Alfa Brincar - Espaço pedagógico, multidisciplinar e turno Inverso oferece atividades educativas divertidas para as crianças. Por fim, mas não menos importante, o Crocs Canoas garante que seus pés estejam sempre confortáveis e na moda. Venha para o Igara - um bairro onde todas as suas necessidades estão ao alcance da mão.