Lançamentos para venda em Maringá / PR, Jardim Aclimação, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens

Descrição do Imóvel

🏙️ AVANTI | Conforto, versatilidade e localização estratégica

Um empreendimento moderno, pensado para diferentes perfis de moradia e investimento.
O Avanti está localizado próximo à Unicesumar, em Maringá, em uma região com alta demanda e excelente potencial de valorização.

📐 Apartamentos com plantas que variam de 46 m² a 79 m² de área privativa, com layouts inteligentes e flexíveis.

✨ DIFERENCIAIS DOS APARTAMENTOS

✔️ Opções com 1, 2 ou 3 dormitórios, todos com 1 suíte
✔️ Churrasqueira a carvão em todas as unidades
✔️ Forro em gesso acartonado (exceto sacadas)
✔️ Piso laminado nos dormitórios e suíte
✔️ Piso porcelanato esmaltado nas salas, cozinhas e sacadas
✔️ Infraestrutura para aquecedor de água a gás
✔️ Infraestrutura para ar-condicionado tipo Split na sala, suíte e dormitórios
✔️ Janelas em alumínio com persiana integrada e motorizada nos dormitórios
✔️ Bancadas dos banheiros em granito
✔️ Torneiras monocomando nos banheiros (exceto lavabo)
✔️ Ponto de água para filtro na cozinha
✔️ Medidores individuais de água, gás e energia elétrica
✔️ Plantas flexíveis
✔️ Possibilidade de vagas de garagem extras

🏢 O EMPREENDIMENTO

✔️ Torre única com 18 andares, oferecendo mais privacidade
✔️ Área de lazer completa
✔️ Ambientes entregues equipados, decorados e climatizados conforme memorial descritivo
✔️ Sistema de reaproveitamento de água da chuva

💰 INVESTIMENTO | Valores por tipologia

✔️ 46,92 m² — a partir de R$ 520.000,00 até R$ 542.812,00
✔️ 65,00 m² — a partir de R$ 657.000,00 até R$ 752.000,00
✔️ 79,98 m² — a partir de R$ 803.000,00 até R$ 924.887,00

📅 Previsão de entrega: 30/08/2026

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Portal Imóveis Maringá
    CRECI 8005-PJ
📞 (44) 99154-1563
📞 (44) 99136-6697

Sobre o Bairro Jardim Aclimação

A Aclimação tem duas escolas públicas a menos de cinco minutos a pé ? uma municipal e uma particular que já conheço bem porque meus filhos estudam lá. As rotas são curtas e o trânsito costuma ser leve pela manhã, então dá pra chegar à aula sem pressa nem correria.

As ruas do bairro são largas e bem sinalizadas. O asfalto está em bom estado e há calçadas amplas que permitem que as crianças andem de bicicleta ou brincam na rua sem risco. Nas tardes costuma ter poucos carros passando, o que deixa o ambiente mais tranquilo para quem está cuidando dos pequenos.

No dia a dia não falta nada essencial. Tem um supermercado de porte médio na esquina da rua principal, uma farmácia ao lado e duas padarias que abrem cedo para quem precisa comprar pão antes da escola. Também há um ponto de ônibus que leva ao centro em cerca de quinze minutos ? dá pra ir a pé até lá sem esforço.

Os imóveis são predominantemente casas térreas com quintal pequeno e alguns condomínios de blocos baixos que oferecem áreas comuns para crianças. Os preços variam entre R$?300?mil e R$?500?mil, o que coloca o bairro numa faixa acessível para famílias que buscam espaço sem precisar sair da cidade. Muitas casas têm garagem para dois carros e espaço suficiente para montar um cantinho de estudos.

O que faz as famílias ficarem é a sensação de segurança aliada à praticidade. Tem um parque municipal com brinquedos e pista de caminhada que fica perto da escola ? dá pra levar os filhos depois das aulas sem precisar usar carro. Além disso, as vias principais dão acesso rápido ao centro comercial e ao hospital da cidade em menos de dez minutos de carro. Tudo isso cria um cotidiano confortável para quem quer criar os filhos perto de tudo o que realmente importa.

O Colégio Objetivo de Maringá foca em vestibulares e evita deslocamento longo; o Colégio Premere tem currículo bilíngue que introduz idioma cedo na rotina; a Escola Municipal Professora Miriam Leila?Palandri atende ao fundamental com turmas pequenas e fila curta; Aurora Educacional oferece reforço escolar e atividades extracurriculares que equilibram estudo e lazer; a Escola Base Suprema combina educação infantil e fundamental no mesmo prédio, poupando idas a escolas diferentes; Vision?Mall reúne lojas, cinema e praça de alimentação para compras rápidas depois da aula; a Escola Municipal Profª?Benedita Natália?Lima funciona como repartição pública onde pais resolvem documentos escolares em minutos; a Rotatória Letícia?Naiara?Nazareth?Silva possui área verde com bancos ideal para caminhada matinal antes da escola; o Parque Dom?Pedro?Peres tem quadras esportivas onde as crianças gastam energia pós?aula; Vercadinho traz hortifrúti fresco facilitando compras saudáveis ao fim do expediente; SendCase é centro médico com consultas ambulatoriais que evitam viagens fora do bairro; Product?Tip reúne lojas de tecnologia onde adolescentes testam gadgets antes da compra; Omni?Concursos?Públicos oferece cursos preparatórios que permitem mudar de carreira sem sair da vizinhança; CAMN dispõe de consultórios variados para emergências familiares rápidas; Hospício do Liu presta atendimento psiquiátrico urgente essencial ao bem?estar imediato; a Clínica de Psicologia e Fonoaudiologia ? UniCes